xxxx水利造價(jià)師培訓(xùn)(編輯修改稿)
2025-03-29 00:14 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 算其他項(xiàng)目費(fèi)用等。 現(xiàn)階段標(biāo)底編制采用以定額法為主、實(shí)物量法、制標(biāo)法為輔的綜合分析法。 （ 3）標(biāo)底價(jià)格 標(biāo)底價(jià)格是指標(biāo)底的總價(jià)和標(biāo)底的工程單價(jià)。 標(biāo)底總價(jià)應(yīng)低于初設(shè)概算 ，總價(jià)包括的項(xiàng)目及費(fèi)用和招標(biāo)文件相應(yīng)，與初設(shè)概算的項(xiàng)目劃分有所不同。 標(biāo)底的單價(jià)不同于概算單價(jià) ，通常將一些未單獨(dú)招標(biāo)的臨時(shí)工程的費(fèi)用分?jǐn)偟絾蝺r(jià)中。 水利部 2023年頒發(fā)了 《 水利工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)標(biāo)底編制指南 》 ，可供參考 。 （二）投標(biāo) （ 1）投標(biāo)文件 嚴(yán)格按照商務(wù)和技術(shù)條款對(duì)報(bào)價(jià)的要求編制，投標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)文件要體現(xiàn)充分的響應(yīng)性。 （ 2）參照現(xiàn)行定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 可以參考國(guó)家或省市頒發(fā)的定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，也可參考企業(yè)內(nèi)部定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制。 （ 3）確定的合理施工方案 （ 4）市場(chǎng)環(huán)境 考察分析市場(chǎng)價(jià)格、供貨條件等因素，選定適宜的價(jià)格水平。 （ 5）其他策略 報(bào)價(jià)計(jì)算原則 （ 1） 不低于企業(yè)成本價(jià) 所謂成本價(jià)由兩種理解，一是社會(huì)平均成本，二是企業(yè)個(gè)別本。 社會(huì)平均成本在一定時(shí)期是個(gè)定值，對(duì)某一行業(yè)而言，按照現(xiàn)行的定額合計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的價(jià)格可以認(rèn)為反映了該行業(yè)這一時(shí)段的社會(huì)平均價(jià)格，編制工程單價(jià)時(shí)要遵守這個(gè)原則。 企業(yè)個(gè)別成本是個(gè)窄幅變動(dòng)的不定值，企業(yè)定額合計(jì)非標(biāo)準(zhǔn)于企業(yè)自身的經(jīng)營(yíng)狀況、管理水平、節(jié)能降耗水平息息相關(guān)，在一定的幅度內(nèi)企業(yè)可以自定。提倡企業(yè)在不低也企業(yè)個(gè)別成本的前提下編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。 （ 2） 合理選用基礎(chǔ)單價(jià) 除招標(biāo)人負(fù)責(zé)或組織提供的材料和設(shè)備外，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮市場(chǎng)因素并結(jié)合實(shí)際選用合理的如人工、主要材料、電風(fēng)水和施工機(jī)械臺(tái)時(shí)、砂石料等基礎(chǔ)單價(jià)。 （ 3）工程單價(jià)水平適當(dāng) 在合理的基礎(chǔ)單價(jià)前提下，認(rèn)真研究招標(biāo)文件，選用適當(dāng)?shù)氖┕すに嚭褪┕し椒ūM可能采用反映本企業(yè)水平的企業(yè)定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，分析計(jì)算工程單價(jià)。 （ 4）投標(biāo)報(bào)價(jià)的響應(yīng)性 投標(biāo)報(bào)價(jià)要按照招標(biāo)文件要求的格式編制，要充分體現(xiàn)對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)。 （ 5）留有風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 由于水利工程施工條件復(fù)雜，在工程結(jié)構(gòu)、地質(zhì)條件、價(jià)格變動(dòng)和計(jì)量支付等方面都存在某些不確定因素或風(fēng)險(xiǎn)因素，這些在報(bào)價(jià)時(shí)必須通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，留有一定的風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備費(fèi)。 （ 6）其它 投標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)該遵循的其它計(jì)算原則。 三、完工結(jié)算和竣工決算 ? 結(jié)算： ? 項(xiàng)目法人和承包商之間對(duì)承包項(xiàng)目的結(jié)算。 ? 結(jié)算只是承包合同范圍的預(yù)算成本。 ? 決算 ? 項(xiàng)目法人向投資人匯報(bào)建設(shè)成果和財(cái)務(wù)狀況的總結(jié)性文件的組成部分。 ? 反映工程的實(shí)際造價(jià)，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)編制。 ? 完工履行合同的結(jié)算 1工程量清單項(xiàng)目的結(jié)算 依據(jù) :各項(xiàng)目的合同規(guī)定 。工作范圍 。單價(jià)或總價(jià) 。計(jì)量原則、方法等， 附支持的材料：計(jì)算簡(jiǎn)圖、公式、規(guī)定的工程量 2變更項(xiàng)目的結(jié)算 依據(jù) :變更項(xiàng)目的單價(jià)需經(jīng)合同雙方確認(rèn)，與上相同 附支持的材料：變更批復(fù)文件、指令、單價(jià)、變更工程量計(jì)量規(guī)則、設(shè)計(jì)簽章圖紙、變更協(xié)議?？梢詥为?dú)裝訂成冊(cè) 3索賠項(xiàng)目結(jié)算 按雙方對(duì)索賠的一致性意見(jiàn)進(jìn)行匯總 ? 不完全履行合同的結(jié)算 1合同解除后的結(jié)算 2不可抗力引起解除合同后的結(jié)算 完工結(jié)算 ? （ 1）工程竣工報(bào)告及工程竣工驗(yàn)收單。 ? （ 2）施工單位與建設(shè)單位簽訂的工程合同或雙方協(xié)議書。 ? （ 3）施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知書、現(xiàn)場(chǎng)變更簽證及現(xiàn)場(chǎng)記錄。 ? （ 4）預(yù)算定額、材料價(jià)格、基礎(chǔ)單價(jià)及其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。 ? （ 5）施工圖預(yù)算、施工預(yù)算。 ? （ 6）其他有關(guān)資料。 完工結(jié)算審核步驟 ? 《 完工結(jié)算書 》 及其附件。 ? 《 完工結(jié)算審核書 》 及附件。 ? ，再由結(jié)算小組進(jìn)行審核并提出審查意見(jiàn)。 ? 形成發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人三方簽署的本標(biāo)段《 完工結(jié)算書 》 。 編制方法 =該項(xiàng)目施工圖工程量 +設(shè)計(jì)修改工程量 ? 檢查工程量和單價(jià)是否與合同一致。 =該項(xiàng)目施工圖工程量 +設(shè)計(jì)修改工程量 ，重點(diǎn)檢查新增項(xiàng)目的單價(jià)分析是否合理 =該項(xiàng)目歷次修改通知單工程量累計(jì) ,需審核四方簽證手續(xù)是否齊全，因變更而新增的單價(jià)分析是否合理 竣工決算編制時(shí)間 ? 基本建設(shè)完建后，竣工驗(yàn)收前編制。 ? 大中型工程在 6個(gè)月內(nèi)編制完成。 ? 小型工程在 3個(gè)月內(nèi)編制完成。 。 竣工決算報(bào)告表格： 9個(gè)報(bào)表 ? 1）水利基本建設(shè)竣工項(xiàng)目概況表 ? 2）水利基本建設(shè)項(xiàng)目竣工決算表 ? 3）水利基本建設(shè)項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)決算表 ? 4）水利基本建設(shè)項(xiàng)目投資分析表 ? 5）水利基本建設(shè)項(xiàng)目成本表 ? 6）水利基本建設(shè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)未完工程及費(fèi)用表 ? 7）水利基本建設(shè)竣工項(xiàng)目待核銷基建支出表 ? 8）水利基本建設(shè)竣工項(xiàng)目轉(zhuǎn)出投資表 ? 9）水利基本建設(shè)竣工項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)表 四、支付相關(guān)知識(shí)點(diǎn) ? 預(yù)付款支付與扣還 ? 階段（中期、臨時(shí)）支付 ? 保留金扣留與支付 ? 完工支付 ? 暫定金額支付 ? 變更支付 ? 索賠支付 ? 價(jià)格調(diào)整 （一） 預(yù)付款 預(yù)付款： （ 1）支付：按合同
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