3關(guān)于區(qū)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展調(diào)研報(bào)告(編輯修改稿)
2024-08-26 13:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 城市擴(kuò)張?jiān)鋈轂榈谌a(chǎn)業(yè)的發(fā)展不斷提供新的消費(fèi)支撐和空間支撐。根據(jù) “ 十一五 ” 規(guī)劃， xx 市將進(jìn)一步拓寬中心城市發(fā)展空間，核心 XX 縣區(qū)建成區(qū)面積力爭(zhēng)達(dá)到 100 平方公里，城市人口超過 100 萬人。舊城拆遷改造、對(duì)違章違規(guī)建 筑進(jìn)行規(guī)范和拆遷、對(duì)城中村進(jìn)行改造，都有利于進(jìn)一步擴(kuò)大城市規(guī)模，吸納農(nóng)村富余人口。 第 6 頁 共 13 頁 xx 區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。隨著中心 XX 縣區(qū)的 “ 南移東擴(kuò) ” ，我區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)將更加明顯，為進(jìn)一步聚集人流、物流、資金流和信息流提供了良好條件。 累積優(yōu)勢(shì)。近幾年我區(qū)大量開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，為聚攏人氣特別是聚攏 xx 市的高端消費(fèi)人群打下了良好基礎(chǔ)。眾多的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，為發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)、商務(wù)經(jīng)濟(jì)等提供了基礎(chǔ)平臺(tái)?！?農(nóng)村城市化 ” 戰(zhàn)略的推進(jìn)使我區(qū)大量農(nóng)民轉(zhuǎn)為市民，收入模式與生活環(huán)境的改變，必然引起其消費(fèi)理念、消費(fèi)模式的變 遷，這在客觀上也為我區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了條件。 四、第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展建議 我們認(rèn)為，對(duì)于第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，應(yīng)該放在全市、全區(qū)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大背景下來看，因勢(shì)利導(dǎo)，不能忽視其與第二產(chǎn)業(yè)、第一產(chǎn)業(yè)之間的客觀聯(lián)系。既要強(qiáng)調(diào)其發(fā)展經(jīng)濟(jì)、貢獻(xiàn)稅收的一面，也要看到其滿足人民群眾物質(zhì)文化需要、提高人民群眾生活水平的一面，更要看到其與第二產(chǎn)業(yè)之間互相促動(dòng)、互相制約的關(guān)系。 通過調(diào)研，我們認(rèn)為，我區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展應(yīng)充分利用優(yōu)勢(shì)，不斷協(xié)調(diào)解決發(fā)展中的關(guān)鍵問題，以第三產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展為核心，以積極的產(chǎn)業(yè) 引導(dǎo)和不斷改善發(fā)展環(huán)境為準(zhǔn)則，以 xx 區(qū) “ 十一五 ” 規(guī)劃藍(lán)圖為指導(dǎo)，以結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整為手段，以傾斜發(fā)展尋求新的產(chǎn)業(yè)突破，進(jìn)一步制定完善三產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃，鞏固提高現(xiàn)有 第 7 頁 共 13 頁 優(yōu)勢(shì)三產(chǎn)業(yè)態(tài)，不斷培育新的優(yōu)勢(shì)三產(chǎn)業(yè)態(tài)和優(yōu)勢(shì)企業(yè)，最終實(shí)現(xiàn) “ 三產(chǎn)強(qiáng)區(qū) ” 的宏偉目標(biāo)。 具體建議如下： 繼續(xù)重視投資對(duì)我區(qū)三產(chǎn)發(fā)展的拉動(dòng)作用，通過持續(xù)的投資保持三產(chǎn)總的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)和實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)。堅(jiān)持實(shí)施 “ 大企業(yè)進(jìn)入，大項(xiàng)目帶動(dòng) ” 戰(zhàn)略。 編制規(guī)劃，加強(qiáng)政府對(duì)第三產(chǎn)業(yè)的引導(dǎo)。通過編制規(guī)劃，明確三產(chǎn)各行業(yè)發(fā)展的目標(biāo)和重點(diǎn) ，圍繞規(guī)劃推出招商引資項(xiàng)目。今后一到三年內(nèi)，可以考慮重點(diǎn)發(fā)展商業(yè)貿(mào)易（批發(fā)與零售）、物流倉儲(chǔ)、房地產(chǎn)、商務(wù)中介、文體娛樂、通訊信息和社區(qū)服務(wù)等服務(wù)業(yè)，同時(shí)大力發(fā)展基礎(chǔ)教育、公共衛(wèi)生醫(yī)療等社會(huì)公益服務(wù)業(yè)。 打造 xx 市新的商業(yè)積聚中心，發(fā)揮其核心輻射帶動(dòng)作用，提升 xx 區(qū)的商貿(mào)形象和品位。通過核心商業(yè)中心的整體改造、標(biāo)志性商業(yè)設(shè)施的建設(shè)、現(xiàn)有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的調(diào)整和整合，營(yíng)造核心商業(yè)氛圍，聚集人氣。近期重點(diǎn)建設(shè)好 “ 四個(gè)商圈 ” ：由丹尼斯、家樂福、山陽商城購物廣場(chǎng)、太極景潤(rùn)商業(yè)廣場(chǎng)共同構(gòu)成的焦南商圈，由 東方紅國際廣場(chǎng)、塔南市場(chǎng)改造項(xiàng)目和新時(shí)代廣場(chǎng)、春天購物廣場(chǎng)、文博廣場(chǎng)構(gòu)成的廣場(chǎng)商圈，由沃爾瑪購物廣場(chǎng)、百安居家具超市兩大世界 500 強(qiáng)企業(yè)和新紀(jì)元商業(yè)廣場(chǎng)構(gòu)成的藝新商圈，由金桂苑商業(yè)廣場(chǎng)、六號(hào)院綜合超市、百貨樓 第 8 頁 共 13 頁 焦東店構(gòu)成的焦東商圈。 建設(shè)以大型購物中心為骨干，以大型超市、倉儲(chǔ)式商場(chǎng)、專賣店、便利店為特色的多元化、多層次的銷售網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)建布局合理、結(jié)
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