【文章內容簡介】 達到上述空間高度（坡屋頂內凈高達到 ）的建筑物，一般應計算 1/2面積。 建筑面積 建筑面積計算規(guī)范 ? 多層建筑坡屋頂內和場館看臺下，當設計加以利用時凈高超過 計算全面積；凈高在 應計算 1/2 面積；當設計不利用或室內凈高不足 。 建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的 1/2計算。 下列項目不應計算面積： 1 建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。 2 建筑物內的設備管道夾層。 建筑面積 建筑面積與工程造價的聯(lián)系 ? （ 1）建筑物垂直運輸機械費用 ? （ 2）工程類別的確定 ? （ 3）平方米包干（例如人工費、措施費、小型機械費用等） ? 陽臺 ? 設備管道夾層 ? 閣樓 ? 一樓種花草 ? 消防通道 ? 保溫板 建筑面積爭議熱點 ? 室外空調板封閉 ? 室外雨水管封閉 ? 剪刀樓梯（單跑樓梯） 建筑面積爭議熱點 施工組織設計中的相關費用 ? 鋼筋馬凳 ? 定位卡 ? 植筋 ? 對拉螺栓 山東省建設廳文件《關于發(fā)布〈山東省建筑工程量計算規(guī)則 的通知》 （魯建標字［ 2023］ 4號）總則 第 4條規(guī)定：工程量計算除依據(jù)本規(guī)則及《山東省建筑工程消耗量定額》有關規(guī)定外尚應依據(jù)以下文件： （ 1）經 審定 的施工設計圖紙及其說明。 （ 2）經 審定 的施工組織設計或施工技術措施方案。 （ 3）經 審定 的其他有關技術經濟文件。 施工組織設計的地位 最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 （法釋 [2023]14號） 第 19條規(guī)定：當事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當事人提供的其他證據(jù)確認實際發(fā)生的工程量。 簽證的地位 ? 安全施工費 ? 施工排水、降水 ? 泵送混凝土與管道輸送混凝土 ? 大型機械安裝、拆卸及場外運輸 ? 塔吊、電梯的基礎 ? 外電防護 措施費爭議的熱點 鋼筋馬登 定位卡 止水螺栓 植筋 為保證柱筋、墻筋、梁筋的位置采取的措施 為保證梁的寬度而采取的措施 梁上部或下部兩排筋為保證 25mm而采取的措施 施工組織設計爭議的熱點 現(xiàn)澆混凝土模板，施工單位報價時，根據(jù)施工組織設計確定。 竹膠板模板攤銷系數(shù) 框 架 結 構 工程結構 《山東省建筑工程消耗量定額補充冊》 P80 第十章第一節(jié) 3. 現(xiàn)澆混凝土單梁、連續(xù)梁的腳手架，按相應規(guī)定計算。 有梁板的板下梁，不計算腳手架。 《山東省建筑工程消耗量定額補充冊》（二） P48頁 已按相應規(guī)定計算了外腳手架的建筑物，其四周外圍的現(xiàn)澆混凝土梁、框架梁、墻，以及砌筑墻體，不另計混凝土澆筑、和墻體砌筑腳手架 框架結構 平板、有梁板、單梁、腳手架 根據(jù)省定額站解釋，現(xiàn)澆混凝土單梁、連續(xù)梁的腳手架按其相應規(guī)定計算，有梁板的板下梁不計算腳手架。 我省工程量清單計價辦法及消耗量定額中的有梁板是指現(xiàn)澆密肋板、井字梁板（即由同一平面內相互正交或斜交的梁與板所組成的結構構件），板下梁是指搭在框架梁上的梁。 框架結構 平板、有梁板、單梁、腳手架 鋼筋混凝土框架結構中，框架梁應按單梁、連續(xù)梁規(guī)定計算腳手架。建筑物外墻上的框架梁，其腳手架已包含在外腳手架內，不再重復計算。 在計算混凝土工程量時，框架梁與板整澆的，執(zhí)行單梁、連續(xù)梁及平板定額；框架梁、搭在框架梁上的梁（含密勒梁、井字梁）與板整澆的，板下梁與板合并執(zhí)行有梁板定額，框架梁仍執(zhí)行單梁、連續(xù)梁定額。 框架結構 二、間接費 ? 由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。 （一）規(guī)費 ? 根據(jù)國家、省級有關行政主管部門規(guī)定必須計取或繳納的，應計入工程造價的費用。 （一）規(guī)費 ? ? 安全文明施工費 ? （ 1）安全施工費 ? （ 2）環(huán)境保護費 ? （ 3）文明施工費 ? （ 4）臨時設施費 （一）規(guī)費 ? （ 1）安全施工費：是指按《建設工程安全生產管理條例》規(guī)定，為保證施工現(xiàn)場安全施工所必需的各項費用。 ? 安全施工費 ： ? 安全施工費費率 2%是否包括臨近施工現(xiàn)場居民樓搭設安全通道的費用內容？ ? 答：《山東省建筑安裝市政工程費用項目組成及計算規(guī)則》中安全施工費是指施工現(xiàn)場范圍內發(fā)生的費用。施工現(xiàn)場范圍外發(fā)生的費用應單獨計算。 （一）規(guī)費 ? ? （ 2）環(huán)境保護費：是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需的各項費用。 ? （ 3）文明施工費：是指施工現(xiàn)場文明施工所需的各項費用。 （一）規(guī)費 ? ? （ 4））臨時設施費 ：是指施工企業(yè)為進行建設工程施工所必須搭設的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用等。 ? 臨時設施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施。 臨時設施費用包括：臨時設施的搭設、維護、拆除費或攤銷費。 臨時設施費 ： 建筑工程的臨時設施費費率是否包括對靠近施工現(xiàn)場的外電線路，設置木質、塑料等絕緣體的防護設施的費用內容？ 答：《山東省建筑安裝市政工程費用項目組成及計算規(guī)則》中臨時設施費已包括對靠近施工現(xiàn)場的外電線路，設置木質、塑料等絕緣體的防護設施的費用。 《山東省建筑安裝市政工程費用項目組成及計算規(guī)則》