【文章內容簡介】 助經理完成本部門銷售業(yè)務及管理工作。 7 負責指導本部門銷售資料的登記、保管、整理、存檔等管理工作。 7 負責召集部門的銷售會議及業(yè)務培訓工作，可在經理授權下主持業(yè)務會議及 其它重要工作會議。 7 定期向部門經理遞交工作計劃和總結。 7 協(xié)助經理妥善處理部門內外的聯系與溝通工作。 7 積極完成上司臨時安排的工作任務。 （十） 崗位描述 售后服務主任 職務名稱：售后服務主任 直接上級：銷售部經理 直接下屬：服務員 本職工作：售后服務及銷售手續(xù)的辦理 直接責任： 7 負責部門售后的后勤事務管理及對部門 文員的行政監(jiān)督工作。 7 負責客戶的文書工作、文件收發(fā)、登記、歸檔、打印、會議記錄、通知傳遞。 7 負責部門物品和示范樣板房物品的登記保管事務。 80、 負責租后服務跟進落實工作。 8 負責辦理租售簽約手續(xù)。 8 負責定期向部門經理遞交租后工作計劃和總結。 8 協(xié)助經理處理好與有關部門的溝通協(xié)作工作。 8 完成上司臨時安排的工作任務。 （十一） 崗位描述 售樓員 職務名稱：售樓員 直接上級：銷售主任 本職工作：協(xié)助主任做好銷售工作 工作責任： 8 主動、自覺完成本職租售任務及上級安排的各項工作。 8 協(xié)助主任整理租售資料的統(tǒng)計和分類管 理。 8 協(xié)助市場調查，及時上交工作計劃及總結。 8 對客戶有禮有節(jié)，不準有超越權限的承諾。 8 積極完成上司臨時安排的工作。 （十二） 崗位描述 售后服務員 職務名稱：售后服務員 直接上級：售后服務主任 90、 本職工作：協(xié)助服務主任做好相關工作 9 工作責任： 9 協(xié)助租后主任為客戶服務。 9 協(xié)助辦理相關的銷售手續(xù)，并做好檔案管理工作。 9 負責與客戶溝通聯系，為客戶解決困難。 9 在與客戶聯系中，要有禮有節(jié)，不違背公司利益，又使客戶滿意。 9 協(xié)助經理處理投訴問題的落實、解決。 9 做好對外公關工作。 （十三） 崗位描述 營銷策劃中心 文員 職務名稱：營銷策劃中心文員 直接上級：營銷策劃副總經理 本職工作： 負責辦公室日常事務 工作責任： 9 打印各類文稿件。 9 對本部門所、有文件進行歸類整理、立檔、歸檔。 100、 每周各售樓處貸款互帳情況的統(tǒng)計及情況分析。 10 每月各售樓處貸款情況的審核、檢查、督促。 10 協(xié)助經理協(xié)調服務中心與各售樓處的關系。 10 協(xié)助辦理相關的銷售手續(xù)，并做好檔案管理工作。 10 代理業(yè)務的拓展及情況分析。 10 經理交代的其他工作。 （十四） 崗位描述 設計部經理 職務名稱：設計部經理 直接上級：工程管理中心副總經理 直接下屬：設計師 本職工作 ：負責公司總體規(guī)劃設計工作 直接責任： 10 向工程中心副總經理負責，完成上級領導下達的各項設計任務。 10 協(xié)助公司做好工程項目的投資策劃，可行性分析工作，上報有關領導部門審核、批準。 10 做好已決定開發(fā)工程的總體規(guī)劃設計工作，提供“五圖一書”，進行設計報建工作； 10 做好單體工程的建筑、結構、水、電、裝修、園林綠化工程等作業(yè)施工工圖紙的設計工作，盡量節(jié)約工程投資。保證圖紙的完整性和經濟性，保證各專業(yè)圖紙準時提供給施工單位，不影響施工進度。 1 及時參加圖紙會審工作。 11 協(xié)助工程部做好鋼盤隱蔽工程及其他施工現場跟進服務工作。 11 做好 必要的公關協(xié)調工作，做好相關設計部門的配合工作，力保設計工作順利進展。 11 做好營銷策劃部、售樓部、人事行政部辦公室、物業(yè)管理服務公司的各項橫向配合 工作。 11 參與本部的人員的招聘及不稱職人員的辭退工作。 11 完成上級領導安排的各項臨時工作。 （十五） 崗位描述 設計師 職務名稱：設計師 直接上級：設計部經理 本職工作：建筑及平面設計 直接責任： 11 根據公司要求及意圖，協(xié)助經理進行總體規(guī)劃等設計工作。 11 跟蹤各項設計的修改、定稿工作。 11 設計資料的分類、管理工作。 11 配合經理搞好相關規(guī)劃部門及設計院的關系。 1 積極協(xié)助配合其 他部門的相關工作。 （十六） 崗位描述 工程部經理 職務名稱：工程部經理 直接上級：工程管理中心副總經理 直接下屬：施工主管 本職工作：負責工程部的工作 工作責任： 12 認真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達的工作任務。 12 負責按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃，報總工程師、預決算師審核后，呈送工程管理中心副總經理。 12 負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設計和國家的規(guī)定標準施工。 12 按照公司的規(guī)定原則，參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。 12 負責及時編 制各分部分項工程的施工預算，報預決算師核準以保證資金計劃的落實實施。 12 負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發(fā)生。 12 負責定期組織工程質量安全的檢查活動，及時總結上報。 12 在征得工程管理中心副總經理同意的原則下，及時處理施工現場的各種質量事故。 12 認真參加圖紙會審工作，并及時將設計和施工中發(fā)現的問題以書面形式報總工室，工程管理中心助理總經理處理。 1 負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發(fā)現問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務的施工隊應及時向主管領導匯報解決。 13 負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗 收工作，并確保資料的真實性和完整性。 13 負責收集整理各種資料，并接受質監(jiān)小組對資料的審查。 13 及時完成公司交辦的各種臨時性工作。 （十七） 崗位描述 施工主管 職務名稱：施工主管 直接上級：工程部經理 本職工作：協(xié)助工程部經理做好工程部的工作 工作責任： 13 協(xié)助經理認真做好開工前的準備，指導督促施工隊編制施工組織設計及施工進度計劃并跟蹤落實。 13 負責認真審核工程所需材料并對進場材料要嚴格把好質量關。 13 負責認真核對建筑物的定位、標高和布局等方面是否符合圖紙設計和公司合同要求。 13 負責對圖紙變更、增補工程進行現場簽證 和記錄。 13 負責作好分部分項的資料整理，做好檔案統(tǒng)一歸檔管理。 13 負責審核各專業(yè)（土建、水電、空調、園林綠化）工程預付款，并呈報預決算部復核，核實好已完成的工程量。 1 負責分部分項的驗收工作，把好工程質量關。 14 負責協(xié)助經理、總工程師處理現場發(fā)生的重大質量、安全事故，整理原始資料上報主管部門。 14 負責整理各項工程（土建、水電、園林綠化）的竣工資料及交接工作。 14 負責完成經理交辦的臨時性工作。 （十八） 崗位描述 總工程師 職務名稱：總工程師 直接上級：工程管理中心副總經理 直接下屬：質檢工程師、安檢工 程師 本職工作： 14 負責工程質量、安全管理、技術指導和參與工程預算，并承擔責任。 14 主持審核投資項目的設計方案，審定設計單位的所有圖紙及設計技術變更通知。 14 負責審核、控制工程項目建設成本。 14 負責參與承建單位的選擇和招、投標工作。 14 主持審批權承建單位提出的組織設計、施工技術方案和施工進度計劃。 14 負責參與審查承建單位提出的材料和設備清單及規(guī)格、質量。 150、 負責督促、檢查承建單位嚴格按圖紙及技術規(guī)程施工，做好安全生產，確保工程質量。 15 負責處理質量、安全事故。 15 負責驗收各工程項目所使用的材料、構件及設備的質量情況，嚴格 把關。 15 負責督促整理合同文件和技術檔案資料。 15 負責組織設計單位（部門）和承建單位（施工隊）進行工程竣工初步驗收，向有關部門提出竣工驗收報告。 15 負責督促竣工工程資料存檔。 15 負責定期制定月、季、年度的部門工作計劃和工作總結并及時上交。 15 積極完成工程管理中心助理總經理交待的臨時性工作。 （十九） 崗位描述 質檢工程師、安檢工程師 職務名稱：質檢工程師、安檢工程師 直接上級：總工程師 本職工作：協(xié)助總工程師做好工程方面的各項工作 工作責任： 15 認真貫徹執(zhí)行“萬年大計、質量第一、安全生產、預防為主” 的方針和各項施工安全制度。 15 負責組織隱蔽工程驗收和分項工程質量評定。 160、 負責督促施工隊做好原材料送檢、試驗及工程資料的整理。 16 嚴格執(zhí)行現行建筑安裝施工規(guī)范，每一分部分項工程必須經過驗收，才能進入下道工序施工。 16 負責對不符合工程質量評定標準要分部分項工程必須作出書面處理意見，通知施工隊進行整改，并通知工程部跟蹤處理。 16 負責定期對工程項目進行質量安全大檢查，做好檢查記錄，發(fā)現隱患及時處理，責令施工隊整改。 16 負責組織設計質量保證措施，建立各級質量監(jiān)督體系。 16 負責提出工程質量通病防治措施，對工程的質量事故進行分析，提 出整改意見。 16 深入施工現場每道工序，掌握安全重點部位情況，檢查各種防護設施，糾正違章指揮。 16 認真貫徹執(zhí)行國家頒發(fā)的安全法規(guī)及公司制定的安全規(guī)章制度，發(fā)理問題及時處理、糾正和向總工程師、工程管理中心副總及時江報。 （二十） 崗位描述 裝修部經理 職務名稱：裝修部經理 直接上級：工程管理中心副總經理 直接下屬：施工主管 本職工作：負責裝修部的全面工作 工作責任： 16 認真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達的工作任務。 16 負責按時制定出各階段的外裝修及內裝修施工進度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃，報總工程師、預決算師審核后，呈送工程管理中心副總經理。 170、 負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設計和國家的規(guī)定標準施工。 17 按照公司的規(guī)定原則，參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。 17 負責及時編制各分部分項工程的施工預算，報預決算師核準以保證資金計劃的落實實施。 17 負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發(fā)生。 17 負責定期組織工程質量安全的檢查活動，及時總結上報。 17 在征得工程管理中心副總經理同意的原則下，及時處理施工現場的各種質量事故。 17 認真參加圖紙會審工作，并及時將設計和施工 中發(fā)現的問題以書面形式報總工室，工程管理中心助理總經理處理。 17 負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發(fā)現問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務的施工隊應及時向主管領導匯報解決。 17 負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實性和完整性。 17 負責收集整理各種資料，并接受質監(jiān)小組對資料的審查。 180、 及時完成公司交辦的各種臨時性工作。 （二十一） 崗位描述 施工主管 職務名稱： 施工主管 直接上級：裝修部經理 本職工作：負責裝修部的施工管理工作 工作責任： 18 協(xié)助經理認真做好開工前的準備，指導 督促裝修隊編制裝修組織設計及裝修進度計劃并跟蹤落實。 18 負責認真審核裝修所需材料并對進場材料要嚴格把好質量關。 18 負責認真核對建筑物的定位、標高和布局等方面是否符合圖紙設計和公司合同要求。 18 負責對圖紙變更、增補工程進行現場簽證和記錄。 18 負責作好分部分項的資料整理，做好檔案統(tǒng)一歸檔管理。 18 負責審核各裝修工程預付款，并呈報預決算部復核，核實好已完成的工程量。 18 負責分部分項的驗收工作，把好裝修質量關。 18 負責協(xié)助經理、總工程師處理現場發(fā)生的重大質量、安全事故，整理原始資料上報主管部門。 18 負責整理各項裝修工程的竣工資料及 交接工作。 190、 全面了解市場流行動態(tài)，協(xié)助經理擬訂最佳裝修施工方案。 19 負責完成經理交辦的臨時性工作。 （二十二）預