物業(yè)設(shè)備管理培訓(xùn)講義(編輯修改稿)
2025-02-23 16:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 部門工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證和洽商記錄視頻n 物業(yè)管理員 3給排水管道與維修 ‘3 供暖設(shè)備管理n 識(shí)記：1. 供暖用戶管理的內(nèi)容2. 供暖收費(fèi)的 3種計(jì)算方法n 領(lǐng)會(huì)：1. 供暖管理職責(zé)劃分2. 供暖管理的特點(diǎn)3. 鍋爐運(yùn)行前應(yīng)具備的條件供暖管理職責(zé)劃分1. 采用鍋爐供熱的，其供熱設(shè)備、設(shè)施及供熱管線均由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)維護(hù)、管理，或由其委托專業(yè)供暖公司維護(hù)、管理。2. 采用集中供熱的，其供熱管線及供熱設(shè)備、設(shè)施，均由集中供熱部門負(fù)責(zé)維護(hù)、管理。集中供熱部門可將居住區(qū)內(nèi)供熱交換站及二次供熱管線、用戶室內(nèi)散熱設(shè)備等，委托物業(yè)管理企業(yè)維護(hù)、管理。供暖管理的特點(diǎn)1. 管理的系統(tǒng)性2. 明顯的季節(jié)性3. 經(jīng)營性更突出4. 對環(huán)保要求高鍋爐運(yùn)行前應(yīng)具備的條件1. 鍋爐使用登記證2. 運(yùn)行鍋爐的檢驗(yàn)3. 司爐工及水質(zhì)化驗(yàn)員操作證4. 健全各項(xiàng)管理制度5. 鍋爐房運(yùn)行各項(xiàng)記錄6. 鍋爐及輔助設(shè)備經(jīng)檢查維修保持完好狀態(tài)供暖用戶管理的內(nèi)容1. 訂立供暖條款2. 制定供暖管理辦法3. 教育用戶最經(jīng)濟(jì)地取暖4. 供暖費(fèi)用的收取供暖收費(fèi)的 3種計(jì)算方法1. 按建筑面積或使用面積計(jì)2. 按熱水或蒸汽的實(shí)際流通量計(jì)3. 按戶計(jì)視頻n 毛坯房給排水及供暖設(shè)備檢測n 物業(yè)管理員 4 供暖供氣設(shè)備及管道維修4 供電設(shè)備的管理與維修n 識(shí)記：1. 供電設(shè)備管理范圍的界定2. 電氣工程設(shè)備管理的一般內(nèi)容3. 建筑物防雷等級(jí)的劃分n 領(lǐng)會(huì)：1. 物業(yè)電氣設(shè)備接管驗(yàn)收的要求供電設(shè)備管理范圍的界定1
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1