4舊城改建房屋補償工作方案(編輯修改稿)
2024-08-27 16:27 本頁面
【文章內容簡介】 國有土地使用權的土地成本價與其后期土地開發(fā)整理所投入的資金（以有關部門核準或測算價為準）兩項之和給予貨幣補償。 依法辦理部分手續(xù)，但未取得國有土地使用權證的，按實際發(fā)生的費用，憑原始憑證據實補退。 （二）房屋征收原則及補償標準 對具有合法產權的住房，采取 貨幣補償和產權調換兩種方式進行安置，被征收人可任選一種補償安置方式。 （ 1）貨幣補償標準 對具有合法產權的住房貨幣補償標準，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》，《省城市房屋拆遷管理規(guī)定》等有關規(guī)劃對其進行現場評估，以評估價為依據，參照相關規(guī)定給予補償。 對具有部分產權的住房及附著建（構）筑設施，地上附著物按照有關規(guī)定給予適當補償（補償標準詳見附表一） 住房征收獎勵。對積極配合政府工作，在規(guī)定時間內簽訂征收協議的，被征收人給予獎勵，其獎勵標準為（見附表三）。 （ 2）產權調換 根據本項目的總體規(guī)劃，居民住房在本項目范圍內回遷安置。 第 4 頁 共 6 頁 ① 被征收人選擇回遷安置住房的按房屋建筑面積 1： 的原則進行產權調換；安置時，被征收人根據補償安置協議簽訂時間的先后順序按規(guī)定選房。 ② 產權置換優(yōu)惠標準 超過安置面積 10
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