【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前 _____個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議。 ，做好防火防盜放電等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任 。如發(fā)生不可抗力因素 (如地震、洪水等 )，與乙方無關(guān)。 ，要愛惜使用并妥善保管室內(nèi)設(shè)施，若有損壞及時(shí)維修或照價(jià)賠償。同時(shí)務(wù)必注意安全用電、用氣和其他特殊設(shè)施如電 (燃?xì)?)熱水器、取暖爐等的安全使用，若乙方使用過程中出現(xiàn)意外傷害和事故，乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 四、其它未盡事宜 由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式 ____份，甲、乙雙方各執(zhí) ____份，簽字后即行生效。 出租方： _______________承租方： _______________ 聯(lián)系電話： _____________聯(lián)系電話： _____________ 簽約日期： _____________簽約日期： _____________ 房屋租賃合同 2023 標(biāo)準(zhǔn)版篇 5 甲方（出租人）： ___________________ 乙方（承租人）： ___________________ 根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。 一、甲方自愿將座落在本市 _____________區(qū) ________房屋，使用面積 _____________平方米，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所 要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。 二、該房屋租賃期自 ____________年 ______月 ___日起至 ____________年 ______月 ___日止。 三、該房屋每月每平方米使用面積租金 ____________元，月租金總額（大寫） ____________，￥ _____________元。 四、該房屋租金 _________年內(nèi)不變。自第 ____________年起，月租金每年遞增 ____________%。 五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式 ____________。 六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為 ____________房使用。 七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。 八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前 ___天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任， 致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。 十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。 十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前 ___個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。 十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以 賠償； 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的； 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的； 未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的； 拖欠租金累計(jì) ______個(gè)月以上的； 十四、自本合同簽訂之日 ______天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金 ___倍的違約金。 十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的 ___倍向乙方支付違 約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的 ___倍向甲方支付違約金。 十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前 ___個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。 十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金 ___倍的違約金。 十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向 ________市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。 十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可 將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。 二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到 _______市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。 二十一、合同發(fā)生爭(zhēng)議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在 1 或 2 中打 “√” ，未打 “√” 的，按選擇 1 對(duì)待）： 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交 _____仲裁委員會(huì)仲裁； 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事 人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。 二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。 二十三、本合同一式 ______份，甲、乙雙方各執(zhí) ______份。將合同副本貳份送 _________房地產(chǎn)管理局。 二十四、雙方約定的其他事項(xiàng)： 甲方（簽章）： _______________ 乙方（簽章）： _______________ 聯(lián)系電話： _________________ 聯(lián)系電話： ________________ 身份證號(hào)： _________________ 身份證號(hào)： _________________ _____________年 _____月 ___日 房屋租賃合同 2023 標(biāo)準(zhǔn)版篇 6 出租人（甲方）：身份證號(hào)：電話：住址： 承租人（乙方）：身份證號(hào)：電話：住址： 甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 第一條、租賃房屋 甲方將位于 樓房以 形式出租給乙方使用。 第二條、租賃期限和用途 年 月 日至 年 月 日止。 ，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除 租賃關(guān)系通知對(duì)方。 ，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。 第三條、租金、保證金費(fèi)用及支付方式 貳萬元整（小寫： 元） ,按年支付，首年應(yīng)在 支付，次年在上次所繳租金期滿前五日向甲方支付下期租金。 、水、電、氣、閉路、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方支付。 第四條、房屋安全管理 ，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外 (乙方使用不當(dāng)除外 )，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