房屋改建維修合同協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-09-02 12:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔(dān)逾期責(zé)任。 六、工程款支付 工程完工驗(yàn)收合格后付工程款總額的 97%，剩下 3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題全額支付乙方。 七、保修 自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。 工程保修金 為工程款的 %，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還。 保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后 2 小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。 乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝 修、物品遭受損失的賠償?shù)取? 在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對施工工程進(jìn)行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時(shí)解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進(jìn)行維修。 八、違約責(zé)任 乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價(jià) ‰ 的違約金，任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)出現(xiàn)三次以上 (含三次 )遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失 (包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金 )。 乙方未經(jīng)甲方許可停工 達(dá)兩日 (含兩日 )以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。 乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失。 對乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義 務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。 乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。 凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)合同暫定價(jià)款 10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的 (包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金 )，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。 九、安
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