【文章內(nèi)容簡介】 gb502092024）；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ gb502102024）；《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ gb502072024）；《建筑電氣施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ gb503032024）； 《 建 筑 給 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范 》（ gb502422024）；《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》gb502432024 《 自 動 噴 水 滅 火 系 統(tǒng) 施 工 及 驗 收 規(guī) 范 》gb502612024 等法律、法規(guī)、及強制性標準規(guī)定； XX 市建筑工程質(zhì)量驗 第 12 頁 共 28 頁 收有關(guān)規(guī)定。 四、工程合同履約情況 我單位與建設(shè)單位簽定了施工承包合同，并按照施工合同要求，按期 完成了合同所約定的各項內(nèi)容，建設(shè)單位按合同約定支付了工程款。 五、驗收情況 本工程在施工過程中，參建各方進行了地基驗槽驗收、地基與基礎(chǔ)驗收、主體結(jié)構(gòu)驗收、節(jié)能專項驗收和分部工程驗收，自評評定全部符合規(guī)范要求，質(zhì)量控制資料完整，涉及工程安全和功能檢驗資料全部符合要求。 （一）、驗收步驟： 組織人員對該工程技術(shù)資料進行復(fù)查，并作相關(guān)記錄。 對工程實體進行現(xiàn)場檢查，并記錄有關(guān)數(shù)據(jù)。 對有關(guān)檢查結(jié)果及時向建設(shè)單位和監(jiān)理單位作了匯報。 （二）、驗收結(jié)果 技術(shù)資料方面： （ 1）各分部工程均符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。（ 2）質(zhì)量控制資料齊全，符合國家驗收規(guī)范要求。（ 3）安全和功能檢測報告齊全且符合要求。 現(xiàn)場檢查。通過公司組織的驗收，該工程地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣、通 第 13 頁 共 28 頁 風(fēng)與空調(diào)、建筑智能、建筑節(jié)能、電梯共十個分部工程，自評評定全部符合規(guī)范要求。 2024 年月日進行工程竣工預(yù)驗收。綜述，該工程符合竣工條件，經(jīng)驗收自評全部合格，監(jiān)理單位已出具和竣工報告和工程質(zhì)量評估 ，同意竣工驗收。 曙光控股集團集團有限公司 2024 年月日 藍堡灣二期 10X、 11X 樓 監(jiān)理單位工作情況報告 一、工程概況 藍堡灣二期 10X、 11X 樓位于 XX 市文博東路東、東風(fēng)路南。10X、 11X 樓樓，為框架結(jié)構(gòu)，建筑耐久年限為 50 年，耐火等級一級。 10X 樓建筑面積： ，建筑層數(shù)地上 32 層 +地下二層；標準層層高 3m，建筑高度 。 11X 樓建筑面積：，建筑層數(shù)地上 28層 +地下二層；標準層層高 ，建筑高度 。地下二層為汽車車庫，設(shè)備用房等。 內(nèi)外裝修工程。本工程電梯前室墻面及地面為地磚飾面，樓梯間為水泥砂漿地面，內(nèi)墻面為混合砂漿面層，墻面與頂棚為內(nèi)墻膩子批刮成品（廚房、衛(wèi)生間墻面為水泥砂漿面拉毛），樓地面為 c20 細石砼地面， 120 高水泥砂漿踢腳線， 11X 樓外墻為干掛花崗巖飾面， 10X 三層以下外墻為干掛花崗巖飾面，三層以上 第 14 頁 共 28 頁 涂料飾面外墻。 門窗工程：外窗采用 “ 斷橋 ”55 系列鋁合金 5+12a+5 中空玻璃窗， 一、二層外門采用 “ 亞鋁 ” 系列鋁合金平開中空玻璃門，內(nèi)門均由業(yè) 主二次裝修完成。 防水工程。屋面防水采用 sbs 改性瀝青防水卷材；廚房、衛(wèi)生間防水采用聚氨酯防水；地下室外墻采用 sbs 改性瀝青防水卷材。 給水系統(tǒng)。該小區(qū) 13 層采用市政直接供水，在地下室設(shè)臵生活加壓泵房，采用變頻加壓系統(tǒng)，設(shè)臵高、中區(qū)兩套給水設(shè)備，立管采用鋼塑復(fù)合管，室內(nèi)采用 ppr 管材。 