保安治安管理制度培訓(xùn)(編輯修改稿)
2025-03-05 05:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 邏的次數(shù)理應(yīng)遵照主管的吩咐或公司的訓(xùn)示進行。大樓治安管理治安管理制度1. 以下為一般巡邏時可采取的設(shè)備 :216。 無線電對講機216。 傳呼機及內(nèi)置對講機216。 監(jiān)察巡邏系統(tǒng)216。 巡邏鐘系統(tǒng)216。 巡邏簽到簿大樓治安管理治安管理制度2 當(dāng)進行巡邏時 , 職員須要留意以下各點 確使大樓所有大門閘或特定地方按指示及程序鎖 妥。 確定所有鎖、掛鎖及鎖具完全完整無缺。 若巡邏時發(fā)現(xiàn)單位門、閘未鎖好 , 應(yīng)立即通知有 關(guān)公司或住戶 , 以確保是人為疏忽或遭人盜竊。 巡邏物業(yè)內(nèi)之公共地方 , 如垃圾房、樓梯、電表房 及電線房等 , 以確保并無人匿藏。 巡視物業(yè)各主要防線 , 包括外圍外墻、花園及各別 墅窗戶等是否安全及關(guān)閉妥當(dāng) , 以防賊人非法進入 或攀爬入內(nèi)。治安管理制度 留意物業(yè)各通道之燈光是否足夠或需要調(diào)校、更換 及修理。 如發(fā)現(xiàn)任何人在物業(yè)內(nèi)流連或舉止可疑 , 應(yīng)立即加 以盤問、 記錄或必要時知會警方。 巡邏停車場時 , 需留意停車場內(nèi)一切車輛活動情況 , 如發(fā)現(xiàn) 任何可疑或陌生車輛進入 , 應(yīng)加以調(diào)查及 記錄。 若發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)備有任何損壞或個別單位有特別情況 , 例如水管爆裂、漏煤氣、滲水或冒濃煙等情況 , 立即向上司報告 , 以安排適當(dāng)人員進行搶修 , 以免 物業(yè)遭受嚴重損失。 留意個別單位之警鐘系統(tǒng) (如有 )包括警號 , 及閃燈 是否已經(jīng)被觸動 , 如有可疑 , 應(yīng)報告上司。 留意物業(yè)范圍內(nèi)一切防火設(shè)備是否妥當(dāng) , 避免人為 疏忽 , 留下火種造成火警。治安管理制度(六 ) 物業(yè)管理記錄 1. 任何有關(guān)管理工作的記錄 , 或公司指示文件紀錄 , 必須妥為保存。2. 上述記錄必須要有系統(tǒng)方式處理 , 如以日期、地區(qū)、事故類型、編號分類等方式。3. 物業(yè)主管必須確保上述記錄完整及準確 。4. 公司不會容許任何職員疏忽處理及保存物業(yè)之記錄。治安管理制度(七 ) 施工用水、用電安全制度1. 裝設(shè)各種電氣設(shè)備 (含照明 ) 電氣線路必須按 (低規(guī) ) 要求安裝 , 禁止擅自拉線 , 如有特殊原因需安裝臨時線路 , 必須由使用單位向物業(yè)管理處申請 , 經(jīng)申核批準才能安裝使用。2. 臨時電線的安裝必須由有證電工進行 , 并經(jīng)物業(yè)管理處工程部人員現(xiàn)場督導(dǎo)下完成。3. 臨時用電必須安裝臨時電表 , 管理處將每月核算并收取電費。治安管理制度4. 臨時線路使用期限一般為二個月 , 若因特殊情況需延長使用時間須經(jīng)物業(yè)管理處批準后方可執(zhí)行 , 延長時間不超過二個月。5. 使用單位對臨時線使用結(jié)果后須及時通知管理處 , 并在管理處工程部人員監(jiān)督下拆除及辦理注銷手續(xù)。6. 施工單元不得擅自動用消防用水 (室內(nèi)、外消防栓等 ), 以策安全。7. 施工單位在整改期間 , 只允許使用管理處規(guī)定范圍內(nèi)之水源。治安管理制度(八 ) 施工用火安全制度1. 凡參加承包本物業(yè)內(nèi)工程施工的單位和工作人員都應(yīng)自覺 2. 遵守各項消防法規(guī)和本物業(yè)內(nèi)的防火規(guī)定。2. 防火工作必須貫徹 “ 預(yù)防為主 , 防消結(jié)合 ” 的方針 , 本著 “ 誰主管 , 誰負責(zé) ” 的原則 , 實行誰承
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