廣州業(yè)主曝裝修黑幕所有環(huán)節(jié)都是陷阱(編輯修改稿)
2025-02-05 19:28 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 就是業(yè)主最終的裝修造價(jià)通常要比合同報(bào)價(jià)超出 30%以上的原因。以次充好：低價(jià)板材充“高級(jí)”板材在起初簽訂裝修合同中，一些建材的報(bào)價(jià)只是 根據(jù)行業(yè)平均水平做報(bào)價(jià)，建材具體型號(hào)和檔次都沒(méi)有確定，但趙先生隨后發(fā)現(xiàn)，這其中暗藏巨大風(fēng)險(xiǎn)：實(shí)際使用的材料與報(bào)價(jià)單上的材料不符。首當(dāng)其沖就是 用得最多的沙子，項(xiàng)目經(jīng)理告訴趙先生，沙子 30袋一立方米，每袋 8元，一共需要 200袋?！斑@些沙子已經(jīng)堆在一起，究竟有多少袋，根本無(wú)法統(tǒng)計(jì)，只能 他說(shuō)多少就多少?！壁w先生表示。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，建筑沙子一般都用河沙作為混凝土的材料之一。根據(jù)粗細(xì)程度、雜質(zhì)含量，可以分為優(yōu)等、一等、合格三個(gè) 檔次，優(yōu)等沙子價(jià)格大約 11元 /袋，一等大約 8元 /袋，而合格則 5元 /袋，施工隊(duì)為趙先生使用的是“合格”檔次的沙子，報(bào)價(jià)根本達(dá)不到 8元 /袋。設(shè)計(jì) 師張明再仔細(xì)查看趙先生與裝修公司簽訂的裝修合同，發(fā)現(xiàn)其中有很多貓膩?！澳憧?，玻璃飾門(mén)一塊，主材名稱：烤漆玻璃，數(shù)量： ，單價(jià)： 42 0元。廚房吊柜，主材名稱：吸塑板，數(shù)量：長(zhǎng) ，單價(jià) 1880元。廚房推拉門(mén)，數(shù)量： 3平方米，主材：鋼化玻璃 (加磨砂 )，單價(jià)： 990元。 半高鞋柜，數(shù)量： 1個(gè)，單價(jià)： 2023元?！睆埫髡f(shuō)，由于主材的檔次、規(guī)格都沒(méi)有標(biāo)注清楚，給裝修公司有極大的暗箱操作空間。比如，烤漆玻璃，業(yè)主從 市場(chǎng)上了解的大體價(jià)格或許也差不多，但不同厚度、不同廠家的玻璃材質(zhì)，價(jià)格相差數(shù)倍， ，最貴的要 600元 /平方米， 最便宜的只要 150元 /平方米，裝修工人隨便偷梁換柱一下，就是上千元的差價(jià)。而規(guī)范的做法應(yīng)該是在后面?zhèn)渥⒉ＡУ暮穸纫约捌放?、型?hào)。廚房吊柜的吸 塑板材料也是， 1880元 /米在主材中算是中高檔的了，但裝修公司使用的這款吸塑板，市場(chǎng)價(jià)也就 1200元 /平方米，屬于典型的以次充好。半高鞋柜， 究竟是多高，多深，合同上都沒(méi)有明確標(biāo)注，裝修公司可以隨意調(diào)整。張明還表示，為了形成“價(jià)格聯(lián)盟”，廣州的很多裝修公司盡管有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，但在做包工 包料的工程時(shí)，很多建材的報(bào)價(jià)上，私下都會(huì)達(dá)成“價(jià)格聯(lián)盟”，比如說(shuō)，建筑沙子的價(jià)格，基本上就是 5~10元 /包的三個(gè)檔次，衣柜板材也有從 1000 元 ~2023元不同檔次。偷工減料： 7道工序縮水到 3道在墻壁粉刷時(shí)，趙先生發(fā)現(xiàn)，其中的貓膩更多。首先是墻壁基層沒(méi)有做任何處理，沒(méi)有用砂紙打磨， 沒(méi)有膩?zhàn)臃叟?，也沒(méi)有做防裂、防水處理，而是在用膩?zhàn)臃凵然抑?，直接開(kāi)始刷底漆，然后刷墻面漆。而裝修公司的項(xiàng)目經(jīng)理高山則表示，由于墻壁粉刷后 要貼墻紙，貼完墻紙什么也看不出來(lái)，所以沒(méi)必要把墻壁處理得過(guò)于精細(xì)?！斑@樣等于浪費(fèi)錢(qián)?！睆埫鲃t表示，裝修公司這是偷工減料，欺負(fù)業(yè)主不懂行。“墻 壁粉刷一共有 7道工序，一道都不能省。
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