3關(guān)于加強(qiáng)耕地保護(hù)的思考_(編輯修改稿)
2024-08-26 14:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 產(chǎn)業(yè)水平掛鉤的制度和評估體系 現(xiàn)在招商引資、企業(yè)投資中有一個普遍的問題，一個企業(yè)動不動就占幾百畝地甚至上千畝、幾千畝地，蓋大車間，修大草坪，跑馬占地。許多項目根本不需要占那么多地，很多企業(yè)是為了自己再招商，甚至是為了將來搞房地產(chǎn)。由于當(dāng)?shù)卣庇谡猩桃Y上項目，往往滿足企業(yè)的過分要求。這是土地大量占用的主要問題。 國外土地管理先進(jìn)國家對單位土地面積的投資及產(chǎn)出是有標(biāo)準(zhǔn)的，對不同行業(yè)有不同的要求，不允許超越項目發(fā)展需要“ 圈地 ” 。我們也應(yīng)當(dāng)建立這樣的制度和評估體系，對什么行業(yè)、多少投資、多大產(chǎn)出，至多允許占用多少土地，要建立相應(yīng)的參考標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)申請用地后，由土地管理部門組織按標(biāo)準(zhǔn)評估，按評估結(jié)果批準(zhǔn)占用一定規(guī)模的土地，評估結(jié)果要向社會公布。政府批地規(guī)模要以此為依據(jù)，不能企業(yè)想要多少就批多少。通過這個辦法促使企業(yè)用地集約化，盡量節(jié)約用地，防止企業(yè)投很少的錢，辦不大的廠，占很多的地。 三、建立用地聽證制度 現(xiàn)在商業(yè)用地基本上是開發(fā)商和政府確定，農(nóng)民較少有機(jī)會參與談判，出現(xiàn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低、占地面積超過實(shí)際需要的情況。有的甚至暗箱操作，農(nóng)民的合法權(quán)益得不到保障，這是引發(fā)占地糾 第 4 頁 共 6 頁 紛的一個重要原因。而公益性用地的征用基本上是政府確定，農(nóng)民執(zhí)行，對于征用土地面積是否必要、合理缺乏監(jiān)督，多征地比
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