個人購房合同范本標準版2024年(編輯修改稿)
2025-05-27 11:05 本頁面
【文章內容簡介】 一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵 守。 一、甲方愿將其擁有完全產權的位于 _________市 ___________城區(qū)_______________________________________的房屋 (房屋所有權證編號： ___________，建筑面積 _________平方米 )以人民幣 _______仟 _______佰 _______拾 _______萬 _______仟 _______佰 _______拾 _______元整(￥ ________元 )的價款出售給乙方。 二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定各自負擔。 三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。 第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款書時，乙方將 ________%首付房款存入銀行，并由銀行凍結， 第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及 ________%首付款直接劃到甲方的賬戶中 。 第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。 四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房 款，并作出如下： 向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件 。 在辦理產權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。 五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下述第種方式解決該房屋的買賣事宜： 繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方 。 解除協(xié)議，甲方若已收取定金的，應如數(shù)退還給乙方。 六、違約責任 甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期 1 天按房價總額千分之 ‰ ，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過 _______個月時，乙 方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣 _________元。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日 ________‰ 計算的違約金給甲方。逾期超過 _______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的 _________作為甲方的損失賠償金。 如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 。協(xié)商不成的按下述第 _________種方式解決。 提交 ______________________________________仲裁委員會仲裁。 依法向人民。 八、其他約定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí)一份。 甲方： ______________________________乙方： ______________________________ _________年 _____月 _____日 _________年 _____月 _____日 個人購房合同范本標準版 2024 年【篇 5】 甲方 (出賣人 )： _______身份證件號碼： ______________________ 乙方 (買受人 )： _______身份證件號碼： ______________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同： 第一條 甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得 ____市 ____區(qū) (縣 )____的房屋所有權證書，證書證號為 ____字第 ____號，房屋結構為，建筑面積為平方米 (以產權證上登記的建筑面積為準 )，甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。 甲方保證所售房屋符合國家及長沙市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及長沙市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。 第二條 乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項 義務，承擔違反本合同義務的法律責任。 第三條 甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣 (大寫 )____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整(￥ ________) 第四條付款 乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣 (大寫 )_____
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