某物業(yè)公司上半年工作總結及下半年工作計劃書(編輯修改稿)
2025-08-18 19:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 上 。 二是圈定招商項目，完善商鋪租金收繳制度，確保商業(yè)街文明、有序、規(guī)范經(jīng)營。 上半年共出租商鋪 9 戶，其中包括物流公司、房地產(chǎn)指揮部、超市、美術培訓、工會閱覽室、五金門窗、餐飲、小吃等。在商鋪房屋租金的管理上， 20xx 年上半年相較去年制度更加完善，制定了規(guī)范的租金催繳通知單，提前張貼告知拖欠租戶，并在后期及時與公司財務溝通進行情 況核實。同時，為了保持商戶思想、秩序穩(wěn)定，在日常的巡查中，市場開發(fā)部加強了與商戶的走訪、溝通，了解商戶的實際經(jīng)營情況和思想，加深商戶與單位的融洽關系。截止目前，商業(yè)街共出租商鋪 20 個，涵蓋了菜場、餐飲、超市、培訓機構、日用五金等民生基本設施，為小區(qū)居民提供了快捷、便利的服務。 ，增加創(chuàng)收項目，提高效益 根據(jù)《武漢市物業(yè)管理條例》、《武漢市物業(yè)收費管理辦法》，結合現(xiàn)階段園區(qū)配套情況及各方面因素，擬寫發(fā)布了《 20xx 年住宅物業(yè)綜合費、車輛停泊服務費收費標準及優(yōu)惠辦法》， 20xx年， XX 家園物業(yè)綜合費為八折優(yōu)惠，物業(yè)費收繳 XXXX，繳費率達 XX%；商鋪租金及車位租賃費用收繳共 XXXX；承接工業(yè)區(qū)辦公 區(qū)域保潔業(yè)務及垃圾清運費收繳共 XXXX；其他收入共 XXX。 ，架起溝通服務橋梁 宣傳工作有著統(tǒng)一思想、鼓舞士氣、弘揚先進、增進溝通的諸多積極作用。公司于上半年制定了宣傳報道工作管理辦法，激發(fā)員工發(fā)現(xiàn)工作中的亮點、難點，交流工作心得、體會，落實宣傳報道考核與獎勵措施。同時辦好物業(yè)月刊和宣傳欄。每月確定期刊主題，固定了期刊欄目，注重便民服務信息的收集與發(fā)布。積極組織稿件投《集團報》 。今年以來，公司員工累計寫投稿件74 篇；在內(nèi)部網(wǎng)平臺發(fā)布《物業(yè)月報》 8 期，刊發(fā)稿件 38 篇；《集團報》刊登稿件 8篇。在員工的宣傳意識不斷加強的同時，也在公司與業(yè)主間構起了一架溝通服務的橋梁，特別是一些便民服務信息得到了廣大業(yè)主的歡迎。 （三）思想政治工作情況 一是健全黨組織機構，鞏固黨員隊伍。 年初，根據(jù)人員變動情況，公司黨支部對支部委員進行了及時調(diào)整，明確了職責分工，分析了公司員工和黨員隊伍現(xiàn)狀，制定了黨員發(fā)展計劃、積極份子培養(yǎng)計劃和員工年度培訓目標。 20xx 年 1 名發(fā)展對象、 1 名入黨積極分子正在接收黨支部的培養(yǎng)和考察。為增強黨的號召力和影響力，上半年一名預備黨員轉(zhuǎn)正時，黨支部決定將黨支部大會擴大到全體管理人員，此舉不僅濃厚了公司的政治氛圍，而且使全體黨員和職工在了解黨的組織程序的同時受到一次思想洗禮 和政治教育。公司黨員立足崗位發(fā)揮模范帶頭作用突出， 5 月底，群眾評議黨員合格率 100%。 二是全面深入開展?講、顧、守 ?學習教育活動。 結合公司實際，將全員納入?講、顧、守?學習教育活動。一是及時制定活動方案。根據(jù)集團黨委總體活動要求，黨支部結合實際及時制定了活動方案，并宣貫到全員。二是豐富學習教育內(nèi)容。學習內(nèi)容以黨委下發(fā)的學習材料為主，業(yè)務知識為輔，學習形式采取集中與自學相結合，給每名員工配發(fā)了學習筆記本，于 6 月中旬進行了一次學習筆記評比活動。三是認真分析、評議。 5月份，在全體員工中開展了學習自查自評，分析不足并制定個人改進措施，員工對公司、黨支部在管理和黨建工作方面提出意見和建議8 條。 6月 7 日，黨支部召開了支部委員民主生 活會，總結工作，開展批評和自我批評，針對民主生活會中查找出的問題和員工提出的意見和建議制定改進措施。
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