廠址選擇及總平面圖設(shè)計方案(編輯修改稿)
2025-03-26 01:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 廠地區(qū)條件進行分析并選擇，然后再對建 廠地址條件進行分析并確定建廠地址。 20 （二） 廠址區(qū)域的選擇 選擇建廠地區(qū)要考察的因素既有政治方面的，也有經(jīng) 濟方面，有自然方面的，還有社會方面的。 1．自然環(huán)境 自然環(huán)境包括氣候條件和生態(tài)要求兩個方面。 （ 1）氣候條件 氣候在選擇建廠地區(qū)時是一個重要因 素。除了直接影響項目成本以外，對環(huán)境方面的影響也 很重要。由于食品項目類型不同，氣候條件對項目起作 用的方式也不同。特別是在有大量運輸和建筑工程的項 目中，天氣是影響項目的主要因素。在廠址選擇時，應(yīng) 從氣溫、濕度、日照時間、風(fēng)向、降水量等方面說明氣 候條件。這些方面中的每一項都可以進行更詳細的分 析，如平均日最高氣溫和最低氣溫及日平均氣溫等。 21 （ 2）生態(tài)要求 有些食品廠可能本身并不對環(huán)境產(chǎn)生不利影響，但環(huán)境條件則可能嚴(yán)重影響著食品廠的正常運行。食品廠多數(shù)為農(nóng)產(chǎn)品加工項目，明顯依賴于使用的原材料，這些原材料可能由于其他因素 (如被污染的水和土壤 )而降低等級。有的食品項目，用水量很大，而且對水質(zhì)要求也很高，如果附近的工廠將廢水排入河中，影響工廠水源的衛(wèi)生質(zhì)量，則該項目將受到嚴(yán)重損害。 2．社會經(jīng)濟因素 （ 1） 國家政策的作用 （ 2）財政及法律問題 22 ３．基礎(chǔ)設(shè)施條件 食品企業(yè)的正常運行對各種基礎(chǔ)設(shè)施條件有很 強的依賴性。從食品廠經(jīng)營的角度來說，可利用 的、發(fā)達的、多樣的經(jīng)濟及社會基礎(chǔ)設(shè)施是不可 或缺的。分析評價基礎(chǔ)設(shè)施的滿足程度、項目規(guī) 模也可能對建廠地區(qū)構(gòu)成嚴(yán)重的制約。如果項目 相對較大，則可能只有少數(shù)幾個建廠地區(qū)能夠滿 足項目在建設(shè)和生產(chǎn)期對能源、設(shè)備、勞動力、 土地等的質(zhì)量與數(shù)量的需要。 （ 1）燃料動力 （ 2）人力資源 （ 3）基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施 （ 4）排污物及廢物處理 23 ４．建廠地區(qū)的最后選擇 建廠地區(qū)應(yīng)選擇在原材料和燃料動力的產(chǎn)區(qū) (即面向資源 ) 或與企業(yè)有關(guān)的主要消費中心所在地 (即面向市場 )。 選擇建廠地區(qū)最簡單的方式是：根據(jù)原材料來源地及主要 市場的交通情況，提出幾個可供選擇的廠區(qū)方案，并計算其 運輸、生產(chǎn)成本。以 資源為基礎(chǔ)的食品項目 ，由于運輸費用 較高，應(yīng)選擇建設(shè)在基本原材料產(chǎn)地附近；對 易變質(zhì)的食品 工業(yè) 則應(yīng)面向市場，這類項目一般建在主要消費中心附近。 但是，許多食品不可能由一個特定的因素就決定其廠址，既 可以建在資源地，也可建在消費中心附近，甚至可以設(shè)在中 間的某些點上。對于 不過分面向資源或市場的食品項目 ,最好 的建廠地區(qū)能夠?qū)⑾铝幸蛩睾芎玫慕Y(jié)合起來：距原材料和市 場的距離合理，良好的環(huán)境條件，勞動力儲備豐富，能以合 理的價格取得充足的動力和燃料，運輸條件良好以及具有廢 物處理設(shè)施等。 24 （三） 廠址選擇 在建廠地區(qū)基本確定后 應(yīng)在可行性研究 中，確定項目廠址。在可能的情況下，盡可能確 定幾個備選方案，然后從自然條件、基建條件、 生產(chǎn)條件、環(huán)境保護和成本費用等方面進行綜合 比較論證，從中選擇一個最佳的廠址方案。 廠址條件分析的基本內(nèi)容與建廠地區(qū)分析基 本一致。對在選定的區(qū)域內(nèi)的可能的廠址來說， 應(yīng)當(dāng)分析下列需要和條件 : 25 ① 廠址的生態(tài)條件 (土壤、場地上的危險因素和氣候等 )； ② 環(huán)境影響 (限制、標(biāo)準(zhǔn)、準(zhǔn)則 )； ③ 社會經(jīng)濟條件 (限制、鼓勵、要求 )； ④ 廠址所在地的基礎(chǔ)設(shè)施 (現(xiàn)有的工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、經(jīng)濟和社會基礎(chǔ)設(shè)施，關(guān)鍵性的項目投入物，如勞動力和燃料動力的來源情況 )； ⑤ 戰(zhàn)略問題 (有關(guān)將來可能的發(fā)展、供應(yīng)和銷售政策的戰(zhàn)略 )； ⑥ 土地費用 。 ⑦ 這些因素的重要性，隨著項目的性質(zhì)，擬進行的土建工 ⑧ 程種類，排污物的種類和工人人數(shù)而定。在一個區(qū)域內(nèi)原 ⑨ 材料的取得和供應(yīng)，公用設(shè)施、運輸方式和通訊條件有著 ⑩ 明顯的差異。對此，需要進一步分析。 26 1．方案比較法 這種方法是通過對項目不同選址方案的 投資費用 和 經(jīng)營費
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