排水系統(tǒng)。室內(nèi)采用污、廢合流，室外采用雨、污分流，雨污水各自排入市政管網(wǎng)；地下室采用潛水泵提升排污，強排系統(tǒng)采用鋼管管材和管件；室內(nèi)污廢排水立管管采用內(nèi)螺旋 upvc 管材，專用管件連接；排水 橫管采用普通 upvc 管，連接方式為粘接。 消防系統(tǒng)。本工程室內(nèi)外消防均采用市政給水作水源； 10X、11X 樓設(shè)有噴淋，各樓及地庫均設(shè)有消火栓，消火栓分高低區(qū) 2個系統(tǒng)。 智能建筑。本工程綜合布線由電話線路、網(wǎng)絡(luò)線路、有線電視線路、監(jiān)控線路構(gòu)成，由小區(qū)控制室經(jīng)弱電井垂直進入各層支 第 15 頁 共 28 頁 線。電話線路、網(wǎng)絡(luò)線路、有線電視線路點位敷設(shè)至各個房間。 電氣工程。住宅生活用電引自住宅變電所，公共用電引自公共變電所。本工程采用 tncs 供電系統(tǒng)，自變電所引出三相五線經(jīng)地庫橋架引到分支箱或樓配電箱，進 樓變換成 tns 制。電梯井道內(nèi)采用低壓供電，生活干線采用插接母線，公共照明采用電纜，垂直安裝在豎井內(nèi)；其它采用放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式。井內(nèi)設(shè)單相計量表箱，分配給住宅戶及公共照明配電使用，住宅生活用電設(shè)集中抄表系統(tǒng)，一戶一表計量，其它設(shè)備用電由設(shè)在配間的專用電表分別計量。 節(jié)能工程：外墻為 b1 級 50 厚聚苯板；屋面采用 50 厚擠塑板；外窗為塑鋼框 5+12a+5 中空玻璃，商鋪門窗采用 6+12a+6 鋁合金窗；所有燈具均采用節(jié)能型，功率因數(shù)大于 ； 住宅公共走道部分采用聲光控延時自熄開關(guān) 。戶門為節(jié)能外門，樓梯間隔墻 30 厚復(fù)合硅酸鹽保溫砂漿。 該工程開工日期： 2024 年 6 月 20 日，竣工日期： 2024 年月日。 二、監(jiān)理依據(jù) 法律法規(guī)依據(jù) ① 《建筑法》 ② 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 ③ 《 XX 省建筑市場管理條例》 ④ 《 XX 省建筑工程質(zhì)量管理條例》 ⑤ 《 XX 市建筑市場管理條例》 ⑥ 各級政府有關(guān)工程質(zhì)量管 第 16 頁 共 28 頁 理方面的規(guī)定和文件 ⑦ 各級建設(shè)行政主管部門有關(guān)工程質(zhì)量方面的規(guī)定和文件 ⑧ 法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求 施工監(jiān)理依據(jù) ① 工程建設(shè)監(jiān)理合同 ② 工 程建設(shè)施工合同 ③ 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 ④XX 省建設(shè)廳發(fā)布的《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》 ⑤ 《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 ⑥ 《工程建設(shè)強制性標準條文》 ⑦ 設(shè)計施工圖紙、圖紙會審紀要以及設(shè)計變更和技術(shù)核定 三、工程合同履約情況 在對本工程監(jiān)理工作的實施過程中，我監(jiān)理公司嚴格依據(jù)一法四條例的要求，制定了工程項目《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實施細則》，并制定了《旁站監(jiān)理方案》。工程開工前，首先審查工程開工的手續(xù)，而后對施工單位的施工組織設(shè)計以及施工現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系進行了 詳細審核、簽認。 施工過程中進行巡視和檢查，嚴格監(jiān)督施工質(zhì)量，切實履行旁站監(jiān)理的工作內(nèi)容。審核并簽認分項工程、分部工程、單位工程的質(zhì)量及安全驗評資料，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷及時下發(fā)監(jiān)理通知。 對施工進度的控制工作。審核施工單位報送的總進度計劃，月、周進度計劃，確保其與總進度計劃