【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 10天協(xié)調(diào)解決好此類矛盾、問題。 ○ 3 、承包人在本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其他施工單位完成而又會(huì)影響本工程的有關(guān)工程的標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，直至滿意為止方可施工。若此等已完成的工程有錯(cuò)誤或不配合本工程的需要，承包人須立即書面通知發(fā)包人。 ○ 4 、承擔(dān)與工程施工有關(guān)規(guī)定的由承包方負(fù)責(zé)的政府性收費(fèi)，包括但不限于：農(nóng)民工工資保證金、墻改基 金、水泥扶散基金等。 ○ 5 、承包人應(yīng)保證所得工程進(jìn)度款優(yōu)先付清工人或勞務(wù)工人工資報(bào)酬，否則，發(fā)包方有權(quán)暫停工程進(jìn)度款的支付，直至承包人整改完畢。如工人或勞務(wù)工人直接向發(fā)包人主張工資報(bào)酬，發(fā)包人憑承包人確認(rèn)的工資款先行支付，并在工程進(jìn)度款中扣除。如承包人不予確認(rèn)，發(fā)包人有權(quán)先行支付。 ○ 6 、發(fā)包人每星期按發(fā)包人制定的考核制度對(duì)承包人進(jìn)行考核。承包人每星期工程例會(huì)前 4小時(shí)按發(fā)包人要求提供周報(bào)表，其中包括上周工作匯報(bào)、下周工作計(jì)劃、人材機(jī)狀況、需協(xié)商解決問題清單、變更簽證匯總報(bào)表等內(nèi)容。 辦公樓、宿舍樓合同文件 13 ○ 7 、施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)有文明施工專篇，以利在施工中創(chuàng)文明施工示范工地。達(dá)標(biāo)條件按國(guó)家有關(guān)建筑施工安全技術(shù)規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行。 ○ 8 、工程質(zhì)量控制措施必須做到 : 1）、樓板模板：板與板之間需用膠帶密封。 2)、柱模：板縫、四周轉(zhuǎn)角處應(yīng)用雙面 膠帶密封。 3)、板筋綁扎前配筋間距彈線，使鋼筋安裝達(dá)優(yōu)。 4)、混凝土工程施工中出現(xiàn)蜂窩、麻面或孔洞，其表面積大于 100平方厘米的，每一處罰款 500元人民幣。 5)、混凝土工程施工中出現(xiàn)脹模、露筋的，每一處罰款 500元人民幣。 6)、施工的板面、墻面出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂紋的，每一處罰款 2020元人民幣 7)、施工的樓地面、室外散水及室外踏步出現(xiàn)不均勻沉降引起裂紋的，每一處罰款 500元人民幣。 8)、施工的砌體、屋面、樓面出現(xiàn)滲漏的，每一處罰款 500元人民幣。 ○ 9 、 承包人須負(fù)責(zé)因 更正自己不準(zhǔn)確定位或事先未有核實(shí)尺寸或標(biāo)高所引起的錯(cuò)誤而引致的費(fèi)用。 ○承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，施工過程中根據(jù)自身的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)如判斷設(shè)計(jì)可能存在缺陷，要將情況如實(shí)及時(shí)報(bào)告給發(fā)包人。如發(fā)包人在承包人提出報(bào)告后，仍堅(jiān)持按原設(shè)計(jì)施工，承包人應(yīng)予以執(zhí)行，惟由此而產(chǎn)生的后果，承包人不負(fù)責(zé)任。如承包人面對(duì)設(shè)計(jì)缺陷，未及時(shí)向發(fā)包人報(bào)告，亦未采取任何有效的措施來解決缺陷，則不能免除承包人的責(zé)任。 ○1施工中承包人不 得對(duì)原工程設(shè)計(jì)私自進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 ○1合同規(guī)定由承包人完成的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如承包人拒絕完成或不能按合同要求完成，發(fā)包人即可安排第三方完成，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（另加 25%的管理費(fèi)）從承包人當(dāng)月工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。 ○1所有進(jìn)場(chǎng)的材料必須有 合格證和檢測(cè)報(bào)告才能進(jìn)行制作加工。加工時(shí)應(yīng)采取有效的成品 /半成品保護(hù)措施，成品 /半成品若有損壞，由承包人自行負(fù)責(zé)。 ○1承包人應(yīng)負(fù)責(zé)所有建筑安裝材料（含甲供材料）的試驗(yàn)、試樣及檢測(cè)費(fèi)用。 辦公樓、宿舍樓合同文件 14 ○1承包人應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)水電設(shè)施的維護(hù)、搶修、修 理、看管等工作。 ○1承包人應(yīng)承擔(dān)自有施工用硬化道路在室外景觀工程施工時(shí)拆除、清運(yùn)工作。 ○1 承包人應(yīng)在施工組織建議中就可預(yù)見的雨季、冬季確保施工安全等制定方案和措施，并在工程實(shí)施過程中切實(shí)執(zhí)行該方案和措施，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用應(yīng)計(jì)入在相關(guān)項(xiàng)目的單價(jià)和合同總價(jià)之中。未按此方案或措施進(jìn)行施工而造成的一切損失或后果發(fā)包人將不承擔(dān)任何責(zé)任。 ○1承包人必須充分考慮本地區(qū)電力緊張限電、電力設(shè)施維護(hù)和損壞搶修停電等原因?qū)こ淌┕に斐傻挠绊?