3節(jié)能評估報告需提供的資料清單(編輯修改稿)
2024-08-27 00:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 評估的房產(chǎn)（正、側面）照片（此項可在資產(chǎn)評估時進行）； 主要工程概（預）算書、工程決算書、工程竣工驗收報告； 主要工程施工圖（或平、立、剖面圖）； 當?shù)亟ㄖ惭b定額標準、調(diào)差文件； 當?shù)亟ㄖ牧?、人工參考價格； 當?shù)厍捌谫M用收取標準文件：包括基礎設施配套費、勘探費、規(guī)劃費、設計費、招標 費、質檢費、消防費收費標準，以及當?shù)卣陀嘘P部門規(guī)定收取的其他有關費用標準文件 。 1當?shù)啬壳芭c本次委估房屋建筑物相同或類似的固定資產(chǎn) 第 7 頁 共 14 頁 市場行情（售價或建安成本）（協(xié) 助提供）。 五、土地使用權評估需提供的資料 填報表格：無形資產(chǎn)清查明細表 —— 土地使用權； 地產(chǎn)權屬資料 （ 1）國有土地使用權證書 。 （ 2）國有土地使用權出（轉）讓 合同、協(xié)議 。 （ 3）政府有關部門關于土地使用問題的批文（包括規(guī)劃設計條件、規(guī)劃意見書、規(guī)劃用地許可證、計委批準書、企業(yè)上級主管部門批準文件、證監(jiān)會批準上市額度文件等）； （ 4）土地使用權獲取途徑、方式、過程等背景資料。 地產(chǎn)規(guī)劃資料 （ 1）用地紅線圖 。 （ 2）總平面布置圖 。 （ 3）土地位置圖（在城市行政區(qū)劃圖中標出） 。 （ 4）土地開發(fā)規(guī)劃說明及規(guī)劃圖 。 （ 5）土地規(guī)劃用途、建筑面積、容積率、綠化標準及規(guī)劃部門的批文。 地產(chǎn)狀況資料 （ 1）工程地質狀況資料 。 （ 2）地貌狀況資料（形狀、坡度、障礙物等） 。 第 8 頁 共 14 頁 （ 3）自然環(huán)境狀況資料（生態(tài)、景觀等） 。 （ 4）建筑物情況資料（權屬、數(shù)量、面積、結構、高度、建設年代等） 。 （ 5）其他地上附著物情況資料 。 （ 6）基礎設施開發(fā)程度資料，即 “ 七通一平氣道路、電力、電訊、自來水、污水、煤氣、熱力、地坪）情況資料及所花費用 。 （ 7）商業(yè)服務設施配套情況資料。 地價資料（協(xié)助提供） （ 1）城市基 準地價文件及圖表（如基準地價表（圖）、土地等級范圍、公布文件、修正系數(shù)表、適用范圍等） 。 （ 2）當?shù)厥姓鞯厍闆r（城市用地分類表、城市地價區(qū)類劃分文件、面積、用途、規(guī)劃條件）； （ 3）地產(chǎn)所在地區(qū)土地級別 。 （ 4）土地取得時所支付的征地、拆遷及安置費用 。 （ 5）城市土地典范地價水平（最高價、最低價、平均價） 。 （ 6）地產(chǎn)周邊土地出（轉）讓、出租案例（時間、位置、使用、性質、容積率、建筑密度、價格等） 。 （ 7）當?shù)卣畬A設施建設配套費的有關規(guī)定 。 （ 8）地產(chǎn)所在地區(qū)物價上漲指數(shù)和地價上漲指數(shù)。 參考資料 （ 1）城市行政區(qū)劃圖 。 第 9 頁 共 14 頁
范文總結相關推薦
鄂ICP備17016276號-1