20xx房屋買賣合同參考樣本7篇(編輯修改稿)
2025-05-29 00:19 本頁面
【文章內容簡介】 該房產委托出售價格為人民幣 (大寫 )____________元 (￥ ___________)，此價格為稅前款 /稅后款。 如乙方低于委托出售價格賣出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方 。如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。 付款方式：現(xiàn)金支付 /銀行轉賬 . 第四條甲方義務 簽訂合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出 售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。 甲方應保證該房產權屬清晰，所出售的房產不存在任何爭議，且有關權益人均已同意此房屋出售，且所提供的有關證件及材料應真實合法。 按乙方指定的時間和地點到達房地產交易中心及放貸銀行辦理相關手續(xù)，積極配合乙方工作。 保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業(yè)、水、電、收視、等所有費用并出具相關票據(jù)，對于權屬變更前無法結清的費用，甲方負全部責任 。房屋權屬變更前 _____日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙：房屋權屬變更前 _______日內遷出該房 所有注冊戶口。 乙方協(xié)助甲方辦理完交易過戶登記手續(xù)后，甲方應一次性付給乙方成交金額的 1%作為代理傭金。 第五條乙方義務 在房屋的交易過程中，乙方有義務協(xié)助甲方辦理權屬過戶登記、房款交割、房屋管理權交接等工作，保障交易的安全性。 確保代理事項遵循法律程序。 確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設備和設施。 不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。 對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業(yè)秘密、經濟情況等個人信息有保密義務。 如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，應書面通知甲方，征得甲方的書面同意。 第六條其他約定事項 l、如甲方是委托代理人的，必須有甲方 (產權人 )的授權，如授權委托書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委托。 本合同簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應按照本市有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。 若在委托期內甲方已通過其它售出該房產，則本自行終止。 該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。 第七條違約責任 l、由于甲方原因導致本合同無法履行，視為甲方違約，甲方應以兩倍代理傭金 賠償于乙方。 如因乙方原因導致房屋未出售，乙方應賠付甲方違約金。 該房產如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉讓，導致該房產不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。 本合同履行期間，未按本合同第四、五、六條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價格 5%的違約金作為賠償。 甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的 365 天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定代理傭金。 第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補充協(xié)議 補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 補充條款： 第九條合同爭議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向 _________市仲裁委員會提出仲裁或向房屋所在地區(qū)人民法院提起訴訟。本合同經雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。 甲方： _________ 身份證號碼： ___________________________ 通訊地址： ____________________________________ 聯(lián)系電話： __________________ _________年 _________月 _________日 乙方： _________ 經辦人： _________ 身份證號碼： ___________________________ 通訊地址： ____________________________________ 聯(lián)系電話： __________________ _________年 _________月 _________日 房屋買賣合同
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