【文章內容簡介】 采用 20 厚巖棉板外保溫 屋面 采用 40 厚 聚氯乙烯泡沫塑料板 保溫 幕墻 玻璃采用中空安全玻璃，氣密性不低于 6 級 第三章 施工組織部署 第一節(jié) 工程施工管理目標 一、質量目標 確保工程質量一次性驗收達到“建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準”GB503002020 規(guī)定的質量要求， 驗收合格。同時，在施工中以高于上述標準的要求做好各分部分項工程 。 二、工期目標 本工程合同工期為 560 天， 計劃開工日期 2020 年 2 月 26 日 ，具體安排詳見工程進度計劃表 見附表 。 三、安全目 標 職業(yè)健康安全目標：杜絕重傷、死亡事故；無職業(yè)病傷害；杜絕重大施工機械設備損壞事故；杜絕重大火災事故。 文明施工目標：現(xiàn)場施工文明有序， 文明標化工地。 四、環(huán)境目標 預防污染、遵守法規(guī)；綠色施工、保護環(huán)境； 實現(xiàn)達標排放。 施工項目場界噪聲控制：晝間 65dB、夜間 55 dB（ 100%符合當?shù)卦试S場界噪聲標準）。 施工污水 100%沉淀后排放。 廣場 工程施工組織設計 9 五、科技進步目標 我公司在施工管理過程中將堅持科學技術是第一生產(chǎn)力，積極推廣建設部2020 年建筑業(yè) 10 項新技術，確保達到“浙江省建筑業(yè)新技術應用示范工程”目標。 第二 節(jié) 工程施工區(qū)段劃分及驗收安排 本工程包含了主樓、裙房等多個部分，根據(jù)工程工期，既要保證工程進度，又要保證盡量避免窩工，因此合理劃分施工區(qū)段和組織驗收顯得十分重要。 考慮到工程結構的特點及后澆帶的設置位置，基礎及地下室施工階段劃分為2 個施工區(qū)，裙房施工區(qū)和主樓施工區(qū)。其中裙房施工區(qū)又劃分為 2 個的作業(yè)段，段與段之間流水施工；地上 1～ 4層結構施工根據(jù)后澆帶的位置不同，劃分 2 個施工區(qū)，即：主樓和裙房。每個區(qū)之間實現(xiàn)流水作業(yè)。 施工流水段劃分圖見詳見：《地下室結構施工分區(qū)圖》和《地上部分結構施工分區(qū)圖》。 整 個 結構工程分為地基與基礎 、 四 層 （含四層） 、 十五層、主體結頂 結構驗收。 主樓結構 4 層頂板施工完畢后，組織結構驗收， 以便進行下一道工序施工 。 主樓結構 15層結構頂板施工完，組織結構驗收，同步插入初裝修工程 。 主樓結構 26層結構頂板施工完，進行裝鉓階段， 幕墻龍骨的安裝及砌筑工程，屋面設備基礎施工完畢后，插入屋面工程的施工。幕墻龍骨自下向上安裝，幕墻工程完成外墻封閉后插入地上精裝修工程的施工。此時施工電梯安裝到位，外用腳手架隨結構施工搭設滿足進度要求 土建工程施工的同時機電預留預埋、管線和設備的安裝、電梯 安裝等應同步進行，確保在精裝修施工完畢后，順利進行聯(lián)合調試及單項驗收工作。整個工程廣場 工程施工組織設計 10 經(jīng)聯(lián)合調試、單項驗收、大樓保潔及竣工驗收備案后，向業(yè)主移交。 第二節(jié) 項目施工重點、難點分析 一、施工工期緊 本工程計劃工期 560 天，施工期間受當?shù)赜昙镜扔绊?，實際施工工期非常緊。主體結構施工期間穿插初裝修的施工、裝修階段外幕墻、二次精裝修和設備安裝的穿插施工內容多。加強工期節(jié)點的控制，確?？傮w目標的實現(xiàn)是工程施工一大重點。 二、基坑深，基坑安全管理至關重要 本工程基坑開挖深，基坑最深處高程為 ，地下室結構施工歷 時較長，地下室施工階段為 5 月至 7月，正是安徽省的雨季，暴雨和大風等惡劣天氣情況極易發(fā)生，確保基坑的安全是保證人身財產(chǎn)安全和施工順利進行的關鍵。 三、專業(yè)分包多，總承包管理協(xié)調量大 本工程總建筑面積 ，體量龐大，作業(yè)面廣；含有眾多的專業(yè)分包工程和獨立發(fā)包工程，分包單位多，各專業(yè)工種之間的穿插協(xié)作極為頻繁，工程工期緊，總承包管理協(xié)調量大。因此必須要求總包單位既要具有很強的綜合協(xié)調管理能力，能為各專業(yè)施工單位營造良好的施工環(huán)境，又要具有很強的專業(yè)施工監(jiān)控能力，特別是系統(tǒng)安裝階段的施工控制管理能力 。鑒于此，我公司在工程實施過程中，將全面履行工程總包職責，推行目標管理、協(xié)調管理、過程控制管理。 