【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 條款 ————————————————————————— (粘貼線 ) (騎縫章加蓋處 ) 委托人甲 (名字 /名稱 ) 居間方 (名稱 )委托人乙 (名字 /名稱 ) 身份證號(hào) / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 身份證號(hào) / 其他證件號(hào)碼 其他證件號(hào)碼 住 /地址 住 /地址 住 /地址 郵政編碼 郵政編碼 郵政編碼 聯(lián) 系電話 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 本人 / 法人 / 本人 / 法定代表人 法定代表人 法定代表人 (簽章 ) (簽章 ) (簽章 ) 代理人 (簽章 ) 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人 (簽章 ) 代理人 (簽章 ) 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書 (編號(hào) )______________ 年 月 日 年 月 日 年 月 日 簽于： 簽于： 簽于： 特 別 告 知 一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《青島市經(jīng)紀(jì)人條例》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。 二、本合同所稱的委托人甲是指委托居間方出售或出租房屋的當(dāng)事人 。本合同所稱的委托人乙是指委托居間方買入或承租房屋的當(dāng)事人 。本合同所稱的居間方是指為委托人提供居間服務(wù)，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織。本合同所稱的房地產(chǎn)居間是指居間方向委托人報(bào)告訂立房地產(chǎn)交易 (買賣、租賃等 )合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付傭金的經(jīng)營(yíng)行為。 三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是指依法取得經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書，并在經(jīng) 紀(jì)組織中從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的執(zhí)業(yè)人員 (以下簡(jiǎn)稱執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人 )和依法設(shè)立的具有經(jīng)紀(jì)活動(dòng)資格的公司、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)組織。接受委托從事房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的組織以及提供服務(wù)人員應(yīng)具備上述資格和條件。不具備上述資格和條件的，不得與委托人訂立本合同。委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前，應(yīng)查驗(yàn)接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 (居間方 )的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、備案證書、以及提供服務(wù)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)證書，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)予以配合。 四、訂立本合同前，委托人甲應(yīng)當(dāng)充分了解居間方提供居間服務(wù)的有關(guān)服務(wù)范圍、內(nèi)容，以及承諾的事項(xiàng)是否符合自己的需 要 。并仔細(xì)查閱居間方提供的書面告知資料及向居間方真實(shí)告知委托的房地產(chǎn)情況，委托人乙應(yīng)當(dāng)實(shí)地勘查居間方提供的房地產(chǎn)及了解各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。 五、訂立合同時(shí)，委托人應(yīng)當(dāng)明確委托事項(xiàng)，詳細(xì)了解與核對(duì)合同的條款、履行合同的時(shí)間、支付傭金的方式和數(shù)額、發(fā)生違約的退賠與補(bǔ)償、發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法等。對(duì)居間方提供的咨詢以及協(xié)商訂立合同時(shí)發(fā)生疑問(wèn)，可以向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門、工商行政管理部門或房地產(chǎn)交易中心征詢或核查。本合同約定時(shí)或履行中，三方未盡事宜可通過(guò)本合同的 補(bǔ)充條款 予以補(bǔ)充約定。 六、訂立合同后，委托人 與居間方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行。合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，可通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議 。協(xié)商不成的，應(yīng)按照合同約定的方式解決。 七、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心、市執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì) 。市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)均有售，建議委托人先行購(gòu)買本合同并仔細(xì)閱讀， 八、本合同由青島市房屋土地資源管理局制定、青島市工商行政管理局監(jiān)制，不得翻印。 房屋交易居間協(xié)議范本三 合同說(shuō)明 : 一、本合同文本為示范文本，供當(dāng)事人約定采用。 二、本合同所稱的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的當(dāng)事人 。本合同所稱的萎托人乙是指委托受托人丙買入房屋的當(dāng)事人 。本合同所稱的受托人丙是指為委托人提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。 三、委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前，應(yīng)查驗(yàn)接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 (受托人丙 )的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)予以配合。 四、訂立本合同時(shí)，委托人甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)明確委托事項(xiàng)，詳細(xì)了解與核對(duì)合同的條款，履行合同的時(shí)間與付傭金的方式和數(shù)額，發(fā)生違約的退賠與補(bǔ)償，發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法等。對(duì)受托人丙提供的咨詢以及協(xié)商訂立合同時(shí)發(fā)生疑問(wèn)，可 以向所在地房屋管理部門和工商行政管理部門征詢或核查。本合同約定時(shí)或履行中，三方未盡事宜可通過(guò)本合同的 其它約定事項(xiàng) 予以補(bǔ)充約定。 五、本合同由大連市工商行政管理局、大連市國(guó)土資源和房屋局監(jiān)制。 委托人甲 (出售方以下簡(jiǎn)稱甲方 )： 委托人乙 (買入方以下簡(jiǎn)稱乙方 )： 受托人丙 (居間方以下簡(jiǎn)稱丙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)行政法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，并完成委托事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。 第一條 委托事項(xiàng) 甲方將 其位于 _____市 ____區(qū) _____路 (街 )_____巷 (里 )____號(hào) (樓 )__單元 (門洞 )_____層 _____號(hào)_____權(quán)房屋，證號(hào) ______，房屋結(jié)構(gòu) ______，建筑面積 _________平方米的 _______權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方，乙方對(duì)上述房屋充分了解并愿意購(gòu)買 (房屋面積與地址以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn) )。為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下 ______居間服務(wù)： 協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同 (資金托管協(xié)議 )。 代收、代轉(zhuǎn)房款及定金 (預(yù)付款 )等 。 代辦房 屋 ___權(quán)過(guò)戶手續(xù) 。 代辦房屋貸款手續(xù) 。 代收、代繳過(guò)戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用 。 代取產(chǎn)權(quán)證 。 代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押 。 _________________________________ 第二條 委托期限 本合同委托期限為