中凱佘山別墅(別墅經(jīng)典資料大合集)(編輯修改稿)
2025-01-23 10:34 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 歸于佘山別墅的居住夢(mèng)想。方案二：拍攝中凱佘山別墅完整建造過(guò)程的記錄片。方案三：和中央電視臺(tái)《同一首歌》欄目合辦 “ 走進(jìn)佘山 ” 現(xiàn)場(chǎng)演唱會(huì)，不僅提升了樓盤(pán)的知名度，也提升了美譽(yù)度 。品牌策略 品牌提升25? 其他其他方案一：中國(guó)年度大獎(jiǎng)及世界設(shè)計(jì)獎(jiǎng)。方案二：壟斷四大航空公司雜志封面廣告一年，內(nèi)外封面，配內(nèi)頁(yè)文章。方案三：冠名東航某航班飛機(jī)為 —— 東航中凱號(hào)。品牌策略 品牌提升26 第三章 營(yíng) 銷 策 略27創(chuàng)新是一種責(zé)任28 過(guò)程營(yíng)銷作為本項(xiàng)目營(yíng)銷策略的核心內(nèi)容，讓市場(chǎng)驗(yàn)證過(guò)程，讓過(guò)程征服市場(chǎng)。29過(guò) 程 營(yíng) 銷建筑施工銷售服務(wù)物業(yè)服務(wù)規(guī)劃設(shè)計(jì)一、過(guò)程營(yíng)銷營(yíng)銷策略 過(guò)程營(yíng)銷30規(guī)劃設(shè)計(jì)土地整合階段立案修正階段設(shè)計(jì)聘請(qǐng)階段設(shè)計(jì)論證階段炸別墅事件原創(chuàng)設(shè)計(jì)事件組織國(guó)外考察活動(dòng)聽(tīng)證會(huì)活動(dòng)規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程營(yíng)銷策略 過(guò)程營(yíng)銷31建筑施工施工監(jiān)理國(guó)際采購(gòu)景觀設(shè)計(jì)品質(zhì)鑒定設(shè)計(jì)師親自監(jiān)理古樹(shù)移植事件世界范圍建材，裝飾材料的全方位搜索采購(gòu)別墅設(shè)計(jì)專利權(quán)申請(qǐng)建筑施工過(guò)程營(yíng)銷策略 過(guò)程營(yíng)銷32物業(yè)服務(wù)物業(yè)管理招聘名流會(huì)所服務(wù)內(nèi)容研討管理實(shí)施物業(yè)公司招標(biāo)活動(dòng)物業(yè)服務(wù)研討會(huì)《中凱時(shí)尚》雜志編撰保姆招聘事件物業(yè)服務(wù)過(guò)程營(yíng)銷策略 過(guò)程營(yíng)銷33銷售階段團(tuán)隊(duì)組織控制銷售模式營(yíng)銷服務(wù)本科營(yíng)銷隊(duì)伍第一支雙語(yǔ)團(tuán)隊(duì)第一個(gè)非案場(chǎng)銷售個(gè)案客戶簽證事件第一個(gè)按揭、營(yíng)銷分離案場(chǎng)銷售過(guò)程營(yíng)銷策略 過(guò)程營(yíng)銷34附圖房產(chǎn)營(yíng)運(yùn)中心盈媒體荒島機(jī)構(gòu)繹凱博才行政人員 售后服務(wù)策劃總監(jiān)銷售總監(jiān)銷售專案銷售團(tuán)隊(duì)法律顧問(wèn) 按揭貸款設(shè)計(jì)監(jiān)理雙語(yǔ)銷售檔案管理員 辦證人員電腦人員 財(cái)務(wù)人員 策劃人員 企劃設(shè)計(jì) 高級(jí)文案 物業(yè)服務(wù)人員 高級(jí)翻譯 醫(yī)療保健人員 法律顧問(wèn) ……….