【文章內容簡介】 10天協(xié)調解決好此類矛盾、問題。 ○ 3 、承包人在本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其他施工單位完成而又會影響本工程的有關工程的標高、定位、尺寸、質量等等，直至滿意為止方可施工。若此等已完成的工程有錯誤或不配合本工程的需要，承包人須立即書面通知發(fā)包人。 ○ 4 、承擔與工程施工有關規(guī)定的由承包方負責的政府性收費，包括但不限于：農民工工資保證金、墻改基 金、水泥扶散基金等。 ○ 5 、承包人應保證所得工程進度款優(yōu)先付清工人或勞務工人工資報酬，否則，發(fā)包方有權暫停工程進度款的支付，直至承包人整改完畢。如工人或勞務工人直接向發(fā)包人主張工資報酬，發(fā)包人憑承包人確認的工資款先行支付，并在工程進度款中扣除。如承包人不予確認，發(fā)包人有權先行支付。 ○ 6 、發(fā)包人每星期按發(fā)包人制定的考核制度對承包人進行考核。承包人每星期工程例會前 4小時按發(fā)包人要求提供周報表，其中包括上周工作匯報、下周工作計劃、人材機狀況、需協(xié)商解決問題清單、變更簽證匯總報表等內容。 辦公樓、宿舍樓合同文件 13 ○ 7 、施工組織設計應有文明施工專篇，以利在施工中創(chuàng)文明施工示范工地。達標條件按國家有關建筑施工安全技術規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行。 ○ 8 、工程質量控制措施必須做到 : 1）、樓板模板：板與板之間需用膠帶密封。 2)、柱模：板縫、四周轉角處應用雙面 膠帶密封。 3)、板筋綁扎前配筋間距彈線，使鋼筋安裝達優(yōu)。 4)、混凝土工程施工中出現蜂窩、麻面或孔洞，其表面積大于 100平方厘米的，每一處罰款 500元人民幣。 5)、混凝土工程施工中出現脹模、露筋的，每一處罰款 500元人民幣。 6)、施工的板面、墻面出現結構性裂紋的，每一處罰款 2020元人民幣 7)、施工的樓地面、室外散水及室外踏步出現不均勻沉降引起裂紋的，每一處罰款 500元人民幣。 8)、施工的砌體、屋面、樓面出現滲漏的，每一處罰款 500元人民幣。 ○ 9 、 承包人須負責因 更正自己不準確定位或事先未有核實尺寸或標高所引起的錯誤而引致的費用。 ○承包人應嚴格按照設計圖紙施工，施工過程中根據自身的知識、經驗如判斷設計可能存在缺陷，要將情況如實及時報告給發(fā)包人。如發(fā)包人在承包人提出報告后，仍堅持按原設計施工，承包人應予以執(zhí)行，惟由此而產生的后果，承包人不負責任。如承包人面對設計缺陷，未及時向發(fā)包人報告，亦未采取任何有效的措施來解決缺陷，則不能免除承包人的責任。 ○1施工中承包人不 得對原工程設計私自進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。 ○1合同規(guī)定由承包人完成的工作（包括合同、會議紀要約定內容以及設計變更等），如承包人拒絕完成或不能按合同要求完成，發(fā)包人即可安排第三方完成，按實際發(fā)生費用（另加 25%的管理費）從承包人當月工程款中扣回，影響工期的責任由承包人負責。 ○1所有進場的材料必須有 合格證和檢測報告才能進行制作加工。加工時應采取有效的成品 /半成品保護措施，成品 /半成品若有損壞，由承包人自行負責。 ○1承包人應負責所有建筑安裝材料（含甲供材料）的試驗、試樣及檢測費用。 辦公樓、宿舍樓合同文件 14 ○1承包人應承擔施工現場內水電設施的維護、搶修、修 理、看管等工作。 ○1承包人應承擔自有施工用硬化道路在室外景觀工程施工時拆除、清運工作。 ○1 承包人應在施工組織建議中就可預見的雨季、冬季確保施工安全等制定方案和措施，并在工程實施過程中切實執(zhí)行該方案和措施，由此所發(fā)生的一切費用應計入在相關項目的單價和合同總價之中。未按此方案或措施進行施工而造成的一切損失或后果發(fā)包人將不承擔任何責任。 ○1承包人必須充分考慮本地區(qū)電力緊張限電、電力設施維護和損壞搶修停電等原因對工程施工所造成的影響，必須免除因此對發(fā)包人工期變更和增加費用或索賠的權利，承包人應自行解決電力供應問題，費用由承包人自行承擔。 ○1現場施工管理嚴格執(zhí)行監(jiān)理、發(fā)包人制定的項目現場工程管理實施細則（合同簽訂前提供）。 ○20 、承包人應提供良好的維修工程施工及保護所需的機械、設備、工具、器械、梯子、防水油布及其它物品；應提供并架設，并在工程完成時拆除及修復受影響的地方；禁止把窗戶作為腳手架或機械的支撐。腳手架或機械的穩(wěn)定方法須得監(jiān)理和發(fā)包人同意 。上述設施應免費提供給指定分包單位、獨立施工單位、當局公用事業(yè)單位等有合理需要的單位和人士使用，包括免費提供相應的人員及手段。 ○21 、本工程完成時，承包人須清潔所有工程項目，除去一切標志、污斑、指印和其它的油污和臟物，調校所有門、窗等，檢查及為所有五金上油，修復抹面裂痕，內外清潔所有墻身、地板、玻璃，完美所有油漆及磨光工程，以及清理所有的溝渠和下水道；除非另有說明或發(fā)包人要求，在完工時，拆走在已安裝工程上的臨時保護物；從工地上搬離所有的機械、剩余的建筑材料、泥土和垃圾，并達到 發(fā)包人及發(fā)包人聘請的物業(yè)公司的要求。上述費用承包人在投標報價時自行考慮，發(fā)包人不另行支付。若發(fā)包人認為，在發(fā)包人發(fā)出書面通知后合理時間內；承包人仍未清潔應清潔的工程項目，發(fā)包人有權從外聘用其他公司進行清潔，并從承包人的工程款中扣除相關費用另加收 300%的違約金。 ○22 、在施工中發(fā)現古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值 辦公樓、宿舍樓合同文件 15 的物品時，承包人應立即保護好現場并于 4 小時內以書面形式通知工程師， 工程師應于收到書面通知后 24 小時內報告當地文物管理部門，發(fā)包人承包人按文物 管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 如發(fā)現后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任 三、施工組織設計和工期 進度計劃 10． 1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間： （ 1）承包人收到中標通知書后 5個日歷天內向監(jiān)理人及發(fā)包人提供施工組織設計(施工方案 ) 、總進度計劃表壹式陸份，同時提供電子文本 。按投標時施工組織設計及工程進度計劃不修改的，經工程師審定批準后執(zhí)行。若有修改，須經總監(jiān)理工程師和發(fā)包人派駐的工程師審定批準后執(zhí)行；若未經審定批 準，視為承包人違約。 （ 2）每月 25 日須提供下月施工進度計劃表壹式陸份，同時提供電子文本。 （ 3）承包人的進度計劃必須服從發(fā)包人根據實際情況做出的調整、安排，并根據發(fā)包人需要做出進一步進度計劃。 （ 4）工地實行周報制度，周報在每周例會前一天報送發(fā)包人和監(jiān)理，周報包括本周計劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）。 （ 5）承包人應根據總承包施工進度計劃提前及時向發(fā)包人、分包或供應商提出相關材料設備進場時間。 （ 6）配合發(fā)包人做好本項目的進度信息管理。 工程師確認的時間： 接 到相關文件后 7個日歷日內審定確認或提出修改意見。 群體工程中有關進度計劃的要求及實現合同進度要求的相關措施細則 ： / 1暫停施工 因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。因發(fā)包人原因造成停工的，發(fā)包人不承擔承包人因暫停施工造成的損失，但工期可以相應順延，但應提供經發(fā)包人書面確認的有效證明文件。 