【文章內(nèi)容簡介】 商品房買賣合同 2024模板 3 賣房方 (甲方 )： 身份證號碼： 購房方 (乙方 )： 身份證號碼： 關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下： 一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋 (房屋權(quán)證編號：，建筑面積平方米 )以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整 (￥元整 )出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款。 二、甲方： 向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。 保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他共有人的同意出售書面文件。 保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。 自簽訂購房范本起，保證將該房屋按約定 價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。 按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。 三、乙方： 向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。 保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。 將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。 按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。 在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求 將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。 四、購房協(xié)議書范本以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。 五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的 70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。 六、違約責任 如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。 如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到 的損失。 七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。 八、本購房協(xié)議書范本自雙方簽字或蓋章之日起生效。 九、本購房協(xié)議書范本壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份。 十、約定： 甲方：乙方： 甲方授權(quán)代表簽字 (蓋章 )： 乙方授權(quán)代表簽字 (蓋章 )： 電話： 電話： 簽訂日期：年月日 商品房買賣合同 2024模板 4 甲方： ____________________ 乙方： ____________________ 甲乙雙方為購銷 ________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方購買座落在 ________渡假村 ________組團內(nèi) ________樓房 ________棟。建筑面積為________平方米。其面積以 ________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。 二、商品房售價為人民幣 ________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。 三、付款辦法： 預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款 40%，計人民幣 ________元， (其中 10%為定 金 )。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付 30%.房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間： 甲方應(yīng)于一九 ____年 ____月將驗收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費 (按房價的萬分之一 /日計取 )。 六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修 (土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期 )。 七、違約責任： 本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退 。如 甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。 甲方如不能按期交付乙方所購房屋時 (除人力不可抗拒原因外 )，每逾期一天，甲方向乙方承擔應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。 八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。 九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。 十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本兩份， 雙方各執(zhí)一份 。副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。 十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。 十三、本合同附件： 房屋平面位置及占用土地范圍圖 (略 ) ________渡假村別墅暫行管理 (略 ) 甲方： (蓋章 )乙方： (蓋章 ) 代表：代表： 地址及電話：地址及電話： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號： ____年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日 商品房買賣合同 2024模板 5 合同編號： _________ 出賣人： _________ 住所： _________ 郵編： _________ 營業(yè)執(zhí)照號碼： _________ 資格證書號碼： _________ 法定代表人： _________ 聯(lián)系電話： _________ 委托代理人： _________ 聯(lián)系電話： _________ 買受人： _________ 國籍： _________ 性別： _________ 出生年月日： _________ 住所 (址 )_________ 郵編： _________ 證件名稱： _________ 號碼： _________ 聯(lián)系電話： _________ 委托 /法定代理人： _________ 住所 (址 )_________ 聯(lián)系電話： _________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議： 第一條項目建設(shè)依據(jù) 出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于 _________地塊的國有土地使用權(quán)。 該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準書號】為： _________，土地使用權(quán)面積為： _________，買受人購買的商品房 (以 下簡稱該商品房 )所在土地用途為： _________，土地使用年限自 _________年_________月 _________日至 _________年 _________月 _________日止。 出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為： _________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為： _________，建筑工程施工許可證號為： _________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為： _________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為： _________. 第二條商品房情況 該商品房銷 售許可證號： _________. 商品房座落： _________區(qū) _________縣 _________路、道、街。 設(shè)計用途 _________。建筑結(jié)構(gòu) _________。建筑層數(shù)為 _________層。 建筑面積 _________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積 _________平方米，公共部位分攤建筑面積 _________平方米。 商品房平