建筑設備安裝施工合同概述(編輯修改稿)
2025-02-07 17:04 本頁面
【文章內容簡介】 筑設備安裝施工合同 ①質量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行，沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或符合合同目的的特定標準履行。 ②價款或報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執(zhí)行政府指導價的，按照規(guī)定履行；在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按交付時的價格計價；逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按原價格執(zhí)行；價格下降時，按新價格執(zhí)行；逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行；價格下降時，按原價格執(zhí)行。 ③履行地點不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的的，在履行義務一方所在地履行 . 第 7章 建筑設備安裝施工合同 ④履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應給對方必要的準備時間。 ⑤履行方式不明確的，按照有利于實現合同目的的方式履行。 ⑥履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。 第 7章 建筑設備安裝施工合同 (1)施工合同發(fā)包方的權利和義務 ①辦理正式工程和臨時設施范圍內的土地征用、租用，申請施工許可執(zhí)照和占道、爆破以及臨時鐵路專用線接岔等的許可證。 ②確定建筑 (或構筑物 )、道路、線路、上下水道的定位標樁、水位點和坐標控制點。 ③開工前，接通施工現場水源、電源和運輸道路，拆遷現場內民房和障礙物 (也可委托承包方承擔 )。 ④按雙方商定的分工范圍和要求，供應材料和設備。 第 7章 建筑設備安裝施工合同 ⑤向經辦銀行提供撥款所需的文件 (實行貸款或自籌的工程要保證資金供應 )，按時辦理撥款和結算。 ⑥組織有關單位對施工圖等技術資料進行審定，按照合同規(guī)定的時間和份數交付承包方。 ⑦派駐工地代表對工程進度、工程質量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續(xù)，負責簽證、解決應由發(fā)包方解決的問題，以及其他事宜。 ⑧負責組織設計單位、施工單位共同審定施工組織設計、工程價款和竣工結算，負責組織工程竣工驗收。 第 7章 建筑設備安裝施工合同 (2)承包方的權利和義務 ①施工場地的平整、施工界區(qū)以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工。 ②編制施工組織設計 (或施工方案 )，做好各項施工供應和管理。 ③及時向發(fā)包方提供開工通知書、施工進度計劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收 通知、竣工驗收報告；提供月份施工作業(yè)計劃，月份施工統(tǒng)計報表、工程事故報告以及提 出應由發(fā)包方供應的材料、設備的供應計劃。 ． 第 7章 建筑設備安裝施工合同 ④嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規(guī)定如期完工和交付。 ⑤已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地。 ⑥按照有關規(guī)定提出竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。 ⑦在合同規(guī)定的保修期內，對屬于承包方責任的工程質量問題，負責無償修理。 第 7章 建筑設備安裝施工合同 7． 5． 3 違反施工合同的責任 施工合同的當事人既有一定的權利，也承擔一定的義務。因此，當合同當事人有一方沒有履行合同規(guī)定義務或違約，就會使另一方享有的權利受到損害，違約一方就要承擔一定的違約責任。 ①承包工程質量不符合合同規(guī)定，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，應償付逾期違約金。 ②承包工程的交工時間不符合合同規(guī)定的期限，應按合同中違約責任條款，償付逾期違約金。 ③由于承包方的責任，造成發(fā)包方提供的材料、設備等的損壞或丟失，應承擔賠償責任。 第 7章 建筑設備安裝施工合同 7． 6 合同的變更、解除及合同爭議處理 7． 6． 1 合同變更和解除 ①當事人雙方經過協商同意，并且不因此損害國家利益和影響國家計劃的執(zhí)行； ②訂立施工合同所依據的國家計劃被修改或取消； ③當事人一方由于關閉、停產、轉產、破產而確定無法履行施工合同； ④由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使施工合同無法履行； ⑤由于一方違約，使施工合同履行成為不必要。 第 7章 建筑設備安裝施工合同 可追究責任的變更有下列情況： 國家計劃調整；發(fā)包方要求縮短或延長工期，擴大或縮減工作范圍和數量，暫?；蚓徑üこ袒虿糠止こ蹋辉O計錯誤，設計所依據條件與實際不符，圖與說明不一致，施工圖的遺漏與錯誤等。 不可追究責任的變更有： 固定總價合同，物價不正常波動；發(fā)生強烈自然災害或其他不可抗力情況；國家標準修訂等。
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