四、本工程機電管線種類多且分布密集，深化設計難度大 本機電工程專業(yè)多，系統(tǒng)齊全，管線交叉密集，其中空調、消防系統(tǒng)多為大口徑管道；樓層設備管井排布緊湊，吊頂空間極為緊張，專業(yè)之間協(xié)調量大；因此，要求總包單位深化設計能力強，在施工過程中能充分領會設計師的意圖，高廣場 工程施工組織設計 11 標準完成工程的各部分深化設計。 五、主樓地下室大體積混凝土澆搗及控溫 本工程主樓地下室底板厚度為 ，承臺厚度 為大體積砼；且施工期間正值高溫季節(jié) ， 如何降 低混凝土溫度應力和提高混凝土本身抗拉性能， 減少后期裂縫產(chǎn)生， 保證 砼 工程質量 ，成為本工程的一大難點 。 六、 高層建筑 “ 三線 ” 控制 軸線、標高、垂直度類似于建筑物的經(jīng)絡。對 超 高層建筑來說，由于涉及面廣，操作難度大，經(jīng)常會發(fā)生位移或不準現(xiàn)象。 “ 三線 ” 的控制是高層建筑的一大難點。 七、超高超限支模架 本工程底層商場主通道入口處有高超 8 米的超高區(qū)域，且地下室某些大梁截面較大，如何保證超高超限支模架的安全是本工程的重點。 第三節(jié) 項目管理組織機構及職責 一、 質量保證體系網(wǎng)絡 廣場 工程施工組織設計 12 項目部質 量體系組織機構 二、項目部主要成員職責 其它分包 塔吊司機 水電班 倉管員 錢夫林 機修員 聞愛學 計量員 商福田 油漆班 架子班 楊顯強 鋼筋班 楊秀兵 木工班 謝才德 泥工班 楊大祥 施工組 楊旭 質量組 周勇 資料組 沈華 材料組 譚建林 安全組 譚國榮 技術負責人： 張杰 項目副經(jīng)理： 譚繼森 項目經(jīng)理： 黃 華平 廣場 工程施工組織設計 13 我公司已通過 ISO9001： 2020 質量體系認證，項目管理體制保證了質量體系的有效運行，質量體系的有效運行又保證了項目部人員充分履行崗位職責，且具有可追溯性。 項目經(jīng)理及項目副經(jīng)理職責 1）負責實施企業(yè)與業(yè)主簽訂的工程承包合同和企業(yè)內部的項目承包合同，確保合同目標的全面完成。 2）領導、組織、指揮、協(xié)調項目經(jīng)理部的工作和全面負責施工現(xiàn)場管理的各項工作。 3）在公司授權的范圍內，負責參與分包單位、租賃供應單位洽談分包合同、租賃合同和供貨合同，并負責協(xié)調項目內分包 單位之間的關系。 4）組織實施工程質量、工程進度、安全文明施工各項技術措施。 5）準備和組織分部驗收和竣工驗收及負責交付后的工程保修。 項目技術負責人管理職責 1）負責施工項目的技術、質量、安全和進度管理工作，貫徹執(zhí)行有關的技術標準、規(guī)范和質量檢驗標準。 2）組織施工圖自審工作。負責與業(yè)主和設計單位商討施工項目的有關技術問題，并負責技術資料的簽證。 3）負責對重要分項工程和關鍵部位進行技術交底。組織項目的質量、安全、計量等檢驗活動，并督促落實整改措施。負責審核竣工驗收資料和竣工圖。 4）積極推廣應用新技 術、新工藝、新材料，負責及時處理施工中的技術問題，并落實相關措施。 5）編制單位工程的進度控制計劃和月 (旬 )作業(yè)計劃，并相應編制勞動力、周轉材料和機械設備的計劃。經(jīng)項目經(jīng)理認可后負責實施。 6）負責技術資料的監(jiān)督和檢查，做到與工程進度同步。 施工員職責 1）嚴格按施工圖，施工規(guī)范和施工組織設計要求組織施工，合理安排和利用勞動力、材料和機械設備。 廣場 工程施工組織設計 14 2）負責各單位工程的技術、質量、安全和文明施工管理，施工前必須認真做好對作業(yè)班組的技術、質量、安全交底工作，并在施工中檢查督促。 3）負責觀砌、翻樣的技術工作和 分項工程的質量評定，組織生產(chǎn)班組和觀砌、翻樣對隱蔽工程進行自檢、互檢、交檢工作。 4）認真做好施工記錄，負責對質量、安全等檢查中所存在問題落實整改。 材料員職責 1）根據(jù)工程進度計劃，編制材料的需求計劃，并及時做好供應工作，確保物資的品種、規(guī)格、質量和數(shù)量。 2）項目自行采購的物資要堅持比質、比價格、比運距，對進場材料要按物資管理規(guī)定，及時做好入庫進場驗收和材料標識工作。 3）做好物資委托加工、提貨、運輸、入庫、發(fā)放等各個環(huán)節(jié)的管理工作，減少浪費和損耗。 4）嚴格限額領料制度，認真做好材料臺帳，及時上報 有關資料，并做好現(xiàn)場材料的堆放、整理工作。 質檢員職責 1）以建筑安裝工程質量檢驗評定標準和施工驗收規(guī)范為依據(jù)，協(xié)助技術負責人做好質量管理工作。 