【文章內(nèi)容簡介】 際應該是什么樣子。 今后由于違法事實的存在，我們應該怎么做才能改變我們的命運。大家愿不愿意聽。 先說第一個問題：堅持目前局面 走下去我們會有怎樣的結(jié)局。現(xiàn)在我們的土地被人廉價倒賣，有人打著建馬站還遷小區(qū)的旗號建樓房，樓完工了，牌子不見了，大家問問我們的干部，我們被還遷到哪呀。小產(chǎn)權(quán)房在國家愈來愈強烈的打擊下，還遷的房子還有多少人敢買。小產(chǎn)權(quán)房過戶時，國家要追繳巨額土地出讓金。買賣雙方都要承擔風險的，將來都是麻煩。就算我們住進去、我們將來辦房產(chǎn)證依舊面臨繳納巨額土地出讓金的問題。我們上交了錢，又沒有了土地、難道我們要坐吃山空嗎。讓我們先了解一下國家土地方面的一些政策： 同地同價《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》發(fā)布，其中明確提出要允許農(nóng)村集體建設(shè)用地與國有土地同等入市。建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制，合理提高個人收益。完善土地租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押二級市場。 第 10 頁 共 21 頁 那么我們的建設(shè)用地與國有土地同地同價、國有土地是如何計算價錢的呢。國有土地使用權(quán)拍賣不是一次性賣死。它是按土地使用期限進行拍賣。比方一畝地準備先按 40 年使用期進行拍賣，每畝每年使用費 10 萬元的活，那么這一畝地 40 年的市場價就是 400 萬。四十年的使用期到期后，另行計算。我們農(nóng)村宅基地就是建設(shè)用地，看看其他被拆的村、地皮是否享受到同地同價待遇 。我們應該依法享受同地同價待遇，我們?yōu)槭裁匆蝗俗鳛榈官u牟利的工具，村長掙國家的工資，就理應帶好頭，學好政策法律，把上傳下達的本職工作做好，而不是起一個欺上瞞下的作用。如果我當選，給大家干好了，自己私人有困難了，我就會明著問大伙要，而絕不會倒賣大家的光景暗自牟利。 我們被敗家子投進了火坑、而我們現(xiàn)在正面臨著巨大的危險而依舊麻木：我們的土地沒有享受同地同價待遇，而我們土地上面的小產(chǎn)權(quán)房卻面臨著轉(zhuǎn)正： 2024 年 11 月 9 日到 11 月 12 日中共十八屆三中全會，召開時間，國務(wù)院發(fā)展研究中心給十八屆三中全會提交 的 “383” 改革方案中提出： “ 對已經(jīng)形成的小產(chǎn)權(quán)房，按不同情況補繳一定數(shù)量的土地出讓收入，妥善解決這一歷史遺留問題。大家注意：上面剛剛提到國家僅對農(nóng)村建設(shè)用地給農(nóng)民放權(quán)。允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、實行與國有土地同等入市、同權(quán)同價。并沒有對紅線內(nèi)耕地放權(quán)定價。那就是說耕地它與我們的生命一樣珍貴，是無價之寶。但是目前不論哪種 第 11 頁 共 21 頁 土地上的 ” 小產(chǎn)權(quán) “ 房一旦通過補繳一定數(shù)量的土地出金的方式讓小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)為大產(chǎn)權(quán)。就意味著國家把集體土地收為國有了。這對我們耕地被廉價收購的農(nóng)民無疑是一個噩耗。這就是我們今天談的第一個話題 ：堅持目前局面走下，聽人擺布。最終的結(jié)局是慢慢斷氣、死路一條。 再談第二個問題。完全按照現(xiàn)行法律和政策路線走，我們實際應該是什么樣子。按照國家的惠農(nóng)政策，我們不屬于 ” 城中村“ ，我們是地地道道的農(nóng)村。除國家因公益性事業(yè)征用外，紅線內(nèi)耕地買賣還是禁地。國家的惠農(nóng)政策是撥款支持我們農(nóng)村實施危房改造，這筆救濟款不知現(xiàn)在去向何處。我們可以在國家的扶持下把農(nóng)村宅基地等一些建設(shè)用地合理規(guī)劃，建成單元樓格式和商品樓格式。用于自住、出租等長久盈利，世代沿襲。真正把農(nóng)村宅基地合理利用，把他們由死寶變成活寶。利益長存造 福子孫。不受外人瓜分。我們的耕地，可以通過招標統(tǒng)一流轉(zhuǎn)給有能力的人經(jīng)營引進先進技術(shù)統(tǒng)一搞蔬菜大棚種植。我們不僅有固定的分紅，還可以在大棚打工，多掙一分工資。可是這一切都毀了，我們的敗家子把集體土地由活寶變成死寶，已經(jīng)殺雞取卵了。 我們談第三個問題：目前由于違法事實的存在，我們應該怎么做，才能改變我們的命運。一些特殊原因?qū)е挛覀儧]有拿出勇氣堅持依照國家的惠農(nóng)政策指引的方向前進，沒有拿起法律武器捍衛(wèi)我們的權(quán)益。眼看就要走向徹底敗家的路子。今天我要說的 第 12 頁 共 21 頁 就是：我先學會了如何自救，進而想到要拯救大家。我覺得 大難當頭之際、個人應該放棄私心雜念引領(lǐng)大家同心協(xié)力捍衛(wèi)集體權(quán)益，為后輩爭取一片長久利益才是目前的事情。不知大家有沒有勇氣擁護我。讓我引領(lǐng)大家響應習總書記 ” 以憲法治國的號召“ 依法為我們集體維權(quán)。我們要通過司法程序把我們村那些違法小產(chǎn)權(quán)房變成出租房，小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)理應收回集體，外來戶居住可以、需要交納租金。因為他們享受還遷的政策是區(qū)政府干涉村民自治、越權(quán)制定農(nóng)村拆遷方案造成的，是嚴重違法的。我們?nèi)敉ㄟ^司法程序把我們村這些小產(chǎn)權(quán)房變成我們集體的出租房，就等于把我們的耕地由與我們一點關(guān)系都沒有的死寶重新變成活寶。這 就是我第三個問題的答案。大家的意見如何。 總結(jié)一下我們的三個問題：一句話：買斷我們的土地我們就要享受到與國有土地同地同價。不賣斷的情形下，我們就要實行流轉(zhuǎn)、入股，世代盈利。不能把祖宗的活寶變成死寶。拱手交給敗家子販賣，與之一同做千古罪人。 我們偉大領(lǐng)袖習近平是一位劃時代的英雄，他確定以憲法治國的路線，引領(lǐng)黨中央領(lǐng)導班子下定決心戰(zhàn)斗在與腐敗斗爭的最前沿、在黎明緩緩到來之時，我們還在昏睡，不能理解法與政策跟我們切身的利益的關(guān)系。我們的思想與習總書記的思想還存在嚴重脫節(jié)。這很危險。我是經(jīng)過劇烈 的思想斗爭才決定說出肺腑之言，因為天下興亡、匹夫有責，因為無論非法還遷還是賄選都 第 13 頁 共 21 頁 是在舊的歷史背景下權(quán)大于法、農(nóng)民人權(quán)無處實現(xiàn)、腐敗滋生、封建拜官思想嚴重，農(nóng)民奴化了自己、助長了貪腐的威風，才導致販賣耕地、違法小產(chǎn)權(quán)房、賄選，這一系