【文章內(nèi)容簡介】 框圖如下： 小 區(qū)層次 信息傳輸通道 安全 防范 系統(tǒng) 背景 音樂 系統(tǒng) 車輛 出入 停放 管理 系統(tǒng) 供電、電梯、供排水、暖氣、煤氣、公共照明、公用設(shè)施管理?? 小區(qū)物業(yè)管理 計算機系統(tǒng) 網(wǎng)絡(luò)運營商、電信運營商、 CATV運營商、公共交換網(wǎng)、 Inter 社會層次 家庭 1 家庭 2 家庭 3 家庭 n ?? 提供家庭住戶計量、應(yīng)答、報警、提交與查詢、 CATV、電話、數(shù)據(jù)集圖文傳輸、 Inter 與電子商務(wù)等服務(wù)。 家庭層次 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng) 家庭智能化模塊 出入口管理及周界防越報警系統(tǒng) 遠(yuǎn)程抄表或 IC卡表具管理系統(tǒng) 小區(qū)物業(yè)管理計算機系統(tǒng) 電視監(jiān)控系統(tǒng) 電子巡更系統(tǒng) 對講與單元防盜門控制 緊急廣播與背景音樂系統(tǒng) 停車場管理系統(tǒng) 公用設(shè)施管理系統(tǒng) 電話、有線電視接入系統(tǒng) 寬帶信息網(wǎng)絡(luò)接入系統(tǒng) 小區(qū)綜合信息服務(wù)系統(tǒng) 家庭安全防范系統(tǒng) 小區(qū)物業(yè)管理模塊 小區(qū)綜合信 息服務(wù)模塊 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能框圖 四 不同級別的智能化小區(qū)基本配置對照表 對照項目 一星級 二星級 三星級 安全防范子系統(tǒng) 住宅報警 室內(nèi)安裝家庭緊急求助報警裝置，聯(lián)網(wǎng)至小區(qū)物業(yè)管理中心。 戶門、陽臺外窗安裝防范報警裝置；室內(nèi)安裝燃?xì)庑孤秷缶b置。 應(yīng)具備二星級的全部功能，采用技術(shù)先進，便于系統(tǒng)集成，易操作及維護，并在以下方面之一有突出的技術(shù)優(yōu)勢：多網(wǎng)融合技訪客對講 在樓道入口安裝防盜門控對講裝置，住戶可控制開啟樓寓防盜門。 可采用聯(lián)網(wǎng)型可視對講裝置，小區(qū)主要出入口安裝訪客對講裝置 周界防越 周界設(shè)置越界探測裝置，并與物業(yè)管理中心聯(lián)網(wǎng)。 視頻聯(lián)動、電子地圖，留有對外報警接口。 術(shù)，智能家庭控制器、 IP 協(xié)議智能終端等。建立小區(qū)Inter網(wǎng)站和小區(qū)數(shù)據(jù)中心，提供物業(yè)管理、電子商務(wù)、VOD、網(wǎng)上信息查詢與服務(wù)、遠(yuǎn)程醫(yī)療與遠(yuǎn)程教電視監(jiān)控 對小區(qū)主要出入口及公建重要部位進行視頻監(jiān)控。攝像機姿態(tài)可控?？射浵?。 監(jiān)視范圍擴大到停車場、電梯轎廂等部位。 電子巡更 巡更人員按設(shè)定路線進行值班巡查并予以記錄。 巡更站點與居住小區(qū)物業(yè)管理中心聯(lián)網(wǎng)。 管理與監(jiān)控子系統(tǒng) 自動抄表 表具計量數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳至物業(yè)管理中心。也可采用 IC卡表具。 數(shù)據(jù)可遠(yuǎn)傳到相應(yīng)的職能部門。支持網(wǎng)上查詢、付費。 育等增值服務(wù)項目。 停車管理 通過 IC 卡或其它形式進行管理或計費。 車輛管理裝置與物業(yè)管理中心聯(lián)網(wǎng)。 背景音樂 小區(qū)內(nèi)安裝有線廣播裝置，播放背景音樂。 在特定分區(qū)內(nèi)可播通知等?？勺鳛榫o急廣播。 物業(yè)管理 小區(qū)物業(yè)管理計算機化。各子系統(tǒng)集成。 小 區(qū) 建 立Inter 網(wǎng)站。服務(wù)“一卡通”。 設(shè)備監(jiān)控 給排水、蓄水池、變配電、電梯等設(shè)備的監(jiān)控。 增加噴灌、照明、供冷供熱等設(shè)備的監(jiān)控。 信息網(wǎng)絡(luò) 子系統(tǒng) 由小區(qū)寬帶接入網(wǎng)、控制網(wǎng)、有線電視網(wǎng)和電話網(wǎng)等所組成，提倡采用多網(wǎng)融合技術(shù)。 控制網(wǎng)中有關(guān)信息，通過小區(qū)局域網(wǎng)傳輸?shù)轿飿I(yè)管理中心計算機系統(tǒng)中，統(tǒng)一管理網(wǎng)絡(luò)出口。 