門面轉租合同范本模板(編輯修改稿)
2024-09-02 10:32 本頁面
【文章內容簡介】 ______日內書面通知甲方 。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。 第十二條 租賃場地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租 賃期滿或合同終止后 ______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 第十三條 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第 ______種方式解決 (只能選擇一種 ) 提交北京仲裁委員會仲裁 。 依法向 ______________________人民法院起訴。 第十四條 其他約定事項 場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的 ，不影響本合同的效力。 ______________. 第十五條 合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 ____份，甲方 ____份，乙方 ____份，________. 第十六條 方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 甲方 (簽字蓋章 ) 簽約日期： 乙方 (簽字蓋章 ) 簽約日期： 有關于門 面分租合同 甲方： —————— 乙方： —————— 為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合 同，合同條款如下： 一、甲方將坐落于 ___________________________面積為 _____平方米的臨街門面租賃給乙方， ____使 用。 二、租期從二 O 一六年 ___月 ___日起至 ______ 年 __月 ___日止 (即： 年 )。 三、年租金 ____萬元整，月租金 _____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開始每年每月 遞增 10%(支付時間與金額雙方協商 ) 四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付 ______元押金 (不計利息 )，合同期滿押金退回。 五、乙方必須依約交付租金。 六、承租期內乙方在不能改變房屋整體結構，進行裝修裝飾必須甲方同意 。不能與隔壁店鋪相通，違反就合 同終止，押金不退。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。 七、合同期內，產生的水、電、物業(yè)費用由乙方承擔。 八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。 九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需 按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前 1 個月與甲方協商。 十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前 3 個月書面通知乙 方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前 3 個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除 退還押金外另賠償違約金 __________元，并賠償不足部分損失 。如乙方違約不得要求返回 押金，并賠償 不足部分損失。 十一、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。 十二、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
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