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正文內(nèi)容

2023年關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書7篇(編輯修改稿)

2024-09-02 10:41 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 以及違反本協(xié)議約定擅自將該購房資格轉(zhuǎn)讓給第三人,造成乙方無法取得本協(xié)議約定的房屋的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)退還乙方已支付的房款及房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計壹拾伍萬元整,并按乙方已向甲方單位支付的全部房款的 30%向乙方支付違約金。 乙方未按本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及房款 (共計壹拾伍萬元整 ),甲方有權(quán)解除本協(xié)議。 因甲方單位的原因造成該房屋最終未能 交付的,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,但乙方有權(quán)要求甲方向甲方單位主張違約責(zé)任的權(quán)利。 甲方必須保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓,該房屋所屬土地使用及所有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。 第五條 其他事項約定 本合同未盡事宜,雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方約定由房屋所在地人民法院裁決。本合同自簽訂之日起生效。 本合 同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,各方所執(zhí)合同具有同等效力。 甲方簽字并按手?。? 乙方簽字并按手印: 證明人簽字并按手?。? 簽訂日期: 2023 年關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(篇 4) 簽訂時間: 簽訂地點(diǎn): 甲方: ____________ 乙方: ____________ 甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議 。 一、本合同雙方當(dāng)事人均為 ________市 _______街道 ___________村 __________組集體成員。 二、房屋情況:本合同項下的房屋位于 _____市 _____街道 ,相鄰為 ,建筑面積 ,北屋 ,東屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面積為 ,房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。 三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為 ______村 _____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。 四、在房屋交付給乙方前,甲方保證: 本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利 。 本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利 。 如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款 30%的違約金。 五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣 _______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。 六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起 日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶 。如未按期交付房款,乙方需每 天額外向甲方支付房款總額 的違約金,如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。 七、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內(nèi),甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋 。如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付 元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止 。如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),仍 未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,因乙 方未付清房款的原因除外。 八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù) 。如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付 元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止 。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關(guān)。 九、該房屋交付給乙方后,該房屋 (包括土地、房屋及附屬設(shè)施 )的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?。如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全
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