2施工準(zhǔn)備工作(編輯修改稿)
2025-03-25 13:21 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 建施工圖是否一致； ? (1) 土建中墻 、 柱 、 梁等是否影響衛(wèi)生器具 、 消防設(shè)備 、 燈具、 電氣器具設(shè)備及水電管線的安裝 。 例如：框架結(jié)構(gòu)中，有時(shí)候水衛(wèi)設(shè)計(jì)未考慮結(jié)構(gòu)柱對(duì)衛(wèi)生器具安裝和使用的影響，而實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，由于結(jié)構(gòu)柱的尺寸會(huì)影響到器具安裝應(yīng)達(dá)到的尺寸。 ? (2) 電氣施工應(yīng)注意土建結(jié)構(gòu)圖中梁的位置是否影響電氣器具的對(duì)稱布置 、 光照度等 ， 同時(shí)要考慮梁是否會(huì)影響吊扇的安裝 。 ? (3) 水電圖中設(shè)備器具用房設(shè)置的位置 、 尺寸及工藝要求 ， 與土建圖中的設(shè)計(jì)要求是否統(tǒng)一 。 例如：消防控制室的門應(yīng)向疏散方向開啟，并應(yīng)在入口處設(shè)置明顯的標(biāo)志，而土建設(shè)計(jì)中要看門的開啟方向是否達(dá)到上述要求。泵房預(yù)埋件土建圖是否與水衛(wèi)圖中的尺寸、位置一致。 ? (4) 管道的布置是否影響裝修效果 。 例如：排水管道，當(dāng)橫管很長(zhǎng)時(shí)，由于總管與主管之間規(guī)范要求有一定的高差，再加上管道坡度，沿管道坡度方向到管道最末端時(shí)，高差很大，會(huì)因此影響整體裝修高度。 ? (5) 土建圖中軸線 、 墻中線 、 柱中線 、 梁中線等是否與水電圖統(tǒng)一 ， 電氣配管 、 水衛(wèi)預(yù)留洞等必須注意這些尺寸 。 ? 第七 ， 專項(xiàng)設(shè)計(jì) ； ? 建筑工程的專項(xiàng)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足相關(guān)的規(guī)程 、 規(guī)范要求 （ 如玻璃幕墻、 球形網(wǎng)架 、 冷庫(kù) 、 地下汽車庫(kù) 、 計(jì)算機(jī)房等 ） 。 圖紙會(huì)審紀(jì)要 圖紙會(huì)審后 ， 由 施工單位 對(duì)會(huì)審中的問題進(jìn)行歸納整理 ， 建設(shè) 、設(shè)計(jì) 、 施工及其它與會(huì)單位進(jìn)行會(huì)簽 ， 形成正式會(huì)審紀(jì)要 ， 作為施工文件的組成部分 。 圖紙會(huì)審紀(jì)要應(yīng)包括： ? (1)會(huì)議時(shí)間與地點(diǎn) ； ? (2)參加會(huì)議的單位和人員 ； ? (3)建設(shè)單位 、 施工單位和有關(guān)單位對(duì)設(shè)計(jì)上提出的要求及需修改的內(nèi)容 ； ? (4)為便于施工 ， 施工單位要求修改的施工圖紙 ， 其商討的結(jié)果與解決的辦法 ； ? (5)在會(huì)審中尚未解決或需進(jìn)一步商討的問題； ? (6)其它需要在紀(jì)要中說(shuō)明的問題 等 。 編制施工組織設(shè)計(jì) 施工組織設(shè)計(jì) 是以施工項(xiàng)目為對(duì)象進(jìn)行編制 ， 用以指導(dǎo)其建設(shè)全過(guò)程各項(xiàng)施工活動(dòng)的技術(shù) 、 經(jīng)濟(jì) 、 組織 、 協(xié)調(diào)和控制的綜合性文件 。 中標(biāo)后 ， 承建單位往往將施工組織設(shè)計(jì)放在一邊 ， 束之高閣 。 既沒有根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的計(jì)劃安排 ， 對(duì)各種施工生產(chǎn)要素進(jìn)行落實(shí)與管理 ， 也沒有按照施工組織設(shè)計(jì)的要求 ， 對(duì)施工進(jìn)度 、 技術(shù)成本 、 質(zhì)量安全進(jìn)行控制 。 變成文字上寫一套 ， 做的全憑經(jīng)驗(yàn) 。 造成這種現(xiàn)象的一個(gè)重要原因是 ， 施工組織設(shè)計(jì)缺乏針對(duì)性 ， 不能反映客觀實(shí)際 ，片面追求形式主義 。 因此 ,要求施工組織設(shè)計(jì)一定要反映客觀實(shí)際 ，能符合國(guó)家有關(guān)文件和標(biāo)準(zhǔn)的要求 ， 使施工組織和管理工作經(jīng)常處于主動(dòng)地位 ， 能取得好 、 快 、 省 、 安全的效果 。 編制施工預(yù)算和項(xiàng)目成本計(jì)劃 為了加強(qiáng)施工項(xiàng)目的工料成本管理、控制與核算，除了編制施工圖預(yù)算外，還應(yīng)編 施工預(yù)算 和 項(xiàng)目成本計(jì)劃 。 施工預(yù)算 是項(xiàng)目經(jīng)理部的目標(biāo)成本，它根據(jù)最合理的施工方案和企業(yè)定額進(jìn)行編制。 成本計(jì)劃 就是制定計(jì)劃期內(nèi)工程成本支出水平和降低程度的計(jì)劃，它是成本管理的首要環(huán)節(jié)；其核心內(nèi)容是確定 項(xiàng)目計(jì)劃成本 和 計(jì)劃成本降低額 、 計(jì)劃成本降低率 。 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 清除障礙物 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 即通常所說(shuō)的 外業(yè)準(zhǔn)備 ， 它是為工程創(chuàng)造有利于施工條件的保證 。 主要內(nèi)容有： 清除障礙物 、三通一平 、 測(cè)量放線 、 搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施 等 。 重點(diǎn)講 臨水臨電計(jì)算 。 施工場(chǎng)地內(nèi)的一切障礙物 ， 無(wú)論是地上的還是地下的 ， 都應(yīng)在開工前清除 。 這些工作一般是由建設(shè)單位來(lái)完成 。 在清除前需要采取相應(yīng)的措施
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