1工期延誤 本工程承包人應當嚴格控制工期，并確保在施工合同約定的工期內竣工。工期每拖延一天，承包人應按合同總價的萬分之五向發(fā)包人支付違約金，發(fā)包人可優(yōu)先從履約保函或應付 工程款中扣除。如 辦公樓、宿舍樓合同文件 16 由于承包人延誤給發(fā)包人造成其他損失的，承包人還應承擔全部賠償責任。如非承包人原因造成的，由相應責任方負責。 為預防突發(fā)事件，承包方應自行解決臨時應急發(fā)電設備以確保工期如期完成。 承包人的施工進度滯后于經發(fā)包人批準的施工進度計劃時，發(fā)包人有權要求承包人采取一切積極措施趕工，若滯后計劃工期達 20天時，除承包人采取有效趕工措施直至符合工程進度計劃外，發(fā)包人有權暫不支付工程進度款。非承包人原因造成的工期滯后除外。 對于類似元旦、春節(jié)、五一、高考、國慶等可預見的可能對施工有影響的特殊期間，承包人應 預先做好安排，工期不因有關部門采取施工限制而順延，費用由承包人自理。 ： ： （ 1） 因設計變更造成總建筑面積超過 10%以上的； （ 2） 因設計變更造成正在施工的關鍵線路的工程停工超過 2天以上的； （ 3） 因設計變更造成工程的半成品或材料無法使用并影響關鍵線路上的工程： （ 4） 非承包人原因，政府要求停工的； （ 5） 發(fā)包人同意的其他順延情況（包括不可抗力）； 、通用條款 、窩工，承包人方可提出順延申請。承包人申請順延工期的，應嚴格按照通用條款第 ，并經發(fā)包人書面同意。未簽證的，在工程結算時，不給予工期順延；除上述因素外及春節(jié) 15天，承包人在任何情況下不得停止施工。否則，每停工一天應向發(fā)包人支付按結算總價萬分之五的違約金。 四、質量與驗收 質量目標： 雙方對工程質量有爭議時，雙方同意由河南省洛陽市建設工程質量安全監(jiān)督站裁定。 1檢查和返工 建筑工程質量應符合國家及地方相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。 施工過程中，檢查發(fā)現承包人工程質量達不到約定標準的處理： 若發(fā)包人或監(jiān)理工程師在工程施工的各階段檢查中發(fā)現承包人的工程質量達不到約定標準 （如偷工減料、違反施工工藝標準、施工順序、工程實體的質量不符合施工質量驗收規(guī)范規(guī)定、未 辦公樓、宿舍樓合同文件 17 按圖施工等 )，視同違約，承包人除應按要求無條件拆除和重新施 工 并承擔由此產生的一切費用及責任 外（ 由此延誤的工期不予順延 ），發(fā)生每處每項，發(fā)包人有權從檢查當月的工程進度款中扣除 2萬元作為違約金。 施工工藝標準：指經監(jiān)理和發(fā)包人審批的施工方案、施工組織設計或當地省級施工工法的施工工藝標準。施工順序：指經審批的施工方案或施工組織設計的施工順序、施工工序。工程實體：指工程實體及隱蔽工程。 1隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位 : 按發(fā)包人及監(jiān)理工程師批準認可的進度計劃約定的部位和時間。按國家現行有關施工規(guī)范及發(fā)包人與監(jiān)理工程師認為有必要進行中間驗收的部位。監(jiān) 理工程師及發(fā)包人驗收合格并不能免除承包人對隱蔽工程質量、安全責任。當監(jiān)理工程師及發(fā)包人認為有必要重新檢驗時（重新剝離或破壞性實驗），承包人應予以積極配合，檢驗合格的，工期順延；檢驗不合格的，工期不順延，費用由承包人支付。 1工程試車 試車費用的承擔： 由承包人承擔，其費用包含聯(lián)動（供電、供水、電梯、消防等）調試中的用電、用水、人工、材料、設備等所有費用，承包人已綜合在投標報價中。 五、安全施工 文明目標：承包人必須按河南省、洛陽市文明工地的有關規(guī)定制定切實可行的安全、文明施工措施，確保達標。經檢 查達標，才支付首期工程進度款。若承包人未按有關規(guī)定實施文明施工措施