北京市建設工程竣工備案(編輯修改稿)
2025-03-05 13:22 本頁面
【文章內容簡介】 、 變配電工程； （ 五 ） 生產 、 儲存 、 裝卸易燃易爆危險物品的工廠 、 倉庫和專用車站 、 碼頭 ， 易燃易爆氣體和液體的充裝站 、 供應站 、 調壓站 。 根據(jù)公安部第 106號令的規(guī)定，下列建筑需要進行消防驗收： 消防驗收工作的程序： 完工 — 消防檢測及消防電氣檢測 — 取得檢測報告 — 準備驗收資料 — 填寫申驗表格并蓋章 — 匯總資料并報入消防局 — 消防局驗收辦安排驗收時間 — 現(xiàn)場驗收 — 發(fā)出驗收文件 。 消防現(xiàn)場驗收的程序： 參加驗收人員到達 — 驗收員到達 — 與會人員簽到 — 首次會議介紹 、 詢問工程情況 — 現(xiàn)場驗收 （ 可能分水 、 電二組 ） — 末次會議總結驗收情況、 提出存在問題 、 建設方委托代理人填寫現(xiàn)場驗收表 — 驗收結束 。 消防驗收工作的關注重點： 防火分區(qū) 、 防火間距 、 消防通道 、 疏散通道 、 疏散樓梯、 消防電梯 、 板式住宅樓十層以上的連廊 、 消防供水及消火栓系統(tǒng) 、 自動噴水滅火系統(tǒng)等 ， 驗收前需要查閱建審意見 ， 落實實際情況 。 對于公安部第 106號令強制要求消防驗收 (第十三 、 十四條 )以外的建設工程 ， 建設單位應當在消防工程完成以后 ， 通過北京市消防局網上辦事大廳驗收備案受理系統(tǒng)進行消防竣工備案 。 公安消防機構收到消防竣工備案后 ， 應當出具備案憑證 ， 并通過消防竣工驗收備案受理系統(tǒng)中預設的抽查程序 ， 隨機確定抽查對象；被抽查到的建設單位應當在收到備案憑證之日起五日內按照備案項目向公安機關消防機構提供消防驗收申報資料 ，進行消防驗收程序 。 根據(jù) 《 北京市建設工程規(guī)劃監(jiān)督若干規(guī)定 》 的要求 ， 甲方需持下列材料向所在區(qū)縣規(guī)劃局申請規(guī)劃驗收 1. 建設工程規(guī)劃驗收申請表 2. 建設工程竣工圖及相關資料 3. 由具有相應測繪資質等級的測繪單位編制的 《 建設工程竣工測量成果報告書 》 (工程部提供 ) 4. 房屋土地測繪技術報告書 (規(guī)劃驗收用版本 ， 營銷部提供 ) 5. 驗收單體正面 、 側面現(xiàn)場彩色圖片 6. 規(guī)劃規(guī)定的拆遷任務完成情況說明 規(guī)劃行政主管部門應在收到申請之日起 7個工作日內組織規(guī)劃驗收 ， 驗收內容包括： ? 建筑的總平面位置 、 層數(shù) 、 高度 、 立面 、 使用性質和建筑規(guī)模； ? 用地范圍內和代征地范圍內應當拆除的建筑物 、 構筑物及其他設施的拆除情況； ? 綠化用地的騰退情況； ? 單體配套設施建設情況 。 規(guī)劃驗收合格后 4個工作日左右 ， 規(guī)劃行政主管部門核發(fā)規(guī)劃驗收合格單 ， 并在規(guī)劃許可證附件上簽章 規(guī)劃驗收 市 、 區(qū)城建檔案館的業(yè)務范圍劃分 ： 工程檔案接收范圍參照 《 市規(guī)劃委各分局規(guī)劃管理權限方案 》 的審批范圍執(zhí)行 ， 屬于市規(guī)劃委審批的工程項目原則上由市城建檔案館接收；屬于各分局審批的工程項目原則上由各分局城建檔案機構接收 。 但是屬于下列范圍的工程檔案由市城建檔案館接收： (一 )城八區(qū)范圍內： 50000平方米以上的居住小區(qū)和 5000平方米以上的單體居住工程 。 3000平方米以上的公共建筑 。 。 (二 )遠郊區(qū)縣范圍內： 、 本市重點 、 重大工程 。 。 檔案預驗收 檔 檔 檔 檔 檔 檔 檔 檔檔 檔檔 檔 檔 檔檔 檔 檔 檔檔 檔 檔 檔 檔 檔 檔 檔檔 檔 檔 檔檔 檔 檔 檔 檔檔 檔 檔 檔檔案預驗收流程： 由甲方出面預約城建檔案館進行檔案預驗收 ， 對方將集中對甲方基建文件 、 監(jiān)理文件和總包施工文件進行檢查 。 在預驗收后會開具 “ 工程竣工檔案預驗整改意見 ” ， 內容一般為缺少的文件列表 ， 復查時需將缺少的文件帶去檢查 ， 復查通過后會開具檔案預驗收合格單 (合格單上的資料移交時間為 6個月內 )。 檔案預驗收依據(jù)： 北京市地標 《 建筑工程資料管理規(guī)
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