【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 縣城 XX 縣區(qū)學(xué)校上學(xué)和放學(xué)人流集中，出入不暢，師生的安全及學(xué)校正常的教學(xué)秩序受到嚴(yán)重影響的實(shí)際，為切實(shí)解決 XX 縣區(qū)學(xué)校出入口安全暢通問題，我們結(jié)合城市建設(shè)目標(biāo)任務(wù)，啟動(dòng)了 XX 縣區(qū)學(xué)校出入口 “ 暢通工程 ” ，重點(diǎn)改造學(xué)校的交通和環(huán)境，保障學(xué)校安全暢通。對(duì) XX縣區(qū) XX 縣區(qū)中、縣第一初級(jí)中學(xué)、三小、二小、二初中等幾所學(xué)校校門口環(huán)境秩序進(jìn)行整治，出入暢通工程結(jié)合城南生活路、珍珠廣場(chǎng)護(hù)城河等景觀工程的建設(shè)同步改造完成，從而使 XX 縣區(qū)主要學(xué)校的出入口暢通問題得以基本解決。學(xué)校暢通工程不僅方便了師 生出行，還提升了 XX 縣區(qū)學(xué)校的整體形象，社會(huì)效益有口皆碑。 加大公廁改造和建設(shè)力度。從 2024 年起，我局把公廁建設(shè)納入城市總體規(guī)劃，列入議事日程，制定了近幾年公廁規(guī)劃建設(shè)及改造方案，并逐年實(shí)施。經(jīng)最新統(tǒng)計(jì)，目前，縣城 XX 縣區(qū) 第 10 頁(yè) 共 21 頁(yè) 城西干道、中山河、金蛙路圍合范圍 平方公里內(nèi)現(xiàn)有公廁36 座， 08 年正在建設(shè)的公廁 3 座，即將開工的有 1 座，每平方公里 6 座，已超過每平方公里 3 座的創(chuàng)衛(wèi)目標(biāo)要求。為充分滿足群眾的需求，我局將按更高的規(guī)范要求配置城市公廁，即城市干道上每 500 米范圍內(nèi)不少于 1 座公廁，集中商業(yè)區(qū)或 商業(yè)街每平方公里 410 座且每 300 米布點(diǎn) 1 座的要求，規(guī)劃近期內(nèi)還將建設(shè) 14 座，總計(jì) 54 座，規(guī)劃布點(diǎn)每平方公里約 9 座公廁。另外，今年我們還將結(jié)合老小區(qū)綜合整治，對(duì)縣城舊公廁，特別是旱廁進(jìn)行改造翻修，目前小西門等公廁已經(jīng)在進(jìn)行之中。 （五）住房保障體系逐步建立，房地產(chǎn)事業(yè)健康發(fā)展 加快推進(jìn)住房保障工程建設(shè)。近年來(lái)，盡管大多數(shù)人都有了寬敞明亮的住房，過上了小康生活。但是由于種種原因，目前仍有不少群眾住房狀況急需改善。為緩解這一熱點(diǎn)和難點(diǎn)問題，我們積極探索，創(chuàng)新思路，對(duì)不同收入家庭實(shí)行不同 的住房供應(yīng)政策，在實(shí)行基本住房供應(yīng)保障體系的基礎(chǔ)上，啟動(dòng)了以經(jīng)濟(jì)適用住房（拆遷安置房）和廉租房為主的住房保障工程，在全市郊縣中率先建設(shè)廉租房，并在今年開始實(shí)施廉租房租金補(bǔ)貼。 3 年間，共建設(shè)廉租房 6000 平方米，完成和正在建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房（拆遷安置房） 20 萬(wàn)平方米，并啟動(dòng)了低保住房困難家庭享受租賃補(bǔ)貼，從而大大緩解了部分特困群眾的住房難。 穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。為加快房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，縣政府 第 11 頁(yè) 共 21 頁(yè) 出臺(tái)了一系列促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展的政策，促進(jìn)了 **房地產(chǎn)的健康快速發(fā)展，到目前有 50 家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，其中：國(guó)家一級(jí) 開發(fā)資質(zhì)企業(yè) 1 家，二級(jí)開發(fā)資質(zhì)企業(yè) 13 家，三級(jí)開發(fā)資質(zhì)企業(yè) 34家，房地產(chǎn)對(duì)全縣經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用也顯著增強(qiáng)，近三年來(lái)， XX縣區(qū)房地產(chǎn)新開工面積 萬(wàn)平方米（含休閑度假項(xiàng)目），竣工面積約 萬(wàn)平方米，銷售面積 萬(wàn)平方米，年銷售率%，入住率達(dá) 80%。新近建成的住宅小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，管理有序。商品房的開發(fā)，與相關(guān)部門一道嚴(yán)格執(zhí)行綜合驗(yàn)收制度，這在 XX 市老五郊縣中，只有 **一直在做，從而保護(hù)了購(gòu)房人的權(quán)益，商品房投訴率在南京老五縣中是最低的。