加盟資料ppt-明明房產(chǎn)加盟流程(編輯修改稿)
2025-03-27 14:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 保人員協(xié)保證明（協(xié)保補差）原件及復(fù)印 件(普陀區(qū) 及 浦東新區(qū)備案 后， 可以不要加金證明 ) 辦理地點 ? 至各區(qū)房地局辦辦理（所有材料需加蓋公司公章） 辦理密鑰 流程 返回流程目錄 分公司 辦理房地局的備案證書 提供的材料 ? 分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照原、復(fù)印件，總公司備案證書副本原、復(fù)印件各 1份；（原件當(dāng)場退回） ? 《 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案表 》 原件及 《 房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人情況表 》 原件（需貼照片） ? 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人證書原件（ 1人以上）及每個執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人一寸照片一張 ? 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的身份證明原件和復(fù)印件（原件核對后當(dāng)場退回） ? 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)信息卡原件 ? 負(fù)責(zé)人的身份證明復(fù)印件 ? 《 固定經(jīng)營場地租賃備案登記證明 》 或 《 房地產(chǎn)權(quán)證 》 復(fù)印件 ? 專職人員四金證明或協(xié)保人員協(xié)保證明（協(xié)保補差）原件及復(fù)印件 ? 固定經(jīng)營場地租賃備案登記證明或房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件 辦理地點 ? 至各區(qū)房地局辦辦理（所有材料需加蓋公司公章） 辦理密鑰 流程 返回流程目錄 辦理銀行開戶 提供的材料 ? 營業(yè)執(zhí)照原、復(fù)印件 ? 組織機構(gòu)代碼原、復(fù)印件 ? 稅務(wù)登記證原、復(fù)印件 ? 負(fù)責(zé)人身份證原、復(fù)印件 辦理地點 ? 當(dāng)?shù)劂y行辦理（所有復(fù)印件需加蓋公司公章） 辦理密鑰 流程 返回流程目錄 辦理保險開戶 提供的材料 ? 營業(yè)執(zhí)照原、復(fù)印件 ? 組織機構(gòu)代碼原、復(fù)印件 ? 稅務(wù)登記證原、復(fù)印件 ? 負(fù)責(zé)人身份證原、復(fù)印件 ? 銀行開戶證明（帳號）原、復(fù)印件 ? 用工備案和開戶、加金手續(xù) 辦理地點 ? 所在區(qū)職介所及社會保障局（所有復(fù)印件需加蓋公司公章） 辦理密鑰 流程 返回流程目錄 辦理網(wǎng)上房地產(chǎn) 提供的材料 ? 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)網(wǎng)上用戶認(rèn)證申請表（原件） ? 經(jīng)紀(jì)機構(gòu)工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件） ， 經(jīng)紀(jì)機構(gòu)組織機構(gòu)代碼證（復(fù)印件） ? 法定代表人身份證件（復(fù)印件） ? 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（或分支機構(gòu)）所屬執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人情況表（原件） ? 經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書（原件及復(fù)印件） ， 經(jīng)紀(jì)人身份證件（復(fù)印件） ? 經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證書原件、復(fù)印件 ? 專職經(jīng)紀(jì)人繳金證明（復(fù)印件） ? 經(jīng)紀(jì)人照片（規(guī)格： GIF格式，寬 120像素，高 160像素，分辨率96dpi,大小 12k） ? 委托書（原件） ， 代理人身份證件（原件及復(fù)印件） 辦理地點 各區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理（所有材料需加蓋公司公章） 辦理密鑰 流程 返回流程目錄 稅金 一、事務(wù)所在取得營業(yè)執(zhí)照后一個月內(nèi)應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門辦理稅務(wù)登記。 辦理稅務(wù)登記所需資料：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件、租賃協(xié)議原件、租賃房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、負(fù)責(zé)人身份證原件，復(fù)印件、財務(wù)人員身份證復(fù)印件。 二、在取得稅務(wù)登記證后，可向稅務(wù)部門購用發(fā)票。并辦理納稅申報。 每月應(yīng)報送：“資產(chǎn)負(fù)債表”、“利潤率”、“營業(yè)稅納稅申報表”、“扣繳個人所得稅報告表”。 每季應(yīng)增報一份：“個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)投資者個人所得稅申報表” 具體情況應(yīng)和稅務(wù)專管員聯(lián)系，按當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門要求辦理。 三、事務(wù)所應(yīng)納稅款： 營業(yè)稅 : 營 業(yè) 稅＝營業(yè)收入 5％ 附加稅：城市維護建設(shè)稅＝營業(yè)稅 7％ 教育費附加收入＝營業(yè)稅 3％ 河道管理費收入＝營業(yè)稅 1％ 下一頁 辦理密鑰 流程 返回流程目錄 稅金 （接上頁） 個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)投資者個人所得稅稅率表： 不超過 5000元 稅率 5％ 速算扣除數(shù) 0 5000元至 10000元 稅率 10％ 速算扣除數(shù) 250 10000元至 30000元 稅率 20% 速算扣除數(shù) 1250 30000元至 50000元 稅率 30％ 速算扣除數(shù) 4250 超過 50000元 稅率 35％ 速算扣除數(shù) 6750 四、新加盟的，及尚未辦理工商登記的，未取得營業(yè)執(zhí)照的事務(wù)所，其營業(yè)收入由總公司統(tǒng)一申報納稅，其使用的發(fā)票暫由總公司提供，并按下列要求辦理： 租賃：需提供租賃協(xié)議原件（總公司存檔）。
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