3國土局年度住房建設(shè)計劃(編輯修改稿)
2024-08-26 17:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 房和廉租住房建設(shè)項目用地，優(yōu)先在交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施完善的區(qū)域安排供地，主要集中在軌道交通沿線、中環(huán)線和外環(huán)線附近建設(shè)。另外，結(jié)合中心 XX 縣 區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整、工廠置換來安排一定量的廉租房和經(jīng)濟適用房用地。 五、主要任務(wù) 第 4 頁 共 7 頁 **年，是落實本市解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃的推進年。要結(jié)合住房計劃的實施，及時研究解決住房建設(shè)中出現(xiàn)的新問題，不斷完善有關(guān)政策、法規(guī)，著力改善民生、促進社會和諧。 加強住宅用地管理，優(yōu)先確保經(jīng)濟適用住房的土地供應(yīng) 按照全市住房發(fā)展目標，實施高效、集約的住房用地供應(yīng)政策，保持住房供需的基本平衡。一是優(yōu)先保證經(jīng)濟適用住房和廉租住房的土地供應(yīng)，在符合各項規(guī)劃控制原則和規(guī)范的前提下，可適當 提高住房建筑的容積率。二是加強對住宅用地的項目預(yù)審，適時適量適地推出住宅建設(shè)新增用地，在土地招拍掛文件、土地出讓合同中，嚴格規(guī)定住房建筑套密度、住房面積凈密度、套型結(jié)構(gòu)比例和建設(shè)進度計劃等要求。三是加強對閑置土地的處置力度，提高土地利用效率。 擴大經(jīng)濟適用住房建設(shè)規(guī)模，優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu) 根據(jù)《 **市解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃》， **年將擴大經(jīng)濟適用房建設(shè)規(guī)模。一方面，要通過集中建設(shè)和在普通商品住房項目中配建的方式，加快經(jīng)濟適用住房建設(shè)和供應(yīng)。經(jīng)濟適用住房主要采取集中建設(shè)和配建 方式。集中建設(shè)主要在一個建設(shè)項目中通過土地劃撥方式，全部建設(shè)經(jīng)濟適用住房。配建主要是在本市新出讓土地使用權(quán)和已出讓土地使用權(quán)的普通商品住宅用地中，根據(jù)本市不同區(qū)域，按一定比例建造經(jīng)濟適用住房。 第 5 頁 共 7 頁 另一方面，完善經(jīng)濟適用住房項目周邊區(qū)域的市政、公建配套設(shè)施，與經(jīng)濟適用住房項目同步規(guī)劃、同步設(shè)計、同步建
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