【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議 ,共同守約。 第一條 工程概況 工程名稱： 地點(diǎn)： 工程內(nèi)容 (附工程設(shè)計(jì)圖紙及文字說(shuō)明和工程預(yù)算書(shū) ) 裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實(shí)際施工如有增減應(yīng)征得 雙方同意 ,并以書(shū)面形式予以確認(rèn) ,增減部分按實(shí)際結(jié)算。 承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為 _______________類承包方式。 a 類為包工包料 b 類為包工不包料 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書(shū)內(nèi)容和承包方式。 雙方確定合同額為元，金額大寫(xiě) (人民幣 )。 設(shè)計(jì)費(fèi)為元，金額大寫(xiě) (人民幣 )。 施工期限 :根據(jù)國(guó)家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定。 自 _____年 ____月 ____日開(kāi)工至 _____年 _____月 _____日竣工。 如遇下列情況 ,工期相應(yīng)順延。 按施工準(zhǔn)備規(guī)定 ,不能提供施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地 ,電源線路未能接通 ,障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工。 不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，提供工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計(jì)方案改變或出于施工無(wú)法進(jìn)行而影響進(jìn)度。 在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。 甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工。 因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)而影響施工。 未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。 因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。 第二條 工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂 (工程監(jiān)理合同 )，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。 第三條 甲方義務(wù) 開(kāi)工前 _______________天，為乙方接通施工現(xiàn)場(chǎng)、電、水、交通、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。 施工期間：甲方需派現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程進(jìn)行 24 小時(shí)檢查驗(yàn)收，合格后并簽署意見(jiàn)，由乙方保存作為竣工驗(yàn)收依據(jù)。 不拆動(dòng)原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原 建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。 做好及時(shí)供應(yīng)工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時(shí)需立即補(bǔ)足。 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收。 第四條 乙方義務(wù) 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程。 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。嚴(yán)格執(zhí)行市 (區(qū) )縣有施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。 第五條 工程變更 工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，鑒定書(shū)面變更協(xié)議同時(shí)調(diào)相關(guān)工程費(fèi)用及工期。 第六條 工程驗(yàn)收 隱蔽工程：甲方需派技術(shù)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程 24 小時(shí)進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格并簽署意見(jiàn)，由乙方保存作為竣工驗(yàn)修依據(jù)。 工程竣工后：乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后，兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)驗(yàn)收單，逾期即視為該工程驗(yàn)收合格，在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。 第七條 工程款交付方式 第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的 _______%，即 _______元。 第二次于工程進(jìn)度的 _______%時(shí)，甲方支付合同總額的 ________%，即 ______元。 第三次于工程進(jìn)度的 _____%時(shí)，甲方支付合同總額的 ______%，即 ________元。 工程驗(yàn)收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方填寫(xiě)工程結(jié)算清單，七日內(nèi)付清余款。 第八條 違約責(zé)任 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。 因單方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 甲方未按期支付第二 (三 )次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金 _______________元。 由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金 _______________元。 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理工期不予順延。 由 于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 _______________元。 第九條 保修 本工程保修期為壹年，自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算。 乙方提供終身維修服務(wù)，保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 人為破壞及外來(lái)因素，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因，自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。 第十條 糾紛解決方式 本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請(qǐng)經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁或直接向法院提起訴訟。 第十一條 其它項(xiàng)目具體規(guī)定 因工程施 工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi) (此費(fèi)用不在工程價(jià)內(nèi) ) 工程竣工決算以實(shí)際工程量計(jì)算為準(zhǔn)。 增減項(xiàng)目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。 