【文章內(nèi)容簡介】 工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及 損失由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途。 出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時 (含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè) )，須甲方同意方可施工。 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。 第五條 安全責(zé)任 在租賃期限內(nèi)，關(guān)于本倉庫的一切安全事故由乙方自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。 第六條 提前終止合同 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前一個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約： a. 向甲方交回租賃物 。b. 交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另 行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 第七條 合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。 甲方 (蓋章 )： _________________ 授代表表 /委托代理人 (簽字 )： _________ 乙方 (蓋章 )： _________________ 授代表表 /委托代理人 (簽字 )： _________ 簽訂時間： _____年 ___月 ___日 ____年 ___月 ___日 2023 年廠房租賃合同正規(guī)格式最新版【篇 6】 出租方 (甲方 )___________ 授權(quán)代表： __________ 職務(wù)： ___________ 地址： ____________ 電話： ____________ 傳真： ___________ 承租方 (乙方 )___________ 授權(quán)代表： __________ 職務(wù)： ___________ 地址： ____________ 電話： ____________ 傳真： ___________ 出租方愿意將產(chǎn)權(quán) (或管理權(quán) )屬于自己的廠房出租給承租方，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、當(dāng)?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、公平和 誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于 __________________的廠房或倉庫 (以下簡稱租賃物 )租賃于 乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為 _________平方米。 本租賃物的功能為 _____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 本租賃物采取包租 的方式，由乙方自行管理。 第二條 租賃期限 租賃期限為 ___年，即從 _____年 ___月 ___日起至 _____年 ___月 ___日 止。 租賃期限屆滿前 __個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng) 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 第三條 免租期及租賃物的交付 租賃物的免租期為五個月，即從 _____年 ___月 ___日起至 _____年 ___ 月 ___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。 在本出租合同生效之日起 ___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 第四條 租賃費(fèi)用 租賃保證金 本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣 ___________元 (大 寫： ___________) 租金 租金第 1 年至第 2 年為每月每平方米人民幣 ，第 3 年至第 5 年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 %。第 6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的 ___日作為每 年租金調(diào)整日。 物業(yè)管理費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣 ________計(jì)付。 供電增容費(fèi) 供電增容的手 續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。 第五條 租賃費(fèi)用的支付 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣 ______元， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。 租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責(zé)任后 ___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。 乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 甲方開戶行： _______________ 帳 號： _______________ 乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的 __________. 乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第 條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。 逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費(fèi)總額的 _________. 本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的 費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方 支付有關(guān)費(fèi)用。 第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的 39。部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人 繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。 第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)