北京杰座品牌傳播策劃案ppt(編輯修改稿)
2025-03-02 20:12 本頁面
【文章內容簡介】 30外部環(huán)境分析（ O， T）產品內部分析（ S， W）機會（ O） 威脅（ T）周邊同類項目多，競爭環(huán)境惡劣產品同質化嚴重，多數(shù)項目無鮮明特色周邊大社區(qū)公寓較多，會分流一部分消費者優(yōu)勢（ S） 優(yōu)勢機會策略（ S， O） 優(yōu)勢威脅策略（ S， T）、區(qū)域環(huán)境的優(yōu)勢，突出其便利性和升值潛力，和國際化生活品質，突出第二居所的特征、文化風格，塑造差異性形象劣勢（ W） 劣勢機會策略（ W， O） 劣勢威脅策略（ W， T）足強調小社區(qū)的私密性和尊貴人士專屬性的特征，塑造差異化強調社區(qū)特色性配套，既減輕置業(yè)壓力，又彰顯個性和品位（錦繡園）與項目的關系1．地處使館區(qū)，濃郁的國際化都市生活氛圍 CBD網絡化交通條件、板樓，置業(yè)壓力較小，生活品質高、商業(yè)、生活配套設施完善，配套設施不完善，精裝修檔次一般 WTO的成功， CBD規(guī)劃方案的出臺，將產生大量的消費市場。、事業(yè)兩得意的情況下，更向往能擁有個人空間31結 論結論：小盤操作，不以正合，以奇勝—以小社區(qū)的特征為基點，主打居住概念，強調項目的私密性和生活的豐富性、便利性，塑造項目鮮明的個性和差異化特征，強調項目是為少數(shù)精英階層打造的專屬社區(qū)的形象，以個性化的居住生活形象帶動項目投資價值的提升32產品定位商務精英專屬法式生活社區(qū)浪漫的第二居所33產品定位分析法式生活商務精英的個人空間工作空間 生活空間杰座消費者34形象概念Bobos都市生活港灣35形象概念釋義 Bobs（波波族），是具有雙重個性的新社會精英，即：“ 布 ” 布爾喬亞（ Bourtgeois） +“ 波 ” ，波西米亞（Bohemia），他們一方面是社會精英，享受富裕成功，另一方面又崇尚心靈的自由和解放，是既擁有高學歷，豐厚收入又講究生活品位、注重個性和心靈成長的一族。他們既特立獨行，又不標榜另類；他們事業(yè)有成，又不追求名利，試圖在生活品質和靈魂自由中尋求到最為超然飄逸的態(tài)度。 都市生活港灣，強調了都市化生活的同時又強調了棲居的特點，體現(xiàn)項目居住的屬性和 “ 第二居所 ” 的特征，而且也體現(xiàn)了目標客戶群對 “ 第二居所 ” 的需求和項目具有投資性的特點。 Bobs都市生活港灣，新社會精英的實現(xiàn)浪漫、個性化都市生活的第二居所。36品牌策略37品牌核心價值分析消費者的需要文化的認同感身份的象征優(yōu)越的環(huán)境便捷性品質生活升值潛力杰座給予他們的精英人士居住圈使館區(qū)核心地段國際化都市生活氛圍緊鄰 CBD，五維交通網絡專屬社區(qū)，法式浪漫生活，私密性強區(qū)域發(fā)展極具潛力38
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