【文章內容簡介】 ???????????????86 16．合同爭議、解除與終止 ???????????????????????????????????86 17．其他 ????????????????????????????????????????????????87 第四部分 附件 ??????????????????????????????????????88 附件 1 承包人承 攬項目一覽表??????????????????????????????89 附件 2 房屋建筑工程質量保修書?????????????????????????????90 附件 3 履 約 擔 保???????????????????????????“?????????????93 附件 4 預付款擔保???????????????????????????????????????94 附件 5 支 付 擔 保?????????????????????????????????????????95 7 第一部分 協(xié) 議 書 發(fā)包人 : （ 全 稱 ） 承包人 :（全稱） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律 法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)包人、承包人就下列建設工程施工有關事項達成一致意見，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程 （詳見附件 1《承包人承攬工程項目一覽表》）。 工程立項、規(guī)劃批準文件號： 資金來源： 二、工程承包范圍 承包范圍 : 三、合同工期 計劃開工日期： 年 月 日。 計劃竣工日期：年 月 日。 工期總日歷天數(shù)： 天。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日 8 期計算的工 期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。 四、質量標準 工程質量標準： 五、合同價款 1. 合同總價： 人民幣（大寫）： （ 165。 元） 其中： （ 1）安全生產(chǎn)、文明施工費： 人民幣（大寫）： （ 165。 元） （ 2）暫列金額： 人民幣（大寫）： （ 165。 元） 六 、項目經(jīng)理 承包人項目經(jīng)理： 七、組成合同的文件 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序按以下第 條的約定。 （ 1）本合同第二部分通用條款第 。 （ 2）本合同第三部分專用條款第 。 八、詞語含義 本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中賦予它們的定義相 9 同。 九、承諾 1. 承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，并在質量保修期 年 月 日 十一、簽訂地點 本合同訂立地點： 十二、補充協(xié)議 合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。 十三、合同生效 發(fā)包人、承包人約定本合同自雙方簽字蓋章并于 后生效。 十四、合同份數(shù) 10 本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。 發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 帳 號： 郵政編碼： 電子郵箱 : 建設行政主管 部門備案意見： 經(jīng)辦人： 備案部門（公章） 備案號： 年 月 日 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 帳 號： 郵政編碼： 電子郵箱 : 11 第二部分 通用條款 則 定義 下列詞語或措辭，除特別說明外，在本合同中具有以下賦予的含義： ：指發(fā)包人與承包人之間為實施、完成并保修合同工程所訂立的合同。 ：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。 ：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致 意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。招投標工程的專用條款應當符合招標文件的要求。 ：指發(fā)包人與承包人為本合同工程所簽訂的協(xié)議書。招標工程應自中標通知書發(fā)出之日起 30天內簽訂。 ：指發(fā)包人正式接受中標人投標文件的函件。 ：指根據(jù)招標文件編制完成并被中標通知書接受的，承包人為實施、完成并保修合同工程向發(fā)包人提交的技術、經(jīng)濟文件。 ：指本合同所指明的和合同工程依法應適用的標準與規(guī)范，以及監(jiān)理工程師、造價工程師對有關技 術方面問題做出的補充、修改和批準文件。 ：指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。 ：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 ：指被發(fā)包人接受且具有相應資格，并與承包人簽訂了分包合同，分包一部分合同工程的當事人，以 及取得該當事人資格的合法繼承人。 工程造價管理機構：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。 12 第三方：除發(fā)包人、承包人雙方 (含雙方雇員及代表其工作的人員 )以外的任何其他人或組織。 發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。發(fā)包人代表由發(fā)包人依據(jù)第 。 設計單位：指發(fā)包人委托的負責合同工程設計且具有相應工程設計資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 項目經(jīng)理：是指由承包人任命并派駐施工現(xiàn)場，在承包人授權范圍內負責合同履行，且按照法律規(guī)定具有相應資格的項目負責人。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責合同工程監(jiān)理且具有相應工程監(jiān)理資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 監(jiān)理工程師：指發(fā)包人委托的負責合同工程監(jiān)理的單位委派的監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師由監(jiān)理單位提出，經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第 包人。 造價咨詢單位：指發(fā)包人委托的負責合同工程造價咨詢且具有相應工程造價咨詢資質的當事人，以及 取得該當事人資格的合法繼承人。 造價工程師：指發(fā)包人委托的負責合同工程的造價咨詢單位委派的造價工程師。造價工程師由造價咨詢單位提出，經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第 面通知承包人。 如果發(fā)包人沒有委托造價咨詢單位對合同約定的建筑工程進行造價控制，本合同的造價工程師是指發(fā)包人委托或指定的負責合同約定的建筑工程造價控制且具有造價執(zhí)業(yè)資格的其他人員。 工期：是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同約定所作的期限變更。 ：指合同協(xié)議書約定的 開工日期。 ：指監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令通知中載明的開工日期。 計劃竣工日期：指自開工日期起至根據(jù)合同規(guī)定