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正文內(nèi)容

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同參考15篇-房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本(編輯修改稿)

2025-04-12 23:39 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用?! 〉谑畻l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用?! ≡诜课葑赓U期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:  、電費(fèi)?!  ! ??! ??! ??! ?。  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付?! 〉谑粭l 租賃期滿?! ∽赓U期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。  第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償?! ??!  ⑥D(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的?! ??!  !  !  ! ??!  ! ??!  ! 〉谑龡l 提前終止合同?! ∽赓U期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效?! ∪缫驀医ㄔO(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。  第十四條 登記備案的約定?! ∽员竞贤е掌餩____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案?! 〉谑鍡l 違約責(zé)任?! ∽赓U期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。  第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。  第十七條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?! 〉谑藯l 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?! ”竞贤捌涓郊脱a(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?! 〉谑艞l 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。  第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁?! 〉诙粭l 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力?! 〖追剑篲____      乙方:_____  甲方代理人:        乙方代理人:_____  ___年___月___日于___  ___年___月___日于___標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同參考7  出租人: 證件類型及編號(hào):  承租人: 證件類型及編號(hào):  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:  第一條 房屋基本情況  房屋坐落于蘇州市 區(qū) 街道辦事處 ,建筑面積 平方米?! 》课輽?quán)屬狀況:房屋所有權(quán)人姓名或名稱: ,房屋設(shè)定了抵押?! 〉诙l 租賃期限及用途  房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì) 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成?! ”痉课葑赓U用途: 。不得作為其他用途。  租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?! 〉谌龡l 租金及押金  租金標(biāo)準(zhǔn)為: 元/月,支付方式:現(xiàn)金支付,押 付 ,租金總計(jì):人民幣 元整。各期租金支付日期: 。  押金:人民幣 元整 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方?! 〉谒臈l 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式  租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由 承擔(dān)。  第五條 房屋維護(hù)及維修  甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全。承租人保證遵守國家、蘇州市的法律法規(guī)規(guī)定及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?! ∽赓U期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):  對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 7 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?! ∫蛞曳奖9懿划?dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?! 〉诹鶙l 合同解除  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。  因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除?! 〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同:  遲延交付房屋達(dá) 7 日的。  交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?! ∫曳接邢铝星樾沃坏?,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:  不按照約定支付租金達(dá) 7 日的?! ∩米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。  利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。  保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹! ∑渌ǘǖ暮贤獬樾??! 〉谄邨l 違約責(zé)任  甲方有第六條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 100 %向乙方支付違約金。乙方有第七條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 100 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失?! ∽赓U期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前 30 日通知對方,并按月租金的 100 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金?! ∫蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?! 〉诎藯l 合同爭議的解決辦法  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。  第九條 其他約定事項(xiàng) ?! ”竞贤?jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。 本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?! 〕鲎馊撕炚拢?承租人簽章:  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:  年 月 日 年 月 日標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同參考8  出租人: 承租人: 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:根據(jù)《中華人民共和國合同法》和廣州市政府有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,協(xié)商一致,訂立本合同,承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下:  甲方現(xiàn)將坐落在,租給乙方使用。