20xx商品房合同協(xié)議書范文(編輯修改稿)
2025-05-29 00:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _____月 _______日 ___________年 ________月 _______日 2024 商品房合同協(xié)議書 3 甲方： 乙方 (買方 )： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就買賣商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，乙方?jīng)Q定購買甲方擁有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的商品房 (以下簡稱商品房 )，商品房位于 ___。土地使用權(quán)證號為甲方未辦理，辦清后交給乙方，房屋所有權(quán)證號碼為： 8__23。屬磚混結(jié)構(gòu)。 第二條乙方向甲方購買商品房的建筑面積共 平方米，共 3 室 1 廳 1 衛(wèi)。 第三條自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用權(quán)依法隨之移給乙方。 第四條商品房售價總額為：人民幣陸萬貳仟 (小寫 :)元整。 第五條乙方在簽合同之日一次支付 57000 元購房款給甲方。甲方交出房產(chǎn)證和土地使用分割證 。甲方在10 天內(nèi)搬出并交鑰匙給乙方 。余下的伍仟 (小寫： 元 )購房款，等到房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下后當(dāng)天付清，如果乙方不按時交付購房款，每日須向甲方支付相當(dāng)于總房價 %的違約金。 第六條在乙方將 57000 元購房款交給甲方后，甲方交出房產(chǎn)證、土地分割使用證和已購公有住房上市準(zhǔn)入證，甲方須在 10 天內(nèi)搬出并交鑰匙給乙方，否則從乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相當(dāng)于總房價 %的違約金。 第七條乙方需要把該商品房過戶到自己的名下時，甲方一定攜帶有關(guān)商品房登記過戶所需的證件、資料、票據(jù)等到縣房管所將商品房辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶給乙方。否則違約方每日向未違約方支付相當(dāng)于總房價%的違約金。 第八條該商品房登記過戶又乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助 (甲方在辦理土地使用證到甲方名下所需支付的費用由甲方負(fù)責(zé) )所需稅費、契稅、評估費等一切費用由乙方負(fù)擔(dān)。如果因甲方原因造成商品房無法登記過戶的，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)立即退還所收全部房款，如果甲方不按時退款，乙方有權(quán)自確定不能登記過戶之日起要求甲方每日支付乙方相當(dāng)于總房價 %的違約金。 第九條該商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方不拖欠任何管理費用、水費、電費等。并任何第三方不會對乙方所購的商品房及該房屋相關(guān)設(shè)備、設(shè)施等提出任何權(quán)利要求，不會要求乙方支付除本合同第八條 規(guī)定以外其他任何價款才能使乙方達(dá)到取得商品房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等設(shè)施、設(shè)備的目的。如發(fā)生此情況，則乙方有權(quán)解除合同要求退房 。如乙方暫不解除合同要求退房，則甲方應(yīng)自該事件發(fā)生之日起每日向乙方支付相當(dāng)于總房價 %的違約金，直到甲方將上述妨礙乙方利益的事項消除。 第十條違約責(zé)任，甲乙雙方相互遵守協(xié)議，如有一方違約將賠償違約金叁萬元。 第十一條本合同及其附件任何一處修改須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名摁手印認(rèn)可，否則作修改無效。 第十二條本合同連同附件共 3 頁，一式 3 份，甲、乙雙方及房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，自甲、乙雙 方簽字之日起生效。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 2024 商品房合同協(xié)議書 4 甲方 (賣方 )： 乙方 (買方 )： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)
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