第二章 訪客對講系統(tǒng) 一 系統(tǒng)概述 一個完善的智能化社 區(qū)，具有便捷、安全、舒適、高檔的生活環(huán)境，確保每一個住戶的生命財產(chǎn)的安全，是本系統(tǒng)最大的意義，創(chuàng)造一個住宅的理想空間是本系統(tǒng)的目的所在。 針對封閉式管理住宅小區(qū)的不同應(yīng)用需求 ,小區(qū)樓宇對講系統(tǒng)通過聯(lián)網(wǎng)技術(shù) ,可以實現(xiàn)多通道內(nèi)部通訊、雙向互叫對講、住戶報警、防盜防災(zāi)報警等等，把單純訪客開門提升到多功能綜合管理層面上，對提高小區(qū)安全管理、方便住戶起到積極的作用。 二 系統(tǒng)設(shè)計指導(dǎo)思想 通過小區(qū)樓宇對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，來訪者進入小區(qū)后，需在大門口和住戶單元門口機上選通住戶，由住戶通過分機按動開門鍵讓來訪者進入。 通過對講聯(lián)網(wǎng) 系統(tǒng)，使住戶與住戶、住戶與管理部門建立一條內(nèi)部通訊的通道 考慮到在整個小區(qū)的建設(shè)過程中，可能是邊建設(shè)邊入住，房型結(jié)構(gòu)也會有適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，因此，訪客系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)具備單體能獨立運行、系統(tǒng)能通過模塊疊加方式進行擴展，使系統(tǒng)具有非常強的適應(yīng)能力。 系統(tǒng)的可靠性，可擴充性和系統(tǒng)可維護性是本系統(tǒng)能否真正實用的關(guān)鍵所在。系統(tǒng)的可靠性包括系統(tǒng)設(shè)備的可靠性，信號傳輸?shù)目煽啃?，抗人為故障的能力。系統(tǒng)可擴充性包括系統(tǒng)能否逐步擴充用戶數(shù)量，系統(tǒng)主機容量，傳輸距離，系統(tǒng)編碼能力，內(nèi)部通信的通話通道數(shù)量。系統(tǒng)可維護性是指當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時 ，在最短的時間內(nèi)找出故障部位，并在不影響整個系統(tǒng)正常使用的情況下更換設(shè)備，盡可能不影響其他用戶的使用。并確保在發(fā)生設(shè)備故障、線路故障時不會影響整個系統(tǒng)的運行。 三 產(chǎn)品選型 創(chuàng)立于 1994 年的深圳市慧銳通電器制 造有限公司是在改革開放進程高速發(fā)展中成長壯大起來的科技型企業(yè)，經(jīng)過整整十年的艱苦奮斗和卓越創(chuàng)新，腳踏實地的在安防行業(yè)中樹立了 WRT 品牌，得到了政府、行業(yè)和廣大客戶朋友的認(rèn)可。 慧銳通總部設(shè)在深圳市國家級科技園 天安數(shù)碼城數(shù)碼時代大廈 A 座 24 層。現(xiàn)已形成了研發(fā)、生產(chǎn)、營銷、服務(wù)四位一體的本土化布局，在北京、 上海、廣州、沈陽和深圳設(shè)立功能完備的大區(qū)，在主要的中心省份設(shè)立 16 個辦事服務(wù)網(wǎng)點，駐扎專業(yè)技術(shù)服務(wù)和客戶管理隊伍為廣大客戶服務(wù)。 慧銳通擁有非常完善的產(chǎn)品線，現(xiàn)有 2大系統(tǒng)列（ R R2 系列）、一大平臺（數(shù)智家園平臺）近 500 種產(chǎn)品，產(chǎn)品涵蓋了從最基本的對講產(chǎn)品到最先進的資訊化物業(yè)管理軟件等等。齊全的產(chǎn)品線給小區(qū)定位智能化方案的解決提供了非常充裕的組合空間，開論是一般安防要求的普通小區(qū)或是追求完整的星級化、信息化、資訊化的數(shù)智家園，我們都能提供符合要求的產(chǎn)品。 在提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和工程解決方案同 時，也將“服務(wù)” 做為企業(yè)的發(fā)展根本，投入巨資導(dǎo)入全套 CRM 管理系統(tǒng)，用信息化的客戶管理方式為客戶提供及時、周到、規(guī)范的流程化服務(wù)，樹立制造業(yè)信息化的榜樣作用。 在產(chǎn)品品質(zhì)控制方面，公司在 1999 年既通過了 ISO9001 國際質(zhì)量保證體系，并在產(chǎn)品檢測上應(yīng)用先進的 ICT電腦測控等高科技儀器。另外，作為