，必須免除因此?duì)發(fā)包人工期變更和增加費(fèi)用或索賠的權(quán)利，承包人應(yīng)自行解決電力供應(yīng)問題，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 ○1現(xiàn)場(chǎng)施工管理嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理、發(fā)包人制定的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工程管理實(shí)施細(xì)則（合同簽訂前提供）。 ○20 、承包人應(yīng)提供良好的維修工程施工及保護(hù)所需的機(jī)械、設(shè)備、工具、器械、梯子、防水油布及其它物品；應(yīng)提供并架設(shè)，并在工程完成時(shí)拆除及修復(fù)受影響的地方；禁止把窗戶作為腳手架或機(jī)械的支撐。腳手架或機(jī)械的穩(wěn)定方法須得監(jiān)理和發(fā)包人同意 。上述設(shè)施應(yīng)免費(fèi)提供給指定分包單位、獨(dú)立施工單位、當(dāng)局公用事業(yè)單位等有合理需要的單位和人士使用，包括免費(fèi)提供相應(yīng)的人員及手段。 ○21 、本工程完成時(shí)，承包人須清潔所有工程項(xiàng)目，除去一切標(biāo)志、污斑、指印和其它的油污和臟物，調(diào)校所有門、窗等，檢查及為所有五金上油，修復(fù)抹面裂痕，內(nèi)外清潔所有墻身、地板、玻璃，完美所有油漆及磨光工程，以及清理所有的溝渠和下水道；除非另有說明或發(fā)包人要求，在完工時(shí)，拆走在已安裝工程上的臨時(shí)保護(hù)物；從工地上搬離所有的機(jī)械、剩余的建筑材料、泥土和垃圾，并達(dá)到 發(fā)包人及發(fā)包人聘請(qǐng)的物業(yè)公司的要求。上述費(fèi)用承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自行考慮，發(fā)包人不另行支付。若發(fā)包人認(rèn)為，在發(fā)包人發(fā)出書面通知后合理時(shí)間內(nèi)；承包人仍未清潔應(yīng)清潔的工程項(xiàng)目，發(fā)包人有權(quán)從外聘用其他公司進(jìn)行清潔，并從承包人的工程款中扣除相關(guān)費(fèi)用另加收 300%的違約金。 ○22 、在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值 辦公樓、宿舍樓合同文件 15 的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于 4 小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師， 工程師應(yīng)于收到書面通知后 24 小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物 管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 進(jìn)度計(jì)劃 10． 1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： （ 1）承包人收到中標(biāo)通知書后 5個(gè)日歷天內(nèi)向監(jiān)理人及發(fā)包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案 ) 、總進(jìn)度計(jì)劃表壹式陸份，同時(shí)提供電子文本 。按投標(biāo)時(shí)施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃不修改的，經(jīng)工程師審定批準(zhǔn)后執(zhí)行。若有修改，須經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人派駐的工程師審定批準(zhǔn)后執(zhí)行；若未經(jīng)審定批 準(zhǔn)，視為承包人違約。 （ 2）每月 25 日須提供下月施工進(jìn)度計(jì)劃表壹式陸份，同時(shí)提供電子文本。 （ 3）承包人的進(jìn)度計(jì)劃必須服從發(fā)包人根據(jù)實(shí)際情況做出的調(diào)整、安排，并根據(jù)發(fā)包人需要做出進(jìn)一步進(jìn)度計(jì)劃。 （ 4）工地實(shí)行周報(bào)制度，周報(bào)在每周例會(huì)前一天報(bào)送發(fā)包人和監(jiān)理，周報(bào)包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）。 （ 5）承包人應(yīng)根據(jù)總承包施工進(jìn)度計(jì)劃提前及時(shí)向發(fā)包人、分包或供應(yīng)商提出相關(guān)材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。 （ 6）配合發(fā)包人做好本項(xiàng)目的進(jìn)度信息管理。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 接 到相關(guān)文件后 7個(gè)日歷日內(nèi)審定確認(rèn)或提出修改意見。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求及實(shí)現(xiàn)合同進(jìn)度要求的相關(guān)措施細(xì)則 ： / 1暫停施工 因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因發(fā)包人原因造成停工的，發(fā)包人不承擔(dān)承包人因暫停施工造成的損失，但工期可以相應(yīng)順延，但應(yīng)提供經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)的有效證明文件。 1工期延誤 本工程承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制工期，并確保在施工合同約定的工期內(nèi)竣工。工期每拖延一天，承包人應(yīng)按合同總價(jià)的萬分之五向發(fā)包人支付違約金，發(fā)包人可優(yōu)先從履約保函或應(yīng)付 工程款中扣除。