20xx房屋買賣合同參考樣本7篇(文件)
【正文】 。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日 5‰計(jì)算的違約金給與甲方。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響 乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋，該房屋始建于 _____年，房屋結(jié)構(gòu)為 _____結(jié)構(gòu)，層高為 _____層，建筑層數(shù)地上 _____層，建筑面積 _____平方米(其中實(shí)際建筑面積 _____平方米 )。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的 ___‰ 支付 違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款 ___%違約金。 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 甲方代理人 (簽章 )： 乙方代理人 (簽章 )： ___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日 簽于 _____ 簽于 _____ 房屋買賣合同參考樣本 7 篇相關(guān)： 。 第十三條 合同爭(zhēng)議的解決。 第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買的房屋及所有權(quán)。 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。 第三條 付款方式及期限 乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款 (人民幣 _____元 )，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。 十四、本合同一式 4 份 ，甲乙方各執(zhí) 1 份，另 2 份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。逾期超過 3 個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。 七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。 五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起 ____天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣 ______萬(wàn)元 。 二、甲方出售給乙方的房屋東至 _____，南至 _____，西至 ___，北至 ________(附四至平面圖一張 )。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第五條甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費(fèi)、電費(fèi)等應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用。 第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 (大寫 )： ________元整。本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。 甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的 365 天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應(yīng)向乙方支付該房約定代理傭金。 第七條違約責(zé)任 l、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，視為甲方違約，甲方應(yīng)以兩倍代理傭金 賠償于乙方。 第六條其他約定事項(xiàng) l、如甲方是委托代理人的，必須有甲方 (產(chǎn)權(quán)人 )的授權(quán)，如授權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。 確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施。房屋權(quán)屬變更前 _____日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙：房屋權(quán)屬變更前 _______日內(nèi)遷出該房 所有注冊(cè)戶口。 付款方式：現(xiàn)金支付 /銀行轉(zhuǎn)賬 .
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