【文章內(nèi)容簡介】 八、本合同自雙方簽署后經(jīng) ________市公證處公證之日起生效。 九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共 __________頁，一式 ________份，買賣雙方各執(zhí) ________份，市公證處執(zhí) ________份，均具同等效力。 甲方（公章）： _________________乙方（公章）： _________________ ___________年 ________月 _______日 ___________年 ________月 _______日 房屋購房合同標準模板精選篇 7 購買方： ___________________________ 銷售方： ___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守。 一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房。 二、結算價格 甲方購買乙方商品房樓單元室，建筑面積 ____________m2，房屋單方售價面積辦理結算手續(xù)。 甲乙雙方辦理結算時，按實際交付建筑面積辦理結算手續(xù)。 雙方結算時按雙方協(xié)定的價格進行結算。 三、購買方式 采用下列第 _______種方式： 甲方一次付清購房款 ______________元，乙方于收款后 ___________年 _________月 ________日交付房屋。 甲方分期付款，乙方應于屋。甲方于 ___________年 _________月 ________日交納購房定金元。甲方應于 ___________年 _________月 ________日之前交清購房款。 四、雙方責任與權利 甲方責任： 甲方應如約按期交付購房定金和購房款。 甲方在交清購房款后，應與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關部門房屋管理費用。 甲方擁 有所購商品房之產(chǎn)權。 乙方責任： 乙方應如期交付檢驗合格的商品產(chǎn)屋。有義務協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權手續(xù)。 甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時，乙方有權單方解除本合同，即本合同自動失效。 乙方保證所售出之商品房未設抵任何低壓權，亦未辦理第三方購房協(xié)議。 五、違約責任 雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔各自責任： 由于甲方的責任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量（與合同購房面積正負不超過 ______%）購買商品房時，甲方無權向乙方索取未能購買部分相應之定金。 由于乙方的原因，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的 ______%以上的，乙方應向甲方賠償相當于兩倍的不足數(shù)量相應的定金。 甲方逾期交付預交購房款時，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方。 甲方逾期結算，在逾期期間，如遇國家定價發(fā)生調(diào)整，價格上漲時，按新價格執(zhí)行；價格下降時，按原價格執(zhí)行。 六、調(diào)解和仲裁 在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時可采取向有管轄權的經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁或 向有管轄權的人民法院起訴。 七、合同的變更或解除 在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》中允許變更或解除合同的情況時，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同。 八、其它事項 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。 十、本合同中未盡事宜，可增定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。 十一、其它需要說明的有關事項。 甲方（簽章）： ___________________乙方（簽章）： ___________________ ___________年 _________月 ________日 ___________年 _________月 ________日 房屋購房合同標準模板精選篇 8 賣方： _________________________________（以下簡稱甲方） 買方： _________________________________（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守： 第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、 結構、層次、面積、附屬設施及：甲方對該房產(chǎn)擁有合法的所有權，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權的購房款項。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。 第二條：房屋及附屬設施總價格： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：（ ___________元整）。 第三條：付款方式： _________________________________。 本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額 ______________________元（大寫 ___________元整）。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。 第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生 該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給乙方造成的經(jīng)濟損失。 第五條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權登記證書時，甲方應給予協(xié)助。 第六條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協(xié)議。任何一方違約，應向守約方返還價款（或 房產(chǎn)）和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。 第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第八條：本合同自甲（夫妻雙方）、乙雙方簽字之日起生效。 第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 甲方（簽字）： _________________乙方（簽字）： _________________ ___________年 ________月 _______日 ___________年 ________月 _______日 房屋購房合同標準模板精選篇 9 甲方（賣方）： ________________身份證號碼： ________________________________ 乙方（買方）： ________________身份證號碼： ________________________________ 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將坐落在 ________________________________________屋出售給乙方。 二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 ________元。 三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔全部賠償責任。 四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方約定在 ___________前向乙方交付房屋，并于 __________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。 如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。 五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導致本合同無法履行 ，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。 六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務由國家指定各自承擔。 七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。 八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔。 九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。 十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。 十一、本合同自雙方簽章 之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。 十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。 十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。 甲方簽字： ________________________乙方簽字： ________________________ ____________年 _________月 ________日 ____________年 _________月 ________日 房屋購房合同標準模板精選篇 10 甲方： ____________身份證： ____________________________________ 乙方： ____________身份證： ____________________________________ 甲方把 _________________________________________________________________賣給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買此房。具體條款如下： 一、住宅建筑面積為 __________平方米（最后以房產(chǎn)處核定面積為準），住宅價 格為每平方米 _________元。 二、地下倉