【文章內(nèi)容簡介】 方式合法取得 專利權 客體 發(fā)明 對產(chǎn)品、方法或者改進提出的新技術方案； 實用新型 對產(chǎn)品的形狀、構造或者結合提出的新技術方案； 外觀設計 對產(chǎn)品的形狀、圖案或色彩、形狀、圖案的結合做出的新設計； 授予 條件 發(fā)明 /實用新型 新穎性、創(chuàng)造性、實用性 外觀設計 新穎性、富有美感、適于工業(yè)應用 專利權 發(fā)明 /實用新型 被授予專利權后，未經(jīng)權利人許可，不得實施； 外觀設計 被授予專利權后，未經(jīng)權利人許可，不得實施； 保護期 發(fā)明 20年；實用新型及外觀設計 10年；均自申請日起算 專利的申請和審批 提交文件 請求書、說明書及其摘要、權利要求書 專利申請日 專利行政主管部門收到申請文件之日，郵寄的以寄出郵戳日 審批制度 發(fā)明：初步審查和公布、實質審查、授 予專利權 實用新型、外觀設計：初步審查后公告之日起生效（不實質審查） 商標權 概念 商標 與他人的產(chǎn)品或服務相區(qū)別；有產(chǎn)品和服務兩類商標 商標專用權 權利人對其注冊商標享有專用權 保護 內(nèi)容 權利內(nèi)容 權利人完全享有使用權，禁止他人未經(jīng)許可使用 保護對象 注冊商標 權利 獲得 申請 提交文件 審查和批準 初步審定和公告、異議程序、核準注冊 權利 管理 展續(xù) 10年有效期，自核準注冊之日起算；展續(xù)一次 10年，申請 6+6 轉讓 共同申請 +經(jīng)批準；可以單獨或連同企業(yè)及商譽 一起轉；受讓人要保持質量 使用許可 許可他人使用；要監(jiān)督質量；標明被許可人名稱和產(chǎn)品產(chǎn)地 著作權 概念 作者或著作權人對文學、藝術、科學作品所享有的專有權，即版權 常見作品 建設工程領域常見的有：文字作品、建筑作品、圖形作品 著作權主體 一般 職務作品 工作任務但未用單位條件，歸作者； 單位優(yōu)先使用 2年 特殊 職務作品 1工作任務并主要用單位條件，由單位承擔責任 2法定或者約定由單位享有著作權 單位享有著作權（署名權除外），可以給作者獎勵 委托作品 約定優(yōu)先；無約定歸受托人 保護期 限 1作者署名權、修改權、保護作品完整的保護期不受限制 2公民的作品，發(fā)表權、使用權和獲得報酬權保護期，終生 +死后 50年 3單位作品或單位享有著作權的作品，發(fā)表權、使用權、獲得報酬權保護期，為50年，截至于作品首次發(fā)表后第 50年的 12月 31日；但作品完成后 50年內(nèi)未發(fā)表的不再保護 8 計算機軟件的法律保護 概念 計算機程序及其有關文檔 著作權 歸屬 1在軟件上署名的自然人、法人或者其他組織為開發(fā)者，享有著作權 2合作開發(fā)的按照約定；委托開發(fā)的歸受托人，有約定從約定；下達任務的 歸接受任務方，任務書有約定的，從約定 3有下列情況之一的歸單位：○ 1工作任務○ 2本職工作○ 3主要使用單位條件，并由單位承擔開發(fā)軟件責任 著作 權限制 1合法復制品所有人權利：使用軟件、備份、修改或改進 2合理使用（為學習和研究） 保護 期限 自然人的軟件著作權，終生 +死后 50年 合作開發(fā)，最后死亡的自然人終生 +死后 50年 單位享有的軟件著作權，首次發(fā)表后的 50年，開發(fā)完成 50年內(nèi)為發(fā)表的，不再保護 知識產(chǎn)權權利人的權益可能因違約或侵權 受到侵害，可以尋求民事、行政、刑事法律的保護。 建設工程專利權的保護 保護范圍 發(fā)明、實用新型以《權利要求書》為準 保護方式 《專利法》規(guī)定：權利人可以向法院申請訴前禁令，應當提供擔保； 法院 48小時內(nèi)裁定 建設工程商標權的保護 侵權行為 未經(jīng)許可使用注冊商標； 銷售侵犯商標權的商品； 偽造、擅造注冊商標標識； 更換商標（反向假冒）或者更換產(chǎn)品重新投入市場 其他 保護主體 縣級以上工商行政管理部門，依據(jù)《商標法》 工商職權 詢問調查相關情況 查閱、復制相關資料 場所現(xiàn)場檢查 檢查物品、查封扣押 建設工程著作權的保護 法律依據(jù) 主要是民法 保護手段 1當事人民事訴訟； 2損害公共利益的，主管行政機關責令停止侵權，沒收銷毀產(chǎn)品、沒收違法所得；情況嚴重的，還可以沒收材料、設備、工具 3構成犯罪的，依法追究刑事責任 （ 1064P3134） 建設工程知識產(chǎn)權侵權的民事責任 承擔方式 根據(jù)《侵權責任法》的規(guī)定，民事侵權責任的承擔方式主要有： 停止侵害、排除妨害、消除危險、返還財產(chǎn)、恢復原狀、賠償損失 涉及人身權時，還 有賠禮道歉和消除影響、恢復名譽 賠償損失 賠償損失是最主要的方式，損失金額的計算： 1被侵權人的實際損失 2侵權人的獲益 3參照許可使用費的合理倍數(shù) 4以上都無法確定，由法院確定，侵犯專利權的 1100萬，著作權、商標權 50萬以下 建設工程知識產(chǎn)權侵權的行政責任 侵犯專利權 假冒專利：責令改正、公告，沒收違法所得 +罰款（ 4倍于所得 or20萬以下） 未經(jīng)許可實施專利：責令停止 侵犯商標權 1使用注冊商標違法 包括：擅改、擅變、擅轉、停用 