【文章內(nèi)容簡介】 _______________________ 傳真： _______________________傳真： ___________________________ 日期： ______年 ______月 _____日日期： _______年 _______月 _______日 購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)（篇 7） 甲方（開發(fā)商） 乙方（監(jiān)管銀行） 丙方： 為支持居民購買商品房，拓寬購房資金渠道，甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方開發(fā)的樓盤的個人購房按揭貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)進(jìn)行合作的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守： 第一條合作原則：三方堅持依法經(jīng)營、平等互利、誠實信用的合作原則，互不欺詐，互不侵犯對方權(quán)益。 第二條乙方對甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房提供個人購房貸款，丙方對甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房提供個人購房貸款擔(dān)保。甲方不再為自己銷售的房產(chǎn)提供個人貸款擔(dān)保。 第三條貸款額度、期限和比例按甲方要求和相關(guān)金融政策，由甲乙丙三方協(xié)商辦理，保證貸款足額、及時到位。 第四條甲、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù) 一、乙方配合甲方做好發(fā)放貸款申請表、收集貸款資料等工作。 二、甲方應(yīng)將乙方發(fā)放的、由丙方擔(dān)保的購房 人的全部貸款用于本協(xié)議第二條所指住房的建造，直至竣工驗收交付使用，不能挪作他用。乙方、丙方對甲方使用借款人的貸款資金享有監(jiān)管的權(quán)利。 三、甲方應(yīng)向丙方提供保證金，保證金額不低于 四、甲方保證購房人所購的房產(chǎn)在購買之前未設(shè)置抵押權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)和債務(wù)糾紛。 五、如因甲方開發(fā)項目手續(xù)不全、房屋質(zhì)量問題、延期交工、無法辦理房屋所有權(quán)證等原因造成借款人拒絕按期償還丙方擔(dān)保的貸款本息，甲方應(yīng)回購其房產(chǎn)并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 六、甲方應(yīng)在房屋竣工驗收后及時辦理房屋所有權(quán)初始登記和相關(guān)權(quán)證，丙方返還保證金。 七、甲方在 房屋交付使用前有義務(wù)將所售房屋的初始登記及變動情況及時提供給丙方。甲方對購房人故意損毀房屋、改變房屋用途、轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)等情況負(fù)有監(jiān)督和告知丙方的義務(wù)。 八、丙方同意在擔(dān)保的貸款額度內(nèi)，購房人辦理貸款手續(xù)時，對每一購房人向乙方借款提供連帶責(zé)任保證，保證金額為借款人貸款本金、利息（包括罰金）及銀行為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的 `有關(guān)費(fèi)用（包括處分抵押物費(fèi)用等）。 九、丙方負(fù)責(zé)為提供擔(dān)保的雙方當(dāng)事人辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)。 十、房屋竣工后兩個月內(nèi)，甲方完成房屋所有權(quán)初始登記并協(xié)助丙方對借款人所購房產(chǎn)辦理房屋所有權(quán)證和它項權(quán)證。丙方將它項權(quán)證移交給乙方后，擔(dān)保責(zé)任即告解除。 十一、甲乙丙三方均應(yīng)對購房協(xié)議的真實性負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)因為簽訂假合同而造成假個人貸款的情況，丙方有權(quán)向責(zé)任方索賠由此造成的損失。 第五條三方對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)，一方因泄露商業(yè)秘密造成另一方損失的，泄密一方負(fù)有賠償責(zé)任。 第六條對本協(xié)議任何內(nèi)容的變更及未盡事宜，雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，本協(xié)議在合 作期限內(nèi)，三方均不得擅自提前解除，確因客觀原因需要解除協(xié)議時，一方應(yīng)提前通知另外兩方，并征得另外兩方的同意。 第七條雙方在履行過程中發(fā)生爭執(zhí)，首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交滄州仲裁委員會仲裁。在協(xié)商或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭議部分的條款，三方仍須履行。 第八條其他需要約定的事項 本協(xié)議簽訂后，三方均應(yīng)嚴(yán)格按協(xié)議規(guī)定履行，對于任何一方違約給其他方造成損失的，由違約方負(fù)責(zé)賠償其損失。 第九條本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章后生效。 第十條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份， 均具有同等法律效力。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人 或授權(quán)代理人（簽字）： 丙方（公章）： 法定代表人 或授權(quán)代理人（簽字）： 簽訂日期：年月日 購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)（篇 8） 賣方： (以下簡稱甲方 )身份證號： 買方： (以下簡稱乙方 )身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守： 第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及：甲方對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。 第二條：房屋及附屬設(shè)施總價格： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫： (六萬元整 )。 第三條：付款方式： 本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額 60000:00 元 (大寫六萬元整 )。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。 第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財 務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 第五條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時，甲方應(yīng)給予協(xié)助。 第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實信用，認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價款 (或房產(chǎn) )和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。 第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第八條：本合同自甲 (夫妻雙方 )、乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同一 式二份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 甲方：乙方 (代理人 )： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽訂時間 :20__年 __月 __日 公證人：聯(lián)系電話： 20__年 __月 __日 購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)（篇 9） 甲方： 乙方： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。 第一條：乙方購買的房屋位于 __市 __區(qū) ___， (以下簡稱該房屋 )。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證 (編號： __)，該房屋建筑面積為： __平方米，產(chǎn)權(quán)人： __。 第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元 .此房價為凈價 ,稅費(fèi)由乙方承擔(dān) ,房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下 : 第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣 __萬元的 39。購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款 . 第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金 。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。 第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù) . 第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。 第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。 甲方： (簽章 )乙方： (簽章 )丙方： 身份證號碼：身份證號碼： 時間： 20__年 __月 __日 購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)（篇 10） 賣方： ___________，身份證號碼： ____________________。 身份證地址： _____________________________________________。 現(xiàn)住址： _________________________________________________________。 家庭電話： ______________；手機(jī)： ______________。 買方： ___________，身份證號碼： ____________________。 身份證地址： _____________________________________________。 現(xiàn)住址： _________________________________________________________。 家庭電話： ______________；手機(jī)： ______________。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。 （一）賣方所售房屋 （以下簡稱該房屋）坐落為： ____________【區(qū)（縣）】 __________________________【小區(qū)（街道）】 ________【幢】【座】【號（樓）】 _________單元 _________號（室）該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共 ___________平方米。 隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。 第二條房屋權(quán)屬情況。 （一）該房屋所有權(quán)證證號為： ________________________。 （二）土地使用狀況。 該房屋占用 的國有土地使用權(quán)以 ______（出讓或劃撥）方式獲得。土地使用權(quán)證號為： ___________，土地使用權(quán)年限自 ______年 _______月 _______日至 _______年 ________月 _______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。 （三）該房屋性質(zhì)為商品房。 （四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。 （五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。 第三條買賣雙方通過 ___________公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人 ________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：______________）達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同的房屋總價的 ___%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。 第四條成交價格和付款方式。 （一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣 ________元（小寫）， _______元整（大寫）。 上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品 和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。 （二）買方付款方式如下： 1。本合同簽訂后 ___________日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價 _________%，即人民幣 ___________元。 2。該房屋過戶到買方名下后 ___________日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的 _%，即人民幣 ___________元。 3。該房屋驗收交接完成后 ___________日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的 ___%，即人民幣 ___________元。 第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出。 （一）雙方同意，自本合同簽訂之日起 ___________日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