2）參加隱蔽工程驗收和技術復核，檢查評定分項工程質量等級，并及時辦理有關手續(xù)。 3）檢查督促質量整改的落實情況，參加工程質量問題調查分析，并提出處理意見和防范措施等建議。 資料員職責 負責本工程資料的編寫、收集及整理。及時跟蹤施工進程，真實記錄工程質量情況、工序驗收情況，及時提供各種試驗報告。工程竣工時必須提供完整的工程技術資料，包括工程質保資料、安全資料 。負責原材料抽樣試驗及成品抽樣試驗的送檢。 計量員職責 廣場 工程施工組織設計 15 1）負責施工現(xiàn)場的計量器具配置和檢定工作，確保施工中使用的計量器具準確可靠，滿足施工要求。 2）檢查監(jiān)督施工過程中計量檢驗，混凝土和砌筑砂漿嚴格按級配要求掛牌計量。 3）對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及上級部門提出的整改意見，負責督促改進，及時處理。 4）貫徹實施法定計量單位，檢查、制止施工現(xiàn)場非法定計量單位的使用。 安全員職責 1）負責施工現(xiàn)場國家安全法規(guī)及公司安全規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行工作。 2）負責施工現(xiàn)場安全技術措施的制定，組織對腳手架、垂直運輸、施工 機械及施工用電等驗收工作。 3）對現(xiàn)場的安全隱患，及時督促有關人員整改，發(fā)現(xiàn)重大安全隱患及時上報項目部，有權制止作業(yè)，并組織職工撤離危險區(qū)域。 4）施工現(xiàn)場發(fā)生傷亡事故，及時上報，并協(xié)助保護現(xiàn)場，認真參與工傷事故的調查，真實地向有關領導匯報情況。 三、項目部管理人員分配 施工組 組長： 張杰 組員： 王杜平 楊旭 質量組 組長： 周勇 組員： 張菊興 占惠生 安全組 組長： 譚國榮 組員： 王方 沈月飛 材料組 組長： 譚建林 組員： 聞愛學 商福田 資料組 組長： 沈華 廣場 工程施工組織設計 16 組員： 呂群領 侯 靜 第四節(jié) 項目新技術新工藝的應用部署 本工程計劃應用建設部“建筑業(yè) 10 項新技術（ 2020 年）”中 9 個大項，具體如下： 一、 地基基礎和地下空間工程技術 12M水泥攪拌樁止水惟幕加 復合土釘墻支護技術 本工程 地下室建筑面積為 ㎡，地下一層、局部二層，基坑最深 處標高為 ， 深基坑支護采用 12M 水泥攪拌樁止水惟幕加土釘墻支護。 二、高效鋼筋與預應力技術 HRB400 級鋼筋應用技術： 本工程將在基礎、主體結構中采用 HRB400 鋼筋2800 噸，該品種鋼筋強度較高，能減小結構構件的尺寸、達 到減輕建筑自重的效果。 三、新型模板與腳手架應用技術 自升 式腳手架技術： 本工程主樓標高 177。 以上計劃采用 自升 式 鋼管 腳手架， （搭設要求及方法詳見相關規(guī)范及專項施工方案） 四、安裝工程應用技術 建筑智能化系統(tǒng)應用技術 本工程智能化系統(tǒng)分為七個系統(tǒng)，分別為：綜合布線系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、火災報警與消防聯(lián)動系統(tǒng)、電源與接地系統(tǒng)。其中安全防范系統(tǒng)中的智能門禁、電子巡更系統(tǒng)和電子顯。 給水管道卡壓連接技術 本工程消防給水管連接均采用卡壓連接。 六、建筑節(jié)能和環(huán) 保應用技術 廣場 工程施工組織設計 17 新型墻體材料應用及施工技術 本工程內墻計劃采用蒸壓砂加氣砼砌塊新型墻體材料，符合國家節(jié)能和 節(jié)約國土資源的政策 。采用的蒸壓砂加氣砼砌塊自重輕， 容重為 400～ 650kg/m3,（為燒結普通磚的 1/3），具有抗?jié)B、保溫、隔聲、防火性能好，強度高，尺寸精確等優(yōu)點，也能降低建筑物結構自重，并減少墻面的粉刷材料和人工費用。 七、建筑防水新技術 建筑 AU3 雙面自粘防水卷材防水 該工程地下室面積為 ㎡， 在 地下室 外墻迎水面將采用 AU3 雙面自粘防水卷材進行防水； 該產(chǎn)品的特點是 AU3防水材料由 SBS橡膠作為瀝青的主要改性劑，添加增粘樹脂和耐候性極好的無機填料組成，具有高延展性、柔韌性、耐候性。以及節(jié)能、環(huán)保、施工安全、方便等優(yōu)點。 該產(chǎn)品的特點是：可廣泛用于工業(yè)與民用建筑的防水。 S