建筑精品工程線報(bào)告分析(編輯修改稿)
2025-02-25 23:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 表面觀感 細(xì)節(jié)更體現(xiàn)在節(jié)點(diǎn)控制 屋面天溝節(jié)點(diǎn) 露臺(tái)雨水口節(jié)點(diǎn) 外窗節(jié)點(diǎn) 雨落管節(jié)點(diǎn) 衛(wèi)生間管根封堵節(jié)點(diǎn) 入戶門安裝節(jié)點(diǎn) 中海地產(chǎn)不僅僅關(guān)注施工過程中的 施工質(zhì)量 ，而且在項(xiàng)目開發(fā)全過程中矢志追求更高的人性化設(shè)計(jì)和施工，永遠(yuǎn)關(guān)注業(yè)主不斷提高的各種使用功能（即 功能質(zhì)量 ）的滿足 。 施工質(zhì)量 功能質(zhì)量 結(jié)構(gòu)安全 凈空凈高 觀感質(zhì)量 防滲防漏 。 合理功能布局 隔音降噪 殘疾人通道 空調(diào)位優(yōu)化 廚衛(wèi)點(diǎn)位優(yōu)化 人性化設(shè)計(jì) 。 要素二、承建商 考評(píng)體制嚴(yán)格 ?中海地產(chǎn)建立有嚴(yán)格的承建商考評(píng)體制，在集團(tuán)層面建立有合格承建商資源庫 QDSS平臺(tái) ，將各類承建商分成備選、試用、合格三個(gè)檔次，從承建商資質(zhì) 準(zhǔn)入 、履約評(píng)審、“優(yōu)存劣汰” 體制上 確保承建商要高度重視 施工質(zhì)量 。 ?業(yè)界 戲 稱“在如此嚴(yán)格的工程管 控體制 下，在中海體制下能生存 （的施工單位） ，在任何房地產(chǎn)企業(yè)都能生存” 。 ?尤其在銀川等新進(jìn)入的地區(qū)公司，一般選擇成建制、施工經(jīng)驗(yàn)豐富的大型施工單位，進(jìn)行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，有效確保施工質(zhì)量。 嚴(yán)格 的資格預(yù)審 過程中的持續(xù) 履約評(píng)審 成熟的考核體制 承建商 QDSS平臺(tái)， 共享優(yōu)秀資源 聯(lián)合考察（ 工程質(zhì)量 一票否決制） 要素三、 建筑材料控制嚴(yán) 密 甲供材質(zhì)量保證 ： 通過 集團(tuán)采購 和 甲供材 的 材料 質(zhì)量保證， 進(jìn)行 知名品牌供應(yīng)商 強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合 ，有效控制 建筑 材料質(zhì)量，避免“ 偷工減料 ”現(xiàn)象的發(fā)生 。 序號(hào) 物資名稱 品牌 供應(yīng)商 1 外墻磚 溶洲 溶洲二廠 2 拋光磚 博德 廣東博德 3 潔具 TOTO 東陶 4 墻地磚 特地 佛山特地 5 墻地磚 諾貝爾 杭州諾貝爾 6 廚房電器 華帝 中山華帝 7 廚房電器 林內(nèi) 廣州林內(nèi) 8 木地板 安信 安信偉光 9 中央空調(diào) 約克 約克空調(diào) 10 閥門 開維喜 開維喜閥門 11 電線電纜 勝華 上海勝華電纜 12 管材、管件 永高 深圳永高塑業(yè) 13 發(fā)電機(jī)組 濟(jì)柴 +麥格特 廣州芳村機(jī)電 14 戶內(nèi)配電箱 施耐德 施耐德電氣 15 可視對(duì)講 冠林 福建冠林科技 16 電梯 三菱 上海三菱電梯寧夏公司 ? 對(duì)地域性較強(qiáng)的材料設(shè)備，由地區(qū)公司進(jìn)行 甲供 。如： 外墻石材、墻地面石材、 車庫門 、 入 戶門 、壁掛爐、燃?xì)忮仩t 等 。 ?對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)、且與工程結(jié)合緊密的材料，確定材料檔次和三種以上的品牌范圍，進(jìn)行 甲指
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