服務(wù)流程圖1(編輯修改稿)
2025-02-04 08:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ▲ ● 山區(qū) ● ● 5 6 7 8 路 ● ▲ ▲ ● 1 2 ▲ 1 3 14 ● 9 ▲ 10 11 ● 山區(qū) ● ▲ ▲ ● 17 18 ▲ 1 9 ● 2 0 15 1 6 ▲ 2 1 ● 2 2 2 3 ● 公 路 圖解：●表示現(xiàn)有商店， ▲表示可供選擇的地點 商店密度和可選擇的開設(shè)地點圖滿足一個標(biāo)準(zhǔn) 滿足兩個標(biāo)準(zhǔn) 滿足三個標(biāo)準(zhǔn) 圖解法 其余不滿足標(biāo)準(zhǔn) 服務(wù)業(yè)選址商圈分析法 商圈 : 是指一個店鋪能夠有效吸引顧客來店的地理區(qū)域 . 零售商店的銷售活動 通常都有一定的地理界限，相對穩(wěn)定的商圈，一般是以該店所在地點為中心，沿著一定的方向和距離擴(kuò)展，吸引顧客的輻射范圍。 邊際商圈次要商圈 。商店主要商圈主要商圈：消費者占顧客總數(shù)約 55%～70%。 次要商圈：約包括15%～ 25%的顧客 邊際商圈：約包括5%的顧客 可根據(jù)商圈估算出商圈內(nèi)的有效顧客數(shù)量及潛在 銷售額。 在國內(nèi)一二線市場的核心商圈的輻射半徑約為 500米左右。 次級商圈的輻射半徑約為 1000米 ，消費者數(shù)目約占顧客總數(shù)的 25%— 30%。 邊緣商圈的半徑為 2023米以上；交通便利與否，是影響邊緣商圈的顧客消費欲望的重要因素。 。 邊際商圈次要商圈 。商店主要商圈 中心商業(yè)圈占這一店鋪顧客總數(shù)的 55％一 70％。這是最靠近店鋪的區(qū)域，顧客在人口中所占的密度最高，每個顧客的平均購貨額也最大，很少同其他商圈發(fā)生重疊。 次級商業(yè)圈包含這一店鋪顧客總數(shù)的 15％一25％。這是位于中心商業(yè)圈外圍的商圈，顧客較為分散，一般日常用品對這一商圈的顧客缺少吸引力。 邊緣商業(yè)圈包含了剩余部分的顧客，他們最分散，如便利店對他們就不具有吸引力，只有一些特殊品、選購品才會吸引他們的到來。 商圈的測定： 新建商店商圈的測定方法 雷利法則 哈夫法則 在兩個城鎮(zhèn)之間設(shè)立一個中介點，顧 客在此中介點可能前往任何一個城鎮(zhèn)購買，即在這一中介點上，兩城鎮(zhèn)商店對此地居民的吸引力完全相同，這一地點到兩商店的距離即是兩商店吸引顧客的地理區(qū)域。 A城 B城 中介點 ｄ Ｄ ab:Ａ城商圈 Ｐ a : Ａ城鎮(zhèn)人口 Ｐ b: B城鎮(zhèn)人口 數(shù)學(xué)模型 不同商業(yè)區(qū)的商店經(jīng)營面積： Sj 顧客從住所到該商業(yè)區(qū)或商店所花的時間： Tij 不同類型顧客對路途時間不同的重視程度： λ 這三個方面出發(fā)，來對一個商業(yè)區(qū)或商店的商圈進(jìn)行分析。 案例： 運用哈夫法則，分析消費者到 3個超市購物的可能性
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