營(yíng)銷策略 過(guò)程營(yíng)銷35過(guò)程營(yíng)銷表現(xiàn)方式過(guò)程營(yíng)銷表現(xiàn)方式 ? 大力采集原始材料，以四大階段劃分，分類歸檔? 針對(duì)各個(gè)階段推廣點(diǎn)，整合成文章，影集及影視片斷? 及時(shí)跟蹤，媒體傳播，讓市場(chǎng)驗(yàn)證過(guò)程，讓過(guò)程征服市場(chǎng)? 根據(jù)資料匯總，剪切編輯成一部 “ 演繹中凱佘山 ” 的記錄片和一本《挑戰(zhàn)世界別墅書(shū)》書(shū)籍，最終實(shí)現(xiàn)過(guò)程營(yíng)銷的營(yíng)銷創(chuàng)新概念 。營(yíng)銷策略 過(guò)程營(yíng)銷36二、事件營(yíng)銷 時(shí)機(jī)比時(shí)間更重要，一個(gè)時(shí)機(jī)抓準(zhǔn)了，勝過(guò)無(wú)數(shù)時(shí)間的積累。 營(yíng)銷策略 事件營(yíng)銷37事件一：炸別墅事件事件一：炸別墅事件時(shí)間：土地平整階段主題：把地塊上原有的別墅全部炸掉，引起公眾關(guān)注。事件二：原創(chuàng)設(shè)計(jì)事件事件二：原創(chuàng)設(shè)計(jì)事件時(shí)間：設(shè)計(jì)階段主題：世界頂級(jí)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì) 79套原創(chuàng)別墅，保持樓盤(pán)的稀有性和唯一性。營(yíng)銷策略 事件營(yíng)銷38事件三：旋轉(zhuǎn)別墅事件事件三：旋轉(zhuǎn)別墅事件時(shí)間：設(shè)計(jì)階段主題：建造一棟可 360度旋轉(zhuǎn)的全方位別墅，引發(fā)對(duì)原創(chuàng)別墅超前性的討論。事件四：客戶簽證事件事件四：客戶簽證事件時(shí)間：銷售階段主題：給客戶綜合評(píng)定，體現(xiàn)項(xiàng)目對(duì)客戶的嚴(yán)格把關(guān)和項(xiàng)目的準(zhǔn)入條件 。營(yíng)銷策略 事件營(yíng)銷39事件五：限量版樓書(shū)事件事件五：限量版樓書(shū)事件時(shí)間：銷售階段主題：限量印刷樓書(shū)，只有相當(dāng)身份的人士才能拿到，樣板區(qū)域不對(duì)外開(kāi)放，參觀需事先預(yù)約且有貴賓身份。事件六：別墅設(shè)計(jì)專利權(quán)事件事件六：別墅設(shè)計(jì)專利權(quán)事件時(shí)間：施工的品質(zhì)鑒定主題：每套原創(chuàng)別墅都向客戶提供自己的專利權(quán)證書(shū)，再次證明樓盤(pán)的唯一性。營(yíng)銷策略 事件營(yíng)銷40事件七：招聘事件事件七：招聘事件時(shí)間：物業(yè)前期主題：招聘管家保姆，但必須具有相關(guān)資歷和大學(xué)學(xué)歷，以彰顯樓盤(pán)客戶的尊榮，在小區(qū)內(nèi)建造一棟高標(biāo)準(zhǔn)保姆公寓，為入選保姆提供住宿服務(wù)。事件八：古樹(shù)事件事件八：古樹(shù)事件時(shí)間 : 景觀設(shè)計(jì)主題：向全國(guó)范圍內(nèi)收購(gòu)古樹(shù)，并移植到小區(qū)內(nèi)，不僅提升小區(qū)的品位，同時(shí)也引發(fā)爭(zhēng)議與關(guān)注 營(yíng)銷策略 事件營(yíng)銷41事件九：潘石屹掏錢買上海房事件九：潘石屹掏錢買上海房時(shí)間：銷售階段主題
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