第十二條 附則 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。 甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式 ________份，甲乙雙方各執(zhí) ________份。 本合同在工程竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止。 本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市 (區(qū) )縣有關(guān)簽證部門(mén) 進(jìn)行簽證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。 合同的其它附件。 附件一：裝飾裝修工程預(yù)算書(shū) 附件二：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙 附件三：裝飾裝修工程變更單 附件四：裝飾裝修工程驗(yàn)收單 附件五：工程結(jié)算單 附件六：工程保修單 第十三條 其它約定條款 發(fā)包單位 承包單位： (蓋章 ) (蓋章 ) 地址： 地址： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間： 5 篇有關(guān)裝修工程的承包合同范文 (四 ) 發(fā)包人： xxx 地址： xx 負(fù)責(zé)人： xx 承包人： xx 地址： xxxx 法定代表人： xx 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 裝修面積： 第二條合同工期 ： 工期概況 開(kāi)工日期： ___ __ 竣工日期： ___ __ 合同工期總?cè)諝v天數(shù) (按發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)度計(jì)劃 ) 延期開(kāi)工：承包人應(yīng)按協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工。承包人不能按期開(kāi)工的，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期 7日前以書(shū)面形式向發(fā)包人提出延期開(kāi)工的理由和要求。發(fā)包人在 7日內(nèi)答復(fù)承包人。發(fā)包人 7 日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。如發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，竣工工期不予順延。如因發(fā)包人原因需延期開(kāi)工的，應(yīng)征得承 包人同意，由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。 暫停施工 (停工 )：發(fā)包人在確有必要時(shí)可要求承包人暫停施工，并在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)向承包人提出處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。承包人實(shí)施發(fā)包人的處理意見(jiàn)后，可提出復(fù)工要求，發(fā)包人應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。如發(fā)包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后 48 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)的，承包人可自行復(fù)工。停工責(zé)任在承包人的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 工期延誤 由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： (1)發(fā)包人未能按合同約定提供開(kāi)工條件的。 (2)工程量變化和設(shè)計(jì)變更。 (3)7 日內(nèi)由于非承包人原因停水停電累計(jì) 8 小時(shí)以上不能施工的。 (4)發(fā)包人未按時(shí)支付工程款影響正常施工的。 (5)不可抗力和其他非承包人原因造成停工的。 出現(xiàn)以上情況時(shí)，承包人應(yīng)在以上情況發(fā)生后 7 天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容以書(shū)面形式向發(fā)包人提出報(bào)告。發(fā)包人在收到報(bào)告后 15 天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)。 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包人按協(xié)議條款約定承擔(dān)違 約責(zé)任。 工期提前 提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。對(duì)于承包人提前竣工，發(fā)包人不再另行支付費(fèi)用。 第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需符合國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)建筑裝修工程施工的規(guī)定 。 本工程應(yīng)符合雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙、施工文件及驗(yàn)收質(zhì)量要求。 第四條合同價(jià)款 本合同價(jià)款為： 小寫(xiě) rmb ,大寫(xiě)：人民幣 圓整。 除本合同另有約定外，對(duì)于承包人完成本合同項(xiàng)下的所有工作，發(fā)包人 不予支付其他任何費(fèi)用。 第五條雙方一般權(quán)利和義務(wù) 發(fā)包人派駐的代表 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 對(duì)本合同的履行情況，對(duì)工程進(jìn)度及質(zhì)量管理、造價(jià)進(jìn)行控制。 發(fā)包人代表在授權(quán)范圍內(nèi)向承包人項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書(shū)面形式的條件和指令，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。 承包人派駐的項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理 承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7 天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)行使合同文件約定的前任項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán)，履行前任項(xiàng)目經(jīng)理的義務(wù)。發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其 認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。 雙方派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)。 發(fā)包人權(quán)利義務(wù) 發(fā)包人權(quán)利 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場(chǎng)地的代表，但應(yīng)提前 7 日書(shū)面通知承包人。撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。 有權(quán)監(jiān)督承包人履行各項(xiàng)合同義務(wù)。 有權(quán)審批承包人編制的施工進(jìn)度計(jì)劃。 有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。 發(fā)包人義務(wù) (1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： (2)組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： (3)協(xié)調(diào)承包方同第三方的關(guān)系。 (4)按約定向承包