建筑面積(公開(kāi)課)(編輯修改稿)
2025-02-12 14:08 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 按其頂蓋水平投影面積的 l/2計(jì)算。 ? 建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等， 層高在 全面積；層高不足 者應(yīng)計(jì)算 1/2面積。 ? 設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。 層高在 面積；層高不足 1/2面積。 ? 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。 ? 雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過(guò) ，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的 1/2 計(jì)算。 ? 有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的 1/2計(jì)算。 ? 建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的 1/2計(jì)算。 ? 有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的 1/2計(jì)算。 ? 高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。 ? 以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。 ? 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。 ? 建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。 ? 下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積： ? 1 建筑物通道（騎樓、過(guò)街樓的底層）。 ? 2 建筑物內(nèi)的 設(shè)備管道夾層 。 ? 3 建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的 天橋、挑臺(tái) 等。 ? 4 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。 ? 5 建筑物內(nèi)的 工作平臺(tái)、上料平臺(tái) 、安裝箱和罐體的平臺(tái)。 ? 6 勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在 通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊。 ? 7 無(wú)永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、 爬梯。 ? 8 自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道． ? 9 獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。 天橋、挑臺(tái)天橋挑臺(tái) 室內(nèi)操作平臺(tái)、室外上料平臺(tái)室內(nèi)操作平臺(tái)室
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