為明確雙方責(zé)任,特簽訂如下協(xié)議,共同遵守。  一、 單位配備有以上均屬甲方財(cái)產(chǎn)。如乙方損壞單位內(nèi)配備的任何一件物品時(shí),甲方有權(quán)按購置價(jià)要求乙方賠償。租賃期內(nèi),單位內(nèi)配備的全部物品由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),并保持單位衛(wèi)生清潔?! 《?合同期內(nèi),乙方如因使用不當(dāng)損壞單位,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若因水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人員傷亡和意外事故,與甲方無關(guān)。  三、合同期內(nèi),乙方不得私自將單位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)租其中一部分給他人使用,如確需轉(zhuǎn)租時(shí)必須經(jīng)得甲方同意。如乙方私自租出,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止合同,按金不予退還?! ∷?、 合同期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意不得改變單位結(jié)構(gòu)設(shè)施?! ∥?、 合同期內(nèi),乙方不得在單位內(nèi)進(jìn)行一切違法犯罪活動(dòng),如出現(xiàn)非法活動(dòng)與甲方無關(guān),并報(bào)警處理。  六、 合同期內(nèi),甲方將該單位租給乙方使用,租期從 年 月 日至 月個(gè)月)?! ∑摺?按金為人民幣后退還按金給乙方?! “?、 該單位每月租金為人民幣 元整,乙方必須于每月 日前支付租金,如乙方逾期不支付租金,甲方有權(quán)終止合同,按金不予退還。  九、合同期內(nèi),乙方租賃單位發(fā)生的一切已知合理費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)。如:。  十、 甲方必須在本合同生效的當(dāng)天,將乙方租用的單位交付乙方使用。如甲方逾期交付乙方使用,甲方必須根據(jù)實(shí)際的逾期天數(shù)和租金的日平均額,退回乙方該部分租金。且乙方有權(quán)要求甲方按照100元/天的補(bǔ)償金支付給乙方,以作補(bǔ)償。  十一、 合同期內(nèi),甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同,如違約方造成對方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),對方有權(quán)追究違約方責(zé)任并要求賠償?! ∈?、 合同期內(nèi),乙方終止合同或違反本合同的有關(guān)規(guī)定時(shí),甲方有權(quán)要求乙方限期搬出,按金不予退還?! ∈⒑贤跐M后,如乙方明確表示不再租賃,乙方必須在合同期滿前三十天通知甲方,并于合同期滿即日內(nèi)搬出,否則按照100元/天進(jìn)行罰款。如乙方需繼續(xù)租賃,乙方必須在合同期滿前三十天通知甲方,雙方另簽新約?! ∈?、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章和乙方支付租金、按金后,即日生效?! 〖追剑?乙方:  代理人: 代理人:  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同參考9  租賃當(dāng)事人:  出租人(以下簡稱甲方):__________________  國籍/法定代表人:__________________  身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:__________________  地址:__________________  郵政編碼:__________________  聯(lián)系電話:__________________  委托代理人:__________________  國籍/法定代表人:__________________  身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:__________________  地址:__________________  郵政編碼:__________________  聯(lián)系電話:__________________  承租人(以下簡稱乙方):  國籍/法定代表人:__________________  身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:__________________  地址:__________________  郵政編碼:__________________  聯(lián)系電話:__________________  委托代理人:__________________  國籍/法定代表人:__________________  身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:  地址:__________________  郵政編碼:__________________  聯(lián)系電話:__________________  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:  第一條房屋情況  11甲方將坐落于區(qū)、縣路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積使用面積),產(chǎn)別,結(jié)構(gòu),房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓),設(shè)計(jì)用途,房屋所有權(quán)證號(hào)為,該房屋(已/未)設(shè)定抵押?! ?2房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況,返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)?! 〉诙l租賃用途  21乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)?! ?2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的,應(yīng)征得甲方書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失?! 〉谌龡l租賃期限和交付日期  31房屋租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。  32甲方于年月日前,將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任:  合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止,按每日元向乙方支付違約金?! 〗獬贤?。超過應(yīng)交付日期個(gè)月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失?! ?3租賃期屆滿時(shí),甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金?! 〉谒臈l租金、支付方式和期限  41甲、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金?! “唇ㄖ娣e計(jì)算租金,每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);  按使用面積計(jì)算租金,每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);  按套計(jì)算租金,每套(月租金、日租金)為元(人民幣)?! ?2乙方按下列第_______種方式支付租金。  按月支付租金,付款時(shí)間  按季支付租金,付款時(shí)間  按年支付租金,付款時(shí)間  43乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任:  合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付違約金?! 〗獬贤?。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖  欠租金之日止,按每日元向甲方支付違約金?! 〉谖鍡l押金和其他費(fèi)用  51甲方交付該房屋時(shí),乙方向甲方支付押金,押金為_______元。甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分歸還乙方?! ?2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、
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