2生產(chǎn)者及銷售者違法 不保證質量 3使用未注冊商標違法 冒充注冊商標、違規(guī)標志為商標、不保證質量 侵犯 著作權 責任承擔前提 侵犯著作權同時損害公共利益 主要情形 各類盜版以及相關行為 建設工程知識產(chǎn)權侵權的刑事責任 9 侵犯商標權 1假冒注冊商標罪 2銷售假冒注冊商標的商品罪 3非法制造、銷售非法制造的注冊商標標識罪 侵犯專利權 假冒他人專利 侵犯著作權 1侵犯著作權罪 以營利為目的 2銷售侵權復制品 以營利為目的 （ 1070P2439） 概念 保證人（第三人）與債權人約定，債務人不履行債務時，保證人按照約定承擔責任，人 的擔保；保證人以全部財產(chǎn)承擔責任，但債權人沒有優(yōu)先權；注意與物的擔保相比較 保證 合同 形式要求 應當書面 主要內(nèi)容 主債權種類、數(shù)額、債 務履行期限，保證方式，擔保范圍，保證期間等 分類 單獨保證 就單個主合同單獨簽訂保證合同（一對一） 最高額保證 在最高限度內(nèi)、一定期間的債務或者交易訂立一個擔保合同（一對多） 保證人 資格 積極條件 具有清償能力的法人、其他組織或者公民 消極條件 1國家機關不得為保證人（經(jīng)國務院批準的外債項目） 2學校、幼兒園、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位和社會團體不等為保證人 3企業(yè)分支機構、職能部門不得為保證人，分支機構得法人書面授權外 保證 方式 一般保證 首先由債務人清償，清償不能才由保證人承擔； 保證人有先 訴抗辯權 連帶責任 保證 1履行期滿后，債權人可以要求債務人或保證人承擔責任 2沒有約定、約定不明的保證，視為連帶責任保證 保證 責任 擔保范圍 包括：主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權費用；有約定從約 定；對擔保范圍約定不明，保證人對全部債務承擔責任 合同變更 1債權轉讓，擔保責任不變；有約從約 2債務轉移，除非保證人書面同意，否則免責；有約從約 保證期間 保證人承擔保證責任的期間；期內(nèi)不要求，保證人免責 履行期滿之日起 6個月內(nèi)；有約從約； 、質權、留置權、定金的規(guī)定 抵押權 抵押概念 抵押：債務人或第三人不轉移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保，債務人不履約時，債權人折變拍該財產(chǎn)并優(yōu)先受償； 相關概念：抵押權人、抵押人、債務人、抵押物、抵押權 物權 抵押合同 形式要求 應當書面 主要內(nèi)容 主債權種類、數(shù)額，履行期限，抵押物狀況，抵押擔保范圍，不得流押 合同生效 不動產(chǎn)、運輸工具抵押合同自登記生效；其他自合同簽訂生效 — 《物權法》明確了合同生效與抵押權產(chǎn)生無關； 抵押權不登記不得對抗第三人 抵押物 范圍 可以抵押 的財產(chǎn) 1抵押人所有的房屋及其他地上定著 物（不動產(chǎn)） 2抵押人所有的機器、交通工具和其他財產(chǎn)（動產(chǎn)） 3抵押人有處分權的國有土地使用權、房屋和其他定著物（不動產(chǎn)） 4抵押人有處分權的國有的機器、交通工具和其他財產(chǎn)（動產(chǎn)） 5抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意的四荒地使用權（土地承包經(jīng)營權） 6其他 擔保 根據(jù)法律規(guī)定或約定，為促使 債務人履行債務實現(xiàn)債權人的權利的法律制度 反擔保 第三人為債務人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保 擔保 合同 擔保合同是從合同，主合同無效從合同無效，另有約定從約定 擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，根據(jù)過錯承擔責任 10 注意：房地一體；鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村土地使用權只能隨房屋等建筑抵押 禁止抵押 的財產(chǎn) 特征是不能自由流通 1土地所有權 2集體所有土地使用權，另有規(guī)定除外（上欄 2） 3公益性事業(yè)單位、社會團體的設施、設備等財產(chǎn) 4所有權、使用權不明或者爭議的財產(chǎn) 5依法被查封、扣押 、監(jiān)管的財產(chǎn) 6依法不得抵押的其他財產(chǎn) 抵押的 效力 擔保范圍 主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權費用；有約從約 期間轉讓 登記抵押物 1通知抵押權人、告知受讓人；否則轉讓無效 2轉讓價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求擔保；否則不得轉讓 3所得價款，應向債權人提前清償或者提存；多退少補 抵押物的 減值與毀損 1抵押人有過錯的，抵押權人有權要求其恢復或者追加擔保至原值 2抵押人無過錯的，抵押權人只能就物上代位金作為債權擔保 抵押權的 實現(xiàn) 實現(xiàn)方式 協(xié)議折變拍；訴訟。多退少補（債務