如 辦公樓、宿舍樓合同文件 16 由于承包人延誤給發(fā)包人造成其他損失的，承包人還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如非承包人原因造成的，由相應(yīng)責(zé)任方負(fù)責(zé)。 為預(yù)防突發(fā)事件，承包方應(yīng)自行解決臨時(shí)應(yīng)急發(fā)電設(shè)備以確保工期如期完成。 承包人的施工進(jìn)度滯后于經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人采取一切積極措施趕工，若滯后計(jì)劃工期達(dá) 20天時(shí)，除承包人采取有效趕工措施直至符合工程進(jìn)度計(jì)劃外，發(fā)包人有權(quán)暫不支付工程進(jìn)度款。非承包人原因造成的工期滯后除外。 對(duì)于類似元旦、春節(jié)、五一、高考、國(guó)慶等可預(yù)見的可能對(duì)施工有影響的特殊期間，承包人應(yīng) 預(yù)先做好安排，工期不因有關(guān)部門采取施工限制而順延，費(fèi)用由承包人自理。 ： ： （ 1） 因設(shè)計(jì)變更造成總建筑面積超過 10%以上的； （ 2） 因設(shè)計(jì)變更造成正在施工的關(guān)鍵線路的工程停工超過 2天以上的； （ 3） 因設(shè)計(jì)變更造成工程的半成品或材料無法使用并影響關(guān)鍵線路上的工程： （ 4） 非承包人原因，政府要求停工的； （ 5） 發(fā)包人同意的其他順延情況（包括不可抗力）； 、通用條款 、窩工，承包人方可提出順延申請(qǐng)。承包人申請(qǐng)順延工期的，應(yīng)嚴(yán)格按照通用條款第 ，并經(jīng)發(fā)包人書面同意。未簽證的，在工程結(jié)算時(shí)，不給予工期順延；除上述因素外及春節(jié) 15天，承包人在任何情況下不得停止施工。否則，每停工一天應(yīng)向發(fā)包人支付按結(jié)算總價(jià)萬分之五的違約金。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 質(zhì)量目標(biāo)： 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，雙方同意由河南省洛陽(yáng)市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站裁定。 1檢查和返工 建筑工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 施工過程中，檢查發(fā)現(xiàn)承包人工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的處理： 若發(fā)包人或監(jiān)理工程師在工程施工的各階段檢查中發(fā)現(xiàn)承包人的工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn) （如偷工減料、違反施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、施工順序、工程實(shí)體的質(zhì)量不符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定、未 辦公樓、宿舍樓合同文件 17 按圖施工等 )，視同違約，承包人除應(yīng)按要求無條件拆除和重新施 工 并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任 外（ 由此延誤的工期不予順延 ），發(fā)生每處每項(xiàng)，發(fā)包人有權(quán)從檢查當(dāng)月的工程進(jìn)度款中扣除 2萬元作為違約金。 施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：指經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人審批的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)或當(dāng)?shù)厥〖?jí)施工工法的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。施工順序：指經(jīng)審批的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)的施工順序、施工工序。工程實(shí)體：指工程實(shí)體及隱蔽工程。 1隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位 : 按發(fā)包人及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)認(rèn)可的進(jìn)度計(jì)劃約定的部位和時(shí)間。按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范及發(fā)包人與監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部位。監(jiān) 理工程師及發(fā)包人驗(yàn)收合格并不能免除承包人對(duì)隱蔽工程質(zhì)量、安全責(zé)任。當(dāng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人認(rèn)為有必要重新檢驗(yàn)時(shí)（重新剝離或破壞性實(shí)驗(yàn)），承包人應(yīng)予以積極配合，檢驗(yàn)合格的，工期順延；檢驗(yàn)不合格的，工期不順延，費(fèi)用由承包人支付。 1工程試車 試車費(fèi)用的承擔(dān)： 由承包人承擔(dān)，其費(fèi)用包含聯(lián)動(dòng)（供電、供水、電梯、消防等）調(diào)試中的用電、用水、人工、材料、設(shè)備等所有費(fèi)用，承包人已綜合在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。 五、安全施工 文明目標(biāo)：承包人必須按河南省、洛陽(yáng)市文明工地的有關(guān)規(guī)定制定切實(shí)可行的安全、文明施工措施，確保達(dá)標(biāo)。經(jīng)檢 查達(dá)標(biāo)，才支付首期工程進(jìn)度款。若承包人未按有關(guān)規(guī)定實(shí)施文明施工措施