3國土局經(jīng)濟(jì)發(fā)展指導(dǎo)意見(編輯修改稿)
2025-08-17 22:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 造。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，符合城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、依法進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)并符合環(huán)保要求、未納入土地收購儲(chǔ)備范圍，具 有國有土地使用權(quán)證、權(quán)屬清晰的存量商業(yè)用地，鼓勵(lì)土地使用權(quán)人經(jīng)批準(zhǔn)后升級(jí)建設(shè)商業(yè)、服務(wù)業(yè)項(xiàng)目（不含商品住宅）。 第 3 頁 共 5 頁 支持工業(yè)用地二次開發(fā)。對(duì)屬于我市鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)和重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，對(duì)為其生產(chǎn)配套的信息服務(wù)、研發(fā)設(shè)計(jì)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以及倉儲(chǔ)物流等投資項(xiàng)目用地，執(zhí)行工業(yè)用地政策。以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)的，在不改變土地利用條件和原土地用途的前提下，允許利用現(xiàn)有工業(yè)廠房等存量資產(chǎn)興辦信息服務(wù)、研發(fā)設(shè)計(jì)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、倉儲(chǔ)物流等。 鼓勵(lì)企業(yè)集約用地。鼓勵(lì)工業(yè)用地向空中發(fā)展，對(duì)利用現(xiàn)有工業(yè)用地提高土地 容積率、建多層廠房的，不增收容積率增加部分的土地出讓金。引導(dǎo)開發(fā)園區(qū)建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)化廠房。允許企業(yè)利用地下空間，積極引導(dǎo)其將停車場(chǎng)、附屬配套設(shè)施等在符合建設(shè)和消防要求的前提下，向地下空間發(fā)展。 推進(jìn)實(shí)施舊城改造項(xiàng)目。按照統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則，以相對(duì)集中的組團(tuán)模式加大舊城改造力度。加強(qiáng)對(duì)舊城改造實(shí)施方
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