3建設(shè)局片區(qū)改建實施計劃(編輯修改稿)
2024-08-26 20:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 合作好拆遷安置補償?shù)恼咝麄骱蛥f(xié)調(diào)服務(wù)工作。 拆遷安置補償可以實行貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換（拆房還房）補 償兩種方式。由拆遷人和被拆遷人具體協(xié)商確定。 實行貨幣補償?shù)?，由拆遷人和被拆遷人共同委托具有拆遷評估資質(zhì)的中介評估機構(gòu)進行價值評估。以評估價為基礎(chǔ)由拆遷當事人雙方協(xié)商達成拆遷安置補償協(xié)議。按市場價實行貨幣補償?shù)牟坏蒙暾埌仓谜亍? 實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照就地 “ 拆一還一 ” 的辦法拆遷安置。超面積部份按市場銷售價以住宅 90%、門面 80%確定計 第 3 頁 共 5 頁 算補款金額，由拆遷當事人雙方協(xié)商具體補款金額，簽定拆遷安置協(xié)議，在拆遷人交房時由被拆遷人一次性補給拆遷人，新舊房屋產(chǎn)生的差價作由開發(fā)商優(yōu)惠給被拆 遷人。拆房還房的門面超面積部份一般不超過原拆遷門面的 20%，住宅、門面的大小原則上在原拆除地段上由被拆遷人選擇。 被拆遷房屋的實物指標，有房產(chǎn)證的以房產(chǎn)證為準，沒有房產(chǎn)證的由拆遷人委托具有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的機構(gòu)進行實地勘測為
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