同時(shí)，積極開展房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作，重點(diǎn)整治 查處投訴較多、群眾反映強(qiáng)烈的熱點(diǎn)問題，建立和完善了房地產(chǎn)市場(chǎng)管理長(zhǎng)效機(jī)制，出臺(tái)了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序加強(qiáng)市場(chǎng)管理的規(guī)定》，規(guī)范了商品房預(yù)（銷）售行為，凡是縣內(nèi)開發(fā)企業(yè)開發(fā)住宅符合銷售條件的，必須公開和公平對(duì)外進(jìn)行銷售。建立和完善信用檔案制度，將開發(fā)企業(yè)不良信息全部記錄存檔，并在網(wǎng)上公布。這些措施較好地穩(wěn)定了房?jī)r(jià)和房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序。 積極推進(jìn)老居民小區(qū)改造出新。我縣上世紀(jì)八、九十年代建造的居民小區(qū)共有 6 個(gè)，普遍存在臟亂差現(xiàn)象，尤其是綠化上不僅建設(shè)不到位，而且管理更沒有到位。結(jié)合創(chuàng)建省級(jí)園林城市 和國(guó)家衛(wèi)生縣城工作，我縣于 06 年就啟動(dòng)了對(duì)老居民小區(qū)的 第 12 頁(yè) 共 21 頁(yè) 改造工作，當(dāng)年完成了財(cái)貿(mào)新村、園村、綠村等小區(qū)的道路出入口改造，全部重新攤鋪瀝青，進(jìn)行路面出新。 07 年全面改造了縣前新村、工業(yè)新村等 5 個(gè)老小區(qū)及地段，重點(diǎn)是屋面出新和道路改造。 08 年，為了推進(jìn) “ 兩個(gè)創(chuàng)建 ” 工作，啟動(dòng)了歷史上規(guī)模最大的老小區(qū)改造工程。在完成工業(yè)新村小區(qū)、中山路沿線 3個(gè)片區(qū)等老小區(qū)出新改造的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步改善區(qū)域環(huán)境，提升居民生活條件，結(jié)合 09 年城建奮斗目標(biāo)，確定 XX 縣區(qū)慶豐小區(qū)綠村、安居苑園村、金蛙新村、財(cái)貿(mào)新村、工業(yè)新村、縣前新村、大西門 、小西門等 8 個(gè)片區(qū)為今年改造出新的重點(diǎn)，總面積近100 萬(wàn)平方米。所有小區(qū)改造將按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。為切實(shí)加強(qiáng)對(duì)出新工作的領(lǐng)導(dǎo)，我局專門成立以局長(zhǎng)為組長(zhǎng)的住宅小區(qū)出新工作領(lǐng)導(dǎo)小組，各小區(qū)采取分管領(lǐng)導(dǎo)分工負(fù)責(zé)制，任務(wù)層層分解，領(lǐng)導(dǎo)小組各成員每周通報(bào)工程進(jìn)度， 8 個(gè)片區(qū)的整治及環(huán)境提升作為當(dāng)前全局工作的重點(diǎn)和中心，和全縣 “ 創(chuàng)衛(wèi) ” 、 “ 創(chuàng)園 ”工作同步推進(jìn)，同時(shí)保證工程質(zhì)量，出新成果要得到老百姓的充分認(rèn)可。目前，安居苑園村、慶豐小區(qū)綠村、財(cái)貿(mào)新村、小西門等 4 個(gè)小區(qū)率先開工，并進(jìn)展順利，其中安居苑園村改造工程已提前完成，其 余 4 個(gè)片區(qū)整治也即將開工，計(jì)劃今年年底前完成。 （六）做大做強(qiáng)城投平臺(tái)，加快城南 XX 縣區(qū)建設(shè) 2024 年， **縣城鎮(zhèn)投資有限公司認(rèn)真貫徹縣委、縣政府關(guān)于做大做強(qiáng)城投公司的指示精神，圍繞城市建設(shè)工作的重點(diǎn)，啟 第 13 頁(yè) 共 21 頁(yè) 動(dòng) XX 縣區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，拉開新城框架，提升新城投資環(huán)境和土地增值空間。經(jīng)過短短一年多時(shí)間，改變了以往局部、小規(guī)模和分散操作的運(yùn)作模式，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)城市范圍，充分挖掘城市和社會(huì)資本資源，取得了顯著的工作成效，通過競(jìng)拍摘牌的 184 畝土地，扣除拆遷、桿管線建設(shè)等成本外，預(yù)計(jì)政府凈受益為 5000萬(wàn) 元。但是 07 年通過二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓一半土地后，政府實(shí)際凈受益達(dá) 8000 萬(wàn)元。通過融資，公司積極參與 XX 縣區(qū)建設(shè)，為新城建設(shè)項(xiàng)目的推進(jìn)作出了重要貢獻(xiàn)。 07 年我們僅用半年時(shí)間就完成了 XX縣區(qū) 192戶農(nóng)戶進(jìn)行拆遷，建成農(nóng)