辦公室公司房屋租賃合同范本(編輯修改稿)
2024-09-02 10:08 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 件 乙方提供： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 法人代表身份證復(fù)印件 甲 方 (蓋章 ) 乙 方 (蓋章 ) 證件號(hào)碼： 簽 字： 簽 字： 日 期： 日 期： 辦公室房屋租賃合同閱讀 甲方 (出租方 ) 地址： 電話： 乙方 (承租方 ) 地址： 電話： 甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃 _____廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守： 一、房屋位置及面積：該房屋位于 市 ____路 __號(hào) “_____ 廣場(chǎng) ” 產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí) __層 號(hào)房 (實(shí)際標(biāo)識(shí) 座 室 )，建筑面積為： 平方米 (以下簡(jiǎn)稱該房屋 ) 二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。 三、租賃期限： 本合同租賃期為： __ 個(gè)月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期為 _ 個(gè)月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向 _____廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。 續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書(shū)面 向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過(guò)原租金的 __ %. 四、租金 該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為 __ 元 /平方米 (稅后租金 )，共計(jì) _____元 (大寫(xiě)：人民幣：_________________________________)。租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。 乙方采取按每 __ 個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期 ____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)： _________元人民幣 (大寫(xiě)： ______________________)第一期的租金應(yīng)于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。 支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方： 開(kāi)戶行： 帳戶名稱： 帳號(hào)： 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。 五、履約保證金 履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。 在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金 (計(jì)： _____元即人民幣： 。 履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞 (雙方特殊約定和自然磨損除外 )，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還 (不計(jì)息 )。若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。 六、房屋裝修 乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門(mén)審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。 乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。 乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。 七、甲方的權(quán)利及義務(wù) 甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。 甲方應(yīng)于 _ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。 甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。 在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合同繼續(xù)履行。 甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)
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