4農(nóng)村地基申請報告(編輯修改稿)
2025-08-27 04:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 以村小組為單位制作公示材料，每個村小組制作一份公示表，公示表需包含該村小組登記申請發(fā)證的各宗地基本信息。 登 記申請要求申請方式 宅基地登記申請由宅基地的權利人（戶主）以書面方式向的在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（農(nóng)林場）國土資源所提出申請。登記申請人應提交的材料《土地登記申請書》。 《農(nóng)村宅基地登記發(fā)證調(diào)查表》。身份證及戶口?。炘粡陀〖? 超面積的需提交處罰材料。 1982 年 2 月 13 日國務院《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施之日起至 2024 年 1 月 1 日止使用的宅基地，超過 XX 省規(guī)定的宅基面積標準的，需提交超面積處罰材料。 需提供用地批準文件。 1987年 1 月 1 日以后使用的宅基地，必須提供縣人民政府頒發(fā) 的用地批準文件，未取得用地批準文件 第 6 頁 共 12 頁 的需先補辦用地手續(xù)后，再申請登記發(fā)證。 XX 縣區(qū) 80 平方米以下。丘陵山區(qū) 120 平方米以下。山區(qū) 150 平方米以下。 我縣主要為丘陵和山區(qū)，位于丘陵地帶的宅基地按照 120 平方米以下為標準，位于山區(qū)地帶的宅基地按照 150 平方米以下為標準。 超過面積標準的處理方式 1982 年 2 月 12 日前占用的宅基地。 1982 年 2 月 12 日國務院《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施前農(nóng)村村民建房占用的宅基地，在《村 鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施后至今未擴大用地面積的，可以按照現(xiàn)有實際使用面積進行登記，超出面積部分不須處罰。 1982 年 2 月 13 日至 2024 年 1 月 1 日占用的宅基地： 1982年 2 月 13日國務院《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施之日起至 2024年 1 月 1 日止農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過 XX 省規(guī)定面積標準的，超過部分按 15 元 /平方米處罰后，按照實際使用面積進行登記發(fā)證，并在土地登記薄和《集體土地使用證》記事欄注明超過標準的面積數(shù)。超過宅基地面積標準一倍以內(nèi)的，以后分戶時安排宅基地要扣減超標準部分的面積；超過宅基地 面積標準一倍以上的，以后分戶時村集體不得為其另行安排宅基地。 2024 年 1 月 1 日起占用的宅基地。自 2024 年 1 月 1 日起， 第 7 頁 共 12 頁 超過批準面積建房的，即使有合法用地批文也不予確權發(fā)證。 權屬調(diào)查工作程序及實施方法權屬調(diào)查工作程序 收集調(diào)查資料，準備調(diào)查底圖；標繪調(diào)查范圍，劃分街道街坊；分區(qū)、分片發(fā)放調(diào)查指界通知書；實地進行調(diào)查、指界、簽界；繪制宗地草圖； 協(xié)助權利人填寫《土地登記申請書》； 協(xié)助當?shù)貒敛块T填寫《農(nóng)村宅基地登記發(fā)證調(diào)查表》； 調(diào)查資料整理歸檔。確定調(diào)查路線 根據(jù)登記申請發(fā)證宗地的分布情況，以行政村為單位，規(guī)劃好調(diào)查順序和調(diào)查路線，以便提高工作
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