個(gè)人購(gòu)房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版2024年(編輯修改稿)
2024-09-02 13:21 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵 守。 一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于 _________市 ___________城區(qū)_______________________________________的房屋 (房屋所有權(quán)證編號(hào)： ___________，建筑面積 _________平方米 )以人民幣 _______仟 _______佰 _______拾 _______萬(wàn) _______仟 _______佰 _______拾 _______元整(￥ ________元 )的價(jià)款出售給乙方。 二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。 三、乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款，購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。 第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款書(shū)時(shí)，乙方將 ________%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)， 第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及 ________%首付款直接劃到甲方的賬戶中 。 第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。 四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房 款，并作出如下： 向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件 。 在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下述第種方式解決該房屋的買(mǎi)賣事宜： 繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方 。 解除協(xié)議，甲方若已收取定金的，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。 六、違約責(zé)任 甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期 1 天按房?jī)r(jià)總額千分之 ‰ ，計(jì)算違約金緞帶與乙方。逾期超過(guò) _______個(gè)月時(shí)，乙 方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 _________元。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日 ________‰ 計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò) _______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的 _________作為甲方的損失賠償金。 如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。協(xié)商不成的按下述第 _________種方式解決。 提交 ______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。 依法向人民。 八、其他約定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí)一份。 甲方： ______________________________乙方： ______________________________ _________年 _____月 _____日 _________年 _____月 _____日 個(gè)人購(gòu)房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版 2024 年【篇 5】 甲方 (出賣人 )： _______身份證件號(hào)碼： ______________________ 乙方 (買(mǎi)受人 )： _______身份證件號(hào)碼： ______________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同： 第一條 甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得 ____市 ____區(qū) (縣 )____的房屋所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)證號(hào)為 ____字第 ____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米 (以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn) )，甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。 甲方保證所售房屋符合國(guó)家及長(zhǎng)沙市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國(guó)家及長(zhǎng)沙市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。 第二條 乙方聲明，乙方購(gòu)買(mǎi)本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng) 義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。 第三條 甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣 (大寫(xiě) )____佰 ____拾 ____萬(wàn) ____仟 ____佰 ____拾 ____元整(￥ ________) 第四條付款 乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，即支付購(gòu)房定金計(jì)人民幣 (大寫